北参道駅戸建て売却価格相場情報

北参道駅が所在する渋谷区の中古戸建ての売却相場価格

渋谷区の売却相場価格
16,190万円
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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た北参道駅エリアの資産性・将来性

北参道駅が所在する渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。 周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

Created with Highcharts 8.2.2人口指数渋谷区周囲の市区町村2020年2030年2040年2050年98100102104106108110112

※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 千代田区, 港区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北参道駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

北参道は12,181人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新宿駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:新宿駅 原宿駅 新宿三丁目駅 代々木駅 信濃町駅 新宿御苑前駅 千駄ケ谷駅 北参道駅 参宮橋駅 国立競技場駅 南新宿駅

北参道駅周辺の売却相場

東京メトロ副都心線

駅名 売却相場
東新宿 7,856万円
新宿三丁目 -
データがありません
北参道 -
データがありません
明治神宮前〈原宿〉 -
データがありません
渋谷 10,193万円

北参道駅がある東京都渋谷区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.0ヶ月

東京都渋谷区での中古戸建ての成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 1.2ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK 2.0ヶ月
5LDK 1.2ヶ月
6LDK以上 9.1ヶ月

北参道駅がある東京都渋谷区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-7.6%

東京都渋谷区で売り出された物件が成約するまでには平均で7.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -4.5%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -16.1%
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