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「グレイス深川」は東京都江東区猿江1丁目に立地する集合住宅で、都営新宿線菊川駅から徒歩7分の距離に位置しています。このマンションの周辺環境は、交通アクセスの良さが特徴です。徒歩圏内にある菊川駅のほかに、錦糸町駅も徒歩22分で利用可能です。猿江は閑静な住宅街として知られており、公園や便利な商業施設も点在しているため、生活の利便性が高い地域です。
外観はクリーム色を基調としたシンプルなデザインが特徴的で、都市の雰囲気に溶け込んでいます。資産価値については、菊川駅や錦糸町駅へのアクセスが良好であること、日本の不動産市場で高い評価を受ける江東区内に位置しているという条件から、安定した資産性を期待できるでしょう。
一方で多くのマンション同様に所有リスクには注意が必要です。資産価格が市場の影響を受けやすいことや、町の発展や社会情勢に影響されることがあります。建物の管理状況や周辺環境の変化も、資産価値および所有リスクを左右する重要な要因です。築年については情報が見当たりませんでしたが、一般的に管理組合の活動や修繕の履歴は良好な管理を評価する基準となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.38㎡ | 北東 | 1階 北東(79.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.5) | 62.4㎡ | 東 | 2階 東(62.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.38㎡ | 北東 | 2階 北東(79.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.88㎡ | 北東 | 2階 北東(52.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.38㎡ | 北東 | 2階 北東(79.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.39㎡ | 北東 | 2階 北東(79.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 81.6㎡ | 東 | 3階 東(81.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 80.69㎡ | 北東 | 3階 北東(80.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.96㎡ | 北東 | 5階 北東(77.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 80.69㎡ | 北東 | 5階 北東(80.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 131.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,990万円 | 1990年9月 | 53.08㎡ | 131.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 90.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 1988年7月 | 82.4㎡ | 90.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2011年1月 | 68.52㎡ | 131.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,350万円 | 1988年7月 | 99.73㎡ | 83.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 8,350万円 | 1988年7月 | 99.73㎡ | 83.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 62.4㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 62.4㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 70.32㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ深川住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−５ | 2020年1月 | 59.41㎡〜 | 8,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２−９ | 1975年4月 | 58.3㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストゲートスクエア | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 2013年7月 | 55.43㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's住吉Ⅱ | 東京都江東区扇橋１丁目１４−１２ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−７ | 2007年5月 | 20.27㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目４−５ | 2006年8月 | 24.9㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−１ | 1999年8月 | 65.7㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目３−１２ | 1982年3月 | 16.57㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスレティ扇橋 | 東京都江東区扇橋１丁目２１−２５ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１５−６ | 2013年10月 | 26.21㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルカナーレ深川 | 東京都江東区扇橋１丁目１６−６ | 2014年11月 | 25.61㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目１９−１ | 2014年8月 | 65.34㎡〜 | 8,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグジー清澄白河 | 東京都江東区扇橋１丁目５−４ | 2017年6月 | 26.19㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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