富士ハイツの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
3,424万円〜 3,629万円（240万円〜 240万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都文京区本駒込５丁目１−２
築年月	1975年10月
総階数	8階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	本駒込駅徒歩5分駒込駅徒歩9分

富士ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「富士ハイツ」は、交通の便利さが魅力のマンションです。東京メトロ南北線「本駒込」駅まで徒歩5分という好立地であり、都内へのアクセスが非常に便利です。また、総戸数はたったの15戸で、アットホームな雰囲気が漂っています。地上8階建てであり、1975年10月に竣工しています。

周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、快適な生活を送ることができます。「セブンイレブン文京本駒込2丁目店」や「ローソン本駒込五丁目店」といったコンビニまで徒歩約200m以内にあり、日常の買い物に困ることはありません。スーパーマーケットも近くにあり、「ピーコックストア文京グリーンコート店」や「株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店」までは約290m〜310mという距離でアクセスできます。さらに、飲食店も豊富で、「ふじ芳」や「寿司の金太郎駒込」といったレストランや居酒屋もすぐ近くにあります。

日常の生活には欠かせない病院や薬局も充実しています。マンションのすぐ近くには「やまだ整骨院」と「さかなし接骨院」があります。また、「中川薬局本駒込店」や「ウエルシア文京グリーンコート店」までは徒歩数分で利用できます。さらに文京区内では商業施設の「文京グリーンコート」も利用できて、周囲の利便性は非常に高いです。公共施設も多く存在し、駒込警察署へは約200m、「財団法人東洋文庫」へは約230mの距離でアクセスできます。

マンション周辺には自然環境も整っており、心地よい空間を提供しています。神明公園や六義園といった公園が近くにあり、自然に触れることも可能です。また、教育環境も整っており、小学校や中学校、保育園や幼稚園も徒歩圏内にありますので、お子様の教育にも配慮した住環境となっています。

「富士ハイツ」は、都心に佇む穏やかな住まいです。交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。アットホームな雰囲気のマンションでありながらも、快適さや利便性を兼ね備えています。生活に必要なものが全て近くに揃っているので、忙しい現代人にとって理想の暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

富士ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は北区, 荒川区, 豊島区, 台東区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

富士ハイツの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。富士ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

2LDK

47.09㎡

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3階南西

2LDK

49.91㎡

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4階南西

2LDK

47.09㎡

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4階南西

2LDK

49.64㎡

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8階南西

2LDK

49.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	47.09㎡	南西	3階南西(47.09㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.91㎡	南西	3階南西(49.91㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.09㎡	南西	4階南西(47.09㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.64㎡	南西	4階南西(49.64㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.64㎡	南西	8階南西(49.64㎡)を無料査定する

