千駄ケ谷駅

千駄ケ谷駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た千駄ケ谷駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

千駄ケ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価633.8万円に比べて、築40年以上では419.5万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

千駄ケ谷周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た千駄ケ谷駅エリアの資産性・将来性

千駄ケ谷駅が所在する渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。周囲の市区町村の109.9と比べて同水準の指数となっています。

※周囲の市区町村は新宿区, 千代田区, 港区, 目黒区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より