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シティインデックス神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,707万円 〜 6,375万円 （495万円 〜 503万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区岩本町２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティインデックス神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティインデックス神田」は、2016年10月に竣工された、総戸数110戸のマンションです。地上15階建てであり、交通の便も良く、都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩3分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、便利な生活を送ることができる点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あります。シスカ(cisca)岩本町店やミニストップ岩本町2丁目店は、それぞれ徒歩100m以内の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと岩本町2丁目店は徒歩約170m、まいばすけっと岩本町駅南店は約200mとアクセスも良いです。
飲食店も多くあります。ふじの家やむらた、The Quaint Place Mediterraneanなどは、徒歩100m以内の場所にあります。また、病院や薬局も充実しており、神田医新クリニックや龍閑堂薬局などは徒歩圏内に位置しています。
さらに、マンション周辺には商業施設や公共施設もあります。GEMS神田は徒歩約400mの位置にあり、レンタルオフィス sharel岩本町や岩本町交番、本町交番なども徒歩数分の距離にあります。
また、マンション近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。お玉が池児童遊園やTES東京英語専門学校が徒歩圏内にあり、岩本町ちとせ保育園やグローバルキッズ神田駅前保育園も近くに位置しています。
「シティインデックス神田」は、駅からのアクセスが便利であり、周辺には充実した施設や設備が揃っています。生活に必要なものが近くに揃っているため、快適な暮らしができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
シティインデックス神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス神田は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.2万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティインデックス神田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
40.18㎡
2階 東
1LDK
42.55㎡
2階 南
1LDK
40.18㎡
4階 北
1LDK
40.18㎡
4階 南西
1LDK
32.09㎡
4階 南西
1LDK
42.55㎡
5階 南
1LDK
32.95㎡
5階 北
1LDK
32.95㎡
5階 東
1LDK
32.09㎡
5階 南
1LDK
40.18㎡
5階 南
1LDK
32.93㎡
6階 南
1LDK
41.64㎡
6階 南西
1LDK
42.55㎡
6階 南
1LDK
32.95㎡
6階 北
1LDK
32.93㎡
7階 北
1LDK
32.95㎡
7階 北
1LDK
32.93㎡
7階 南西
1LDK
32.09㎡
7階 南西
1LDK
42.55㎡
7階 東
1LDK
42.55㎡
8階 南
1LDK
32.95㎡
8階 南西
1LDK
42.55㎡
9階 北
1LDK（洋室 4帖
リビングダイニングキッチン 8.6帖）
31.78㎡
10階 北
1LDK
40.18㎡
10階 南
1LDK
40.18㎡
10階 北
1LDK
32.95㎡
10階 東
1LDK
32.09㎡
10階 北
1LDK
41.64㎡
11階 南西
1LDK
42.55㎡
11階 南
1LDK
40.18㎡
13階 南
1LDK（洋室 3.5帖
リビングダイニングキッチン 8.7帖）
30.93㎡
13階 北
1LDK
32.95㎡
13階 東
1LDK
32.09㎡
13階 南
1LDK
41.64㎡
13階 北
1LDK
41.12㎡
13階 南
1LDK
32.95㎡
14階 北
1LDK
41.64㎡
14階 南
1LDK
41.64㎡
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シティインデックス神田の存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2023年9月 | 54.46㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 151.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 151.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 140.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 140.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 140.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 140.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 140.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 2020年5月 | 25.03㎡ | 175.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 2020年5月 | 25.03㎡ | 175.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 7,650万円 | 2014年3月 | 47.13㎡ | 162.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,650万円 | 2014年3月 | 47.13㎡ | 162.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,650万円 | 2014年3月 | 47.13㎡ | 162.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,650万円 | 2014年3月 | 47.13㎡ | 162.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,650万円 | 2014年3月 | 47.13㎡ | 162.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 139.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 139.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 6,100万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 150.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,100万円 | 2014年8月 | 40.68㎡ | 150.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 139.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 139.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 139.5万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 25.03㎡ | 159.0万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 25.03㎡ | 159.0万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 40.18㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 40.18㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 40.18㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 93.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,280万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 207.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 197.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2013年5月 | 55.4㎡ | 225.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2013年5月 | 55.4㎡ | 225.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2013年5月 | 55.4㎡ | 225.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年7月 | 12,500万円 | 2013年5月 | 55.4㎡ | 225.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2005年11月 | 4.96㎡ | 1,411.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2005年11月 | 4.96㎡ | 1,411.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,999万円 | 2005年11月 | 4.96㎡ | 1,411.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 152.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 152.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 152.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 152.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 152.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 22.35㎡ | 102.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 22.35㎡ | 102.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 22.35㎡ | 102.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 22.35㎡ | 102.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2002年6月 | 22.35㎡ | 102.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2006年1月 | 22.68㎡ | 120.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2006年1月 | 22.68㎡ | 120.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 2,740万円 | 2006年1月 | 22.68㎡ | 120.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年9月 | 39.95㎡ | 187.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2014年3月 | 25.04㎡ | 149.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2014年3月 | 25.04㎡ | 149.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2014年3月 | 25.04㎡ | 149.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2014年3月 | 25.04㎡ | 149.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 2014年3月 | 25.04㎡ | 149.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2016年10月 | 32.09㎡ | 152.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2016年10月 | 32.09㎡ | 152.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2016年10月 | 32.09㎡ | 152.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 25.39㎡ | 93.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 25.39㎡ | 93.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 25.39㎡ | 93.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 25.39㎡ | 93.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2000年3月 | 25.39㎡ | 93.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 22.67㎡ | 131.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 22.67㎡ | 131.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 22.67㎡ | 131.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 148.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 148.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 148.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 148.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,600万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 148.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 31.39㎡ | 145.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 31.39㎡ | 145.9万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 8,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール神田 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３４−１３ | 2005年7月 | 22.09㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ神田 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−５ | 2005年7月 | 22.27㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田1番館 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１１−１２ | 2002年11月 | 22.12㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−４ | 2016年11月 | 40.03㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン神田 | 東京都千代田区神田須田町１丁目７−１ | 1980年12月 | 21.39㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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