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ジオ四谷荒木町

ジオ四谷荒木町の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
7,179万円 〜 24,317万円
（629万円 〜 665万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区荒木町５−７
築年月2018年2月
総階数14階
総戸数131戸
専有面積37.7㎡ 〜 120.9㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(4台)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ジオ四谷荒木町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジオ四谷荒木町」は、地上14階建てのマンションであり、総戸数は131戸です。2018年2月に竣工されたこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分の便利な立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、53m先にはファミリーマートがあり、137m先にはミニストップ、150m先にはもう一つのファミリーマートがあります。スーパーも近くに複数あるため、まいばすけっとやBio c' Bonなどからは徒歩数分で到達することができます。

飲食店も多く、アルルや光楽亭、味里などが徒歩数十メートルの距離にあります。さらに病院や薬局も近くにあり、まがり医院やスギ薬局、ウイング薬局なども利用することができます。

公共施設についても触れると、新宿区役所の四谷保健センターや高齢者総合相談センターなどが徒歩数十メートルの距離に位置しています。また、ほど近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。

「ジオ四谷荒木町」は周辺施設の充実度も高く、都心へのアクセスも便利な立地にあります。これらの理由から、このマンションは生活しやすく、利便性の高い住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジオ四谷荒木町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ジオ四谷荒木町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ四谷荒木町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2024年11月21,600万円2018年2月71.04㎡304.1万円53LDK
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2024年11月2,980万円1979年8月32.4㎡92.0万円71LDK
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2024年10月3,500万円2005年12月21.44㎡163.2万円51K
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2024年10月3,250万円2006年1月23.08㎡140.8万円51K
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2024年10月18,480万円2018年2月62.77㎡294.4万円92LDK
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2024年10月3,250万円2006年1月23.08㎡140.8万円51K
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2024年10月2,980万円1981年4月41.87㎡71.2万円31LDK
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2024年9月1,980万円1981年12月18.45㎡107.3万円31K
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2024年9月7,250万円1997年8月51.11㎡141.9万円131R
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2024年9月2,600万円2005年12月21.44㎡121.3万円31K
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2024年9月4,280万円1983年11月43.58㎡98.2万円51LDK
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2024年8月3,998万円1979年8月45.38㎡88.1万円51LDK
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2024年7月4,880万円1983年11月49.88㎡97.8万円41LDK
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2024年7月3,998万円1979年8月38.88㎡102.8万円51LDK
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2024年6月8,190万円1997年8月51.11㎡160.2万円141LDK
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2024年5月7,780万円1997年8月59.13㎡131.6万円23LDK
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2024年4月11,900万円2018年2月57.49㎡207.0万円72LDK
2024年4月13,500万円2018年2月62.77㎡215.1万円92LDK
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2024年4月11,900万円2018年2月57.49㎡207.0万円72LDK
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2024年4月6,298万円1999年8月52.51㎡119.9万円52LDK
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2024年4月4,480万円1983年11月49.88㎡89.8万円11LDK
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2024年4月7,280万円1999年8月52.51㎡138.6万円52LDK
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2024年3月4,180万円1983年3月43.58㎡95.9万円31LDK
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2024年3月11,900万円2018年2月55.68㎡213.7万円62LDK
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2024年3月4,180万円1982年1月40.03㎡104.4万円21LDK
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2024年3月4,180万円1982年1月40.3㎡103.7万円21LDK
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2024年3月3,980万円1997年8月34.7㎡114.7万円61R
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2024年3月4,480万円1983年11月43.58㎡102.8万円41LDK
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2024年2月4,280万円1983年11月49.88㎡85.8万円41LDK
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2023年12月19,480万円2002年2月108.31㎡179.9万円133LDK
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2023年12月6,280万円1997年8月51.11㎡122.9万円141R
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2023年12月19,990万円2002年2月124.2㎡161.0万円33LDK
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2023年11月2,490万円1982年1月25.51㎡97.6万円41K
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2023年11月9,190万円1997年8月61.95㎡148.3万円132LDK
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2023年10月9,590万円1997年8月64.95㎡147.7万円132LDK
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2023年8月5,480万円1997年8月45.54㎡120.3万円51LDK
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2023年7月6,880万円2016年3月40.4㎡170.3万円61LDK
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マンション松本東京都新宿区四谷三栄町１８−８1974年11月41.8㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
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