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グレイス深川

グレイス深川の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,021万円 〜 4,759万円
（189万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都江東区猿江１丁目２−２
築年月1980年1月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

グレイス深川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイス深川」は、1980年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通アクセスも便利で、都営新宿線「菊川」駅まで徒歩7分という立地です。

マンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスが良いことが挙げられます。例えば、徒歩1分程度でローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩5分圏内に揃っており、肉のハナマサやオオゼキなどが利用できます。近隣にはピザハットやくら寿司などの飲食店もあります。

また、病院や薬局も近くにあり、かさい眼科やクスリのナカモトなどが利用できます。公共施設もあり、乳幼児親子教室や地区集会所が徒歩5分圏内に存在します。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境が整っています。

「グレイス深川」は、周辺施設へのアクセスが良いことや公共施設や教育施設が近くにあるため、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。また、竣工から年数が経っていますが、魅力的なマンションとして充実した生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

グレイス深川の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

グレイス深川の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス深川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.7万円に比べて、築40年以上では197.7万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイス深川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK+S（納戸）
79.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
52.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
79.39㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2SLDK
81.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2SLDK
80.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
77.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3SLDK
80.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.38㎡ 北東 1階 北東(79.38㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 79.38㎡ 北東 2階 北東(79.38㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.88㎡ 北東 2階 北東(52.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.38㎡ 北東 2階 北東(79.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.39㎡ 北東 2階 北東(79.39㎡)を無料査定する
3 2SLDK 81.6㎡ 東 3階 東(81.6㎡)を無料査定する
3 2SLDK 80.69㎡ 北東 3階 北東(80.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.96㎡ 北東 5階 北東(77.96㎡)を無料査定する
5 3SLDK 80.69㎡ 北東 5階 北東(80.69㎡)を無料査定する
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グレイス深川の存在する東京都江東区猿江１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円73LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月5,280万円1980年2月79.38㎡66.5万円23LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円83LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年11月6,880万円1988年5月79.05㎡87.0万円63LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月4,490万円1990年9月53.08㎡84.6万円32LDK
2024年10月11,500万円2016年9月78.29㎡146.9万円103LDK
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2024年10月6,190万円1982年2月73.38㎡84.4万円33LDK
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2024年10月5,380万円2011年1月45.31㎡118.7万円61LDK
2024年10月5,980万円1994年8月61.05㎡98.0万円63LDK
2024年9月7,980万円2001年9月64.44㎡123.8万円42LDK
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2024年9月5,380万円2011年1月45.3㎡118.8万円61LDK
2024年9月5,380万円2011年1月41.36㎡130.1万円61LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月5,780万円1988年7月79.05㎡73.1万円23LDK
2024年9月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円13LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月3,300万円1990年9月59.71㎡55.3万円43LDK
2024年8月7,680万円2001年4月77.38㎡99.3万円93LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年8月6,480万円1988年7月83.16㎡77.9万円73LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月7,080万円1988年7月82.4㎡85.9万円143LDK
2024年6月6,280万円1988年7月82.4㎡76.2万円103LDK
2024年6月6,280万円1988年7月82.4㎡76.2万円103LDK
2024年5月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円53LDK
2024年3月7,999万円1994年8月80.6㎡99.2万円104LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月6,780万円1988年7月82.4㎡82.3万円74LDK
2024年3月5,380万円2002年2月68.44㎡78.6万円62LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年3月4,499万円1981年1月61.04㎡73.7万円43LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月6,780万円1988年7月79.05㎡85.8万円14LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月5,690万円1988年7月65.29㎡87.1万円13LDK
2024年2月3,480万円1982年3月70.32㎡49.5万円32LDK
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2024年2月8,480万円2011年1月68.52㎡123.8万円43LDK
2024年1月3,990万円1982年3月70.32㎡56.7万円43LDK
2024年1月3,990万円1982年3月70.32㎡56.7万円43LDK
2024年1月6,980万円1988年7月84.96㎡82.2万円143LDK
2024年1月6,980万円1988年7月84.96㎡82.2万円143LDK
2024年1月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円43LDK
2024年1月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円43LDK
2024年1月4,500万円1988年7月79.05㎡56.9万円63LDK
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2023年12月4,980万円1981年1月81.6㎡61.0万円43LDK
2023年11月5,480万円1988年7月65.29㎡83.9万円93LDK
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2023年11月3,640万円1988年7月65.29㎡55.8万円83LDK
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2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月6,080万円2001年9月64.44㎡94.4万円42LDK
2023年11月4,480万円2011年1月45.31㎡98.9万円32LDK
2023年11月5,280万円1988年7月79.05㎡66.8万円13LDK
2023年11月5,280万円1988年7月79.05㎡66.8万円13LDK
2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月4,080万円1981年1月61.04㎡66.8万円43LDK
2023年10月5,880万円2011年1月50.14㎡117.3万円91LDK
2023年9月5,980万円1988年7月82.4㎡72.6万円14LDK
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2023年7月6,190万円1982年2月76.62㎡80.8万円43LDK
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2023年7月5,980万円1988年7月79.05㎡75.6万円53LDK
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2023年7月6,190万円1988年7月79.05㎡78.3万円73LDK
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2023年6月8,580万円2016年9月70.54㎡121.6万円93LDK
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2023年5月4,280万円1980年2月80.69㎡53.0万円33LDK
2023年5月4,280万円1980年2月80.69㎡53.0万円33LDK
2023年4月4,390万円2011年1月45.31㎡96.9万円82LDK
2023年3月5,180万円1994年8月61.05㎡84.8万円33LDK
2023年2月3,980万円1982年3月70.3㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月3,980万円1982年3月70.32㎡56.6万円43LDK
2023年1月7,580万円2016年10月70.54㎡107.5万円63LDK
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2022年11月5,390万円1980年2月79.38㎡67.9万円23LDK
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2022年11月6,680万円1988年7月79.05㎡84.5万円64LDK
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2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,390万円1988年6月79.05㎡80.8万円42LDK
2022年10月6,480万円1987年7月79.05㎡82.0万円14LDK
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2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年6月79.05㎡82.0万円14LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年9月6,480万円1988年7月79.05㎡82.0万円94LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
2022年8月5,980万円1988年7月89.81㎡66.6万円134LDK
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ルリオン清澄白河東京都江東区扇橋１丁目４−５2006年8月24.9㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
ナビウス扇橋東京都江東区扇橋１丁目１６−１1999年8月65.7㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン扇橋東京都江東区扇橋１丁目３−１２1982年3月16.57㎡〜984万円〜このマンションの相場を見る
アスレティ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２１−２５1974年8月----このマンションの相場を見る
アゼスト清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１５−６2013年10月26.21㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
レグジー清澄白河東京都江東区扇橋１丁目５−４2017年6月26.19㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
アイルカナーレ深川東京都江東区扇橋１丁目１６−６2014年11月25.61㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ清澄白河東京都江東区扇橋１丁目１９−１2014年8月65.34㎡〜7,714万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀G棟東京都江東区白河４丁目９−１６1985年2月77.0㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ東京都江東区白河４丁目４−１2005年2月30.04㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４丁目９−２５2010年10月41.1㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀E棟東京都江東区白河４丁目９−１５1984年2月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス清澄白河東京都江東区白河４丁目８−５2014年9月25.82㎡〜3,205万円〜このマンションの相場を見る
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４丁目３−１2006年6月63.31㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
プラザ元加賀A棟東京都江東区白河４丁目９1984年2月77.11㎡〜6,542万円〜このマンションの相場を見る
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