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エバーグリーン淀川2号館

エバーグリーン淀川2号館の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
1,272万円 〜 2,936万円
（71万円 〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−２
築年月1975年9月
総階数12階
総戸数475戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

エバーグリーン淀川2号館の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市都島区, 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン淀川2号館の最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン淀川2号館は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.3万円に比べて、築40年以上では83.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エバーグリーン淀川2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
78.11㎡
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2階 南西
3LDK
78.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3SLDK
84.0㎡
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3階 南
3LDK
68.18㎡
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3階 南西
2LDK+S（納戸）
78.11㎡
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3階 南西
3LDK
78.11㎡
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3階 南
3LDK
78.11㎡
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4階 南
2LDK
68.18㎡
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4階 南
3LDK
63.58㎡
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5階 南
3DK
59.1㎡
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6階 南西
3LDK
78.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
68.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
63.58㎡
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6階 東
3DK
59.1㎡
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7階 東
4SLDK
134.79㎡
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7階 南西
1LDK+2S（納戸）
88.47㎡
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7階 東
4LDK
88.47㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
116.06㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
4LDK+S（納戸）
112.61㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
88.47㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK+2S（納戸）
112.61㎡
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9階 東
3LDK
88.47㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
3LDK
88.47㎡
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10階 南
3SLDK
114.21㎡
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10階 北東
1LDK+2S（納戸）
88.47㎡
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11階 南西
3LDK
78.11㎡
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11階 南西
2LDK+S（納戸）
78.11㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
71.56㎡
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11階 北
3LDK
78.11㎡
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12階 南西
3LDK
78.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.11㎡ 北東 2階 北東(78.11㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.11㎡ 南西 2階 南西(78.11㎡)を無料査定する
2 3SLDK 84.0㎡ 北 2階 北(84.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.18㎡ 南 3階 南(68.18㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 78.11㎡ 南西 3階 南西(78.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.11㎡ 南西 3階 南西(78.11㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.11㎡ 南 3階 南(78.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.18㎡ 南 4階 南(68.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.58㎡ 南 4階 南(63.58㎡)を無料査定する
5 3DK 59.1㎡ 南 5階 南(59.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.11㎡ 南西 6階 南西(78.11㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.18㎡ 南 6階 南(68.18㎡)を無料査定する
6 2LDK 63.58㎡ 南 6階 南(63.58㎡)を無料査定する
6 3DK 59.1㎡ 東 6階 東(59.1㎡)を無料査定する
7 4SLDK 134.79㎡ 東 7階 東(134.79㎡)を無料査定する
7 1LDK+2S（納戸） 88.47㎡ 南西 7階 南西(88.47㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.47㎡ 東 7階 東(88.47㎡)を無料査定する
8 3LDK 116.06㎡ 南 8階 南(116.06㎡)を無料査定する
8 4LDK+S（納戸） 112.61㎡ 南西 8階 南西(112.61㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.47㎡ 南 8階 南(88.47㎡)を無料査定する
8 3LDK+2S（納戸） 112.61㎡ 東 8階 東(112.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.47㎡ 東 9階 東(88.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 88.47㎡ 北東 10階 北東(88.47㎡)を無料査定する
