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明治神宮前〈原宿〉駅の戸建て売却価格相場情報
明治神宮前〈原宿〉駅が所在する渋谷区の中古戸建ての売却相場価格
| 渋谷区の売却相場価格 |
|---|
| 16,190万円 |
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人口予測から見た明治神宮前〈原宿〉駅エリアの資産性・将来性
明治神宮前〈原宿〉駅が所在する渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。 周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
明治神宮前〈原宿〉駅の乗降客数は？
明治神宮前〈原宿〉駅周辺の売却相場
東京メトロ千代田線
明治神宮前〈原宿〉駅がある東京都渋谷区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.0ヶ月 |
東京都渋谷区での中古戸建ての成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 1.2ヶ月 | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | 2.0ヶ月 | |
| 5LDK | 1.2ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 9.1ヶ月 | |
明治神宮前〈原宿〉駅がある東京都渋谷区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -7.6% |
東京都渋谷区で売り出された物件が成約するまでには平均で7.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | -4.5% | |
| 5LDK | - | |
| 6LDK以上 | -16.1% | |
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