シャロン大塚売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格(坪単価)
3,014万円 〜 8,253万円
(246万円 〜 256万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都豊島区北大塚2丁目33−13
築年月1994年4月
総階数6階
総戸数8戸
間取り
アクセス

シャロン大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャロン大塚は、JR山手線「大塚」駅から徒歩5分の距離に位置する、地上6階建てのマンションです。1994年04月に竣工され、総戸数は8戸です。

シャロン大塚は周辺に多くの施設が揃っており、住みやすい環境にあります。豊島北大塚2丁目店や豊島巣鴨新田店、都立文京高校前店など、セブンイレブンのコンビニが近くにあります。また、よしや SainE(セーヌ) 大塚店やフレッシュフーズ伊勢伊、まいばすけっと 西巣鴨1丁目店などのスーパーマーケットも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も充実しており、ハートランドひだまりや社会福祉法人豊芯会ひとり暮らし高齢者配食サービス、いぬのじかん 大塚店、空蝉、なつちやんなどが近くにあります。

医療施設も充実しており、北大塚歯科医院や谷津歯科、大塚山田眼科クリニックが徒歩数分の距離に位置しています。

各種の生活施設も充実しており、モリ薬局大塚店やめぐみ薬局、ココカラファイン 大塚店などの薬局も近くにあります。また、豊島区北大塚区民集会室や豊島リサイクルセンター、巣鴨警察署 巣鴨新田交番などの公共施設も徒歩圏内に位置しています。

また、シャロン大塚の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。北大塚二丁目児童遊園や西巣鴨公園、宮仲公園などの公園が徒歩数分の距離にあります。学校には東京都立文京高校や豊島区子どもスキップ 西巣鴨が近くにあり、保育園には西巣鴨さくらそう保育園や豊島区立西巣鴨第三保育園、おはよう保育園西巣鴨が徒歩圏内にあります。

シャロン大塚は周辺の充実した施設と便利な立地が魅力であり、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャロン大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

シャロン大塚の最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャロン大塚は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.7万円に比べて、築40年以上では235.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャロン大塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
40.44㎡
2階 北
2DK
40.44㎡
5階 北
3LDK
106.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.44㎡ 2階 北(40.44㎡)を無料査定する
2 2DK 40.44㎡ 2階 北(40.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 106.53㎡ 5階 北(106.53㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャロン大塚の存在する東京都豊島区北大塚2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
2024年11月1,980万円2001年4月21.26㎡93.1万円31K
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
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2024年10月2,780万円1975年7月31.0㎡89.7万円31LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月1,100万円1985年6月12.7㎡86.6万円51R
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月2,700万円2015年8月20.46㎡132.0万円141K
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月6,280万円1999年9月60.77㎡103.3万円43LDK
2024年9月3,640万円2018年3月25.69㎡141.7万円91K
2024年9月2,999万円1977年11月45.5㎡65.9万円41LDK
2024年9月2,999万円1977年11月42.42㎡70.7万円41LDK
2024年9月1,630万円1982年3月21.61㎡75.4万円71R
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年8月5,680万円1997年2月50.89㎡111.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月1,580万円1982年3月18.15㎡87.1万円51R
2024年8月1,980万円1977年12月39.49㎡50.1万円71LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
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2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
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2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
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2024年8月2,580万円1977年11月35.93㎡71.8万円41K
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月4,980万円1997年2月51.1㎡97.5万円62LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.7㎡120.9万円53LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
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2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
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2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
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2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
2024年6月2,300万円1977年11月42.05㎡54.7万円51LDK
2024年6月1,480万円1977年1月32.16㎡46.0万円31LDK
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
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2024年6月1,700万円1982年3月18.15㎡93.7万円41R
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2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
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2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
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2024年6月4,699万円1974年9月72.02㎡65.2万円23LDK
2024年5月3,500万円1982年2月46.99㎡74.5万円61LDK
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2024年5月3,690万円1968年11月64.88㎡56.9万円43LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:36.76㎡〜
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東京都豊島区巣鴨4丁目19−9
築年月:2002年5月
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専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区巣鴨4丁目24−13
築年月:1978年12月
専有面積:21.76㎡〜
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東京都豊島区巣鴨4丁目12−2
築年月:2000年7月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,621万円
東京都豊島区巣鴨4丁目22−17
築年月:2011年12月
専有面積:45.27㎡〜
相場価格:5,698万円
東京都豊島区巣鴨4丁目34−1
築年月:1999年6月
専有面積:21.57㎡〜
相場価格:2,061万円
東京都豊島区巣鴨4丁目40−7
築年月:2001年8月
専有面積:67.06㎡〜
相場価格:6,556万円
東京都豊島区巣鴨4丁目13−12
築年月:1972年10月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都豊島区巣鴨4丁目27−9
築年月:1979年2月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都豊島区巣鴨4丁目42−3
築年月:2016年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:3,194万円
東京都豊島区巣鴨4丁目38−13
築年月:2008年8月
専有面積:27.15㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都豊島区巣鴨4丁目29−5
築年月:2005年8月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:6,608万円
東京都豊島区巣鴨4丁目7−6
築年月:1979年6月
専有面積:44.78㎡〜
相場価格:2,499万円
東京都豊島区巣鴨4丁目26−12
築年月:2002年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区巣鴨4丁目44−1
築年月:2006年10月
専有面積:40.33㎡〜
相場価格:4,515万円
東京都豊島区巣鴨4丁目13−15
築年月:1998年3月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:4,867万円
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クレヴィア巣鴨東京都豊島区巣鴨4丁目31−72013年7月40.21㎡〜4,347万円このマンションの相場を見る
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