10 3SLDK 114.21㎡ 南 10階 南(114.21㎡)を無料査定する
10 1LDK+2S（納戸） 88.47㎡ 北東 10階 北東(88.47㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.11㎡ 南西 11階 南西(78.11㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 78.11㎡ 南西 11階 南西(78.11㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.56㎡ 南 11階 南(71.56㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.11㎡ 北 11階 北(78.11㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.11㎡ 南西 12階 南西(78.11㎡)を無料査定する
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エバーグリーン淀川2号館の存在する大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1975年7月78.11㎡18.9万円52LDK
2024年11月1,180万円1977年6月78.11㎡15.1万円13LDK
2024年11月2,880万円1976年6月116.06㎡24.8万円84LDK
2024年11月2,880万円1976年6月116.06㎡24.8万円84LDK
2024年10月2,198万円1975年9月78.11㎡28.1万円33LDK
2024年10月2,198万円1975年9月78.11㎡28.1万円33LDK
2024年10月2,198万円1975年9月78.11㎡28.1万円33LDK
2024年10月2,198万円1975年9月78.11㎡28.1万円33LDK
2024年10月3,180万円1975年9月112.61㎡28.2万円85LDK
2024年10月3,180万円1975年9月112.61㎡28.2万円85LDK
2024年10月3,180万円1975年9月112.61㎡28.2万円85LDK
2024年10月3,180万円1975年9月112.61㎡28.2万円85LDK
2024年10月1,780万円1975年7月59.1㎡30.1万円52LDK
2024年9月1,580万円1978年11月68.34㎡23.1万円43LDK
2024年9月1,880万円1977年6月88.47㎡21.3万円83LDK
2024年8月1,980万円1975年9月78.11㎡25.3万円62LDK
2024年8月550万円1977年6月36.89㎡14.9万円31K
2024年8月2,299万円1977年6月78.11㎡29.4万円43LDK
2024年7月2,880万円1975年9月88.47㎡32.6万円103LDK
2024年7月2,880万円1975年9月88.47㎡32.6万円103LDK
2024年7月2,880万円1975年9月88.47㎡32.6万円103LDK
2024年7月2,880万円1975年9月88.47㎡32.6万円103LDK
2024年7月2,180万円1975年7月78.11㎡27.9万円113LDK
2024年7月2,280万円1976年6月113.75㎡20.0万円85LDK
2024年6月1,280万円1975年7月59.1㎡21.7万円62LDK
2024年6月2,600万円1977年6月86.94㎡29.9万円34LDK
2024年6月2,380万円1975年7月85.8㎡27.7万円83LDK
2024年5月1,630万円1975年9月78.11㎡20.9万円33LDK
2024年5月1,630万円1975年9月78.11㎡20.9万円33LDK
2024年5月1,630万円1975年9月78.11㎡20.9万円33LDK
2024年5月1,630万円1975年9月78.11㎡20.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1975年9月116.06㎡21.4万円83LDK
2024年5月2,480万円1975年9月116.06㎡21.4万円83LDK
2024年5月2,480万円1975年9月116.06㎡21.4万円83LDK
2024年5月2,480万円1975年9月116.06㎡21.4万円83LDK
2024年4月1,800万円1975年9月107.09㎡16.8万円85LDK
2024年4月1,580万円1976年6月88.47㎡17.9万円74LDK
2024年4月1,580万円1976年6月88.47㎡17.9万円74LDK
2024年4月2,090万円1977年6月58.29㎡35.9万円32LDK
2024年4月2,150万円1975年7月85.8㎡25.1万円73LDK
2024年4月1,450万円1978年11月68.34㎡21.2万円23LDK
2024年4月610万円1977年6月33.52㎡18.2万円11K
2024年3月1,790万円1977年6月78.11㎡22.9万円13LDK
2024年3月2,090万円1977年6月78.11㎡26.8万円32LDK
2024年3月2,090万円1977年6月59.1㎡35.4万円32LDK
2024年3月2,699万円1977年6月78.11㎡34.6万円33LDK
2024年3月990万円1975年7月59.1㎡16.8万円52LDK
2024年2月1,380万円1977年6月59.1㎡23.4万円42LDK
2024年2月980万円1977年6月45.25㎡21.7万円91LDK
2024年2月1,480万円1976年6月59.1㎡25.0万円22LDK
2024年2月1,480万円1976年6月59.1㎡25.0万円22LDK
2024年2月1,680万円1977年6月78.11㎡21.5万円51LDK
2024年1月1,600万円2009年7月23.26㎡68.8万円91K
2024年1月2,500万円1975年9月112.61㎡22.2万円85LDK
2024年1月2,500万円1975年9月112.61㎡22.2万円85LDK
2024年1月2,500万円1975年9月112.61㎡22.2万円85LDK
2024年1月2,500万円1975年9月112.61㎡22.2万円85LDK
2024年1月1,280万円1978年11月68.34㎡18.7万円33LDK
2024年1月1,080万円1977年6月59.1㎡18.3万円32LDK
2023年12月3,390万円1976年6月116.06㎡29.2万円74LDK
2023年12月3,390万円1976年6月116.06㎡29.2万円74LDK
2023年12月1,880万円1977年6月59.1㎡31.8万円112LDK
2023年12月2,480万円1975年7月78.11㎡31.8万円123LDK
2023年11月1,700万円1975年9月78.11㎡21.8万円33LDK
2023年11月1,330万円1975年7月59.1㎡22.5万円52LDK
2023年11月1,680万円1975年6月88.47㎡19.0万円103LDK
2023年11月1,680万円1975年6月88.47㎡19.0万円103LDK
2023年11月1,680万円1975年6月88.47㎡19.0万円103LDK
2023年11月1,680万円1975年6月88.47㎡19.0万円103LDK
2023年11月980万円1978年11月68.34㎡14.3万円53LDK
2023年11月1,780万円1977年6月86.94㎡20.5万円34LDK
2023年11月2,098万円1975年9月78.11㎡26.9万円23LDK
2023年11月2,098万円1975年9月78.11㎡26.9万円23LDK
2023年11月2,098万円1975年9月78.11㎡26.9万円23LDK
2023年11月2,098万円1975年9月78.11㎡26.9万円23LDK
2023年11月2,490万円1977年6月78.11㎡31.9万円63LDK
2023年10月2,430万円1976年6月88.47㎡27.5万円94LDK
2023年10月2,430万円1976年6月88.47㎡27.5万円94LDK
2023年8月2,380万円2001年2月68.04㎡35.0万円32LDK
2023年8月1,630万円1977年6月78.11㎡20.9万円51LDK
2023年8月1,200万円1978年11月68.34㎡17.6万円13LDK
2023年8月2,098万円1975年7月78.11㎡26.9万円43LDK
2023年8月1,980万円1977年6月94.29㎡21.0万円83LDK
