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神泉駅の戸建て売却価格相場情報

神泉駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
12,040万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

神泉駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000100
9000万円台000000
1億円〜000105

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た神泉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

神泉駅のマンションは、駅からの築年はほとんど価格に影響せず、他の要素によって価格が形成されるエリアだと言えます。このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

神泉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た神泉駅エリアの資産性・将来性

神泉駅が所在する渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。 周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

神泉駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

神泉は5,167人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される渋谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：渋谷駅 代々木上原駅 中目黒駅 恵比寿駅 原宿駅 池尻大橋駅 代々木八幡駅 駒場東大前駅 代官山駅 神泉駅 池ノ上駅

神泉駅周辺の売却相場

京王井の頭線

駅名 売却相場
渋谷 14,569万円
神泉 12,040万円
駒場東大前 8,604万円
池ノ上 7,684万円
navigate_next京王井の頭線の駅ごと売却価格相場

神泉駅がある東京都渋谷区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.7ヶ月

東京都渋谷区での中古戸建ての成約期間は平均で3.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.8ヶ月
2LDK 9.2ヶ月
3LDK 1.6ヶ月
4LDK 3.6ヶ月
5LDK 1.6ヶ月
6LDK以上 4.6ヶ月

神泉駅がある東京都渋谷区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-8.4%

東京都渋谷区で売り出された物件が成約するまでには平均で8.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -6.5%
3LDK -5.6%
4LDK -6.9%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -16.1%
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