駒場東大前駅

駒場東大前駅の戸建て売却価格相場情報

駒場東大前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
9,583万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た駒場東大前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価561.9万円に比べて、築40年以上では324.0万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

駒場東大前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た駒場東大前駅エリアの資産性・将来性

駒場東大前駅が所在する目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より