2023年8月1,300万円2009年7月23.26㎡55.9万円51K
2023年8月730万円1976年6月40.26㎡18.1万円11R
2023年7月1,998万円1977年6月78.11㎡25.6万円53LDK
2023年7月2,690万円1975年9月78.11㎡34.4万円113LDK
2023年7月2,690万円1975年9月78.11㎡34.4万円113LDK
2023年7月2,690万円1975年9月78.11㎡34.4万円113LDK
2023年7月2,690万円1975年9月78.11㎡34.4万円113LDK
2023年7月1,180万円1978年11月68.34㎡17.3万円43LDK
2023年7月3,180万円1976年6月134.79㎡23.6万円96LDK
2023年7月3,180万円1976年6月134.79㎡23.6万円96LDK
2023年6月2,298万円1976年6月88.47㎡26.0万円103LDK
2023年6月1,080万円1977年6月45.25㎡23.9万円101LDK
2023年5月2,180万円1976年6月88.47㎡24.6万円83LDK
2023年5月2,180万円1976年6月88.47㎡24.6万円83LDK
2023年5月1,180万円1975年8月52.06㎡22.7万円31LDK
2023年4月1,390万円2009年7月23.26㎡59.8万円41K
2023年4月2,480万円1975年7月83.03㎡29.9万円72LDK
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リーガル新大阪駅前2
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２
築年月：2003年4月
専有面積：29.21㎡〜
相場価格：1,472万円〜
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チサンマンション新大阪10番館
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５
築年月：1981年1月
専有面積：61.41㎡〜
相場価格：1,855万円〜
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ビジネスVIP第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７
築年月：1981年11月
専有面積：19.12㎡〜
相場価格：528万円〜
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日研ビジネスマンション
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８
築年月：1973年10月
専有面積：--
相場価格：--
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大京ビルマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４
築年月：1972年10月
専有面積：23.89㎡〜
相場価格：603万円〜
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日研ビル
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８
築年月：1973年10月
専有面積：17.24㎡〜
相場価格：613万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
淡路ハニービル大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目１８−１６2006年2月30.5㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
エスリード大阪ザ・ルクス大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目７−２０2023年7月21.09㎡〜1,427万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目６−１７2009年7月21.67㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
ファーストステージ北大阪レジデンス大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目９−１５2016年8月24.26㎡〜1,541万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーン淀川3号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−３1976年6月59.1㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
淡路コーポ2号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目３−２1978年11月68.34㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
淡路コーポ1号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目３−１1978年11月65.35㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーン淀川4号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−４1977年6月33.52㎡〜712万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーン淀川大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５1976年6月78.11㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
エバーグリーン淀川1号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−１1975年7月37.87㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
パレシール東淡路大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目６−１2001年3月67.48㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
都島リバーシティ弐壱号棟大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１1993年12月78.35㎡〜3,244万円〜このマンションの相場を見る
都島リバーシティ22号棟大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２1993年12月74.24㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１2007年9月65.25㎡〜2,859万円〜このマンションの相場を見る
リーガル新大阪駅前2大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２2003年4月29.21㎡〜1,472万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション新大阪10番館大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−２５1981年1月61.41㎡〜1,855万円〜このマンションの相場を見る
ビジネスVIP第2新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１７1981年11月19.12㎡〜528万円〜このマンションの相場を見る
日研ビジネスマンション大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８1973年10月----このマンションの相場を見る
大京ビルマンション新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５丁目７−１４1972年10月23.89㎡〜603万円〜このマンションの相場を見る
日研ビル大阪府大阪市淀川区西中島５丁目１−８1973年10月17.24㎡〜613万円〜このマンションの相場を見る
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