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富士ハイツの存在する東京都文京区本駒込５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年9月	40.97㎡	114.5万円	5	1LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	10,800万円	1986年12月	93.73㎡	115.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年5月	42.04㎡	166.0万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,698万円	1979年4月	43.76㎡	84.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	3,990万円	1979年4月	49.63㎡	80.4万円	7	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	38.15㎡	106.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	1,390万円	1990年4月	16.5㎡	84.2万円	2	1K
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	4,990万円	1983年3月	59.8㎡	83.4万円	1	1LDK
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	2,280万円	1987年11月	29.16㎡	78.2万円	4	1K
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	4,080万円	1979年2月	41.19㎡	99.1万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	3,890万円	2018年7月	26.51㎡	146.7万円	8	1K
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	4,690万円	1996年8月	40.97㎡	114.5万円	9	1LDK
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年11月	3,980万円	2018年7月	25.05㎡	158.9万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,780万円	1995年3月	42.27㎡	113.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	2,480万円	1975年11月	43.01㎡	57.7万円	8	1LDK
2024年10月	6,900万円	1974年3月	63.0㎡	109.5万円	12	3LDK
2024年10月	12,000万円	2001年4月	67.39㎡	178.1万円	4	3LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	6,400万円	2014年8月	41.26㎡	155.1万円	1	1LDK
2024年10月	4,380万円	1976年3月	54.5㎡	80.4万円	8	2LDK
2024年10月	6,800万円	1979年11月	66.42㎡	102.4万円	8	3LDK
2024年10月	14,580万円	2004年8月	94.23㎡	154.7万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	33.84㎡	76.2万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2000年10月	66.77㎡	149.5万円	10	3LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,500万円	1987年5月	53.52㎡	140.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	1,180万円	1992年8月	17.29㎡	68.2万円	1	1K
2024年10月	7,980万円	2014年5月	42.04㎡	189.8万円	9	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	4,780万円	2019年8月	32.01㎡	149.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	2,500万円	2005年7月	29.48㎡	84.8万円	3	1K
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,936万円	1981年3月	48.21㎡	81.6万円	2	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	31.91㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,850万円	1980年3月	34.38㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	2,280万円	1975年11月	40.95㎡	55.7万円	9	1LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	10,480万円	1995年2月	80.43㎡	130.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	1,780万円	1995年2月	24.47㎡	72.7万円	8	1K
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	9,680万円	2005年2月	73.36㎡	132.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,660万円	1999年2月	88.71㎡	63.8万円	2	3LDK
2024年9月	6,880万円	1983年10月	57.5㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1979年11月	44.28㎡	96.7万円	4	1LDK
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	1,550万円	1985年2月	18.57㎡	83.5万円	4	1R
2024年9月	2,600万円	1981年12月	34.83㎡	74.6万円	6	1K
2024年9月	4,980万円	2012年12月	38.88㎡	128.1万円	1	1LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1979年2月	58.05㎡	80.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	3,780万円	2006年8月	29.06㎡	130.1万円	4	1K
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	8,980万円	1999年2月	67.2㎡	133.6万円	13	3LDK
2024年9月	4,180万円	1983年10月	38.36㎡	109.0万円	3	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	1,280万円	1990年4月	16.5㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1975年11月	46.2㎡	49.4万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

スカイコート文京白山

東京都文京区本駒込２丁目８−６

築年月：2002年2月

専有面積：19.28㎡〜

相場価格：2,330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート文京白山	東京都文京区本駒込２丁目８−６	2002年2月	19.28㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
白山コーポビアネーズ	東京都文京区本駒込２丁目８−３	1979年2月	17.15㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２９−１０	2009年1月	41.19㎡〜	5,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート文京千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１９	2005年10月	32.18㎡〜	4,263万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション文京千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１５	1986年3月	18.57㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
コバレヂデンス	東京都文京区本駒込２丁目２８−３５	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージファースト本駒込2	東京都文京区本駒込２丁目８−２	2005年8月	29.48㎡〜	2,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール	東京都文京区本駒込２丁目２７−１７	2018年2月	26.71㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込	東京都文京区本駒込２丁目２８−２９	1977年10月	32.4㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１９−４	1982年6月	33.05㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
L'AUBE	東京都文京区本駒込２丁目７−１７	2011年11月	63.93㎡〜	6,644万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ本駒込六義園	東京都文京区本駒込２丁目２０−８	2000年10月	59.52㎡〜	7,322万円〜	このマンションの相場を見る
オーナーズプラザ本郷8	東京都文京区本駒込２丁目２８−３８	1983年11月	38.5㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
オリンポスコマキ千石	東京都文京区本駒込２丁目２９−１７	1995年2月	24.47㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス文京本駒込	東京都文京区本駒込２丁目１８−１３	2011年11月	55.57㎡〜	6,693万円〜	このマンションの相場を見る
ロアジス文京	東京都文京区本駒込２丁目２０−１０	1983年8月	53.13㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデコリナ本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２７−１８	1990年4月	159.12㎡〜	1億6,009万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　プレミアム文京六義園	東京都文京区本駒込２丁目２８−２８	2019年3月	25.26㎡〜	3,392万円〜	このマンションの相場を見る
エクレーヌ本駒込	東京都文京区本駒込２丁目２０−７	1991年1月	76.84㎡〜	6,502万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ・シゲル	東京都文京区本駒込２丁目１７−８	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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