不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
東京都
>
代官山駅

HowMa

代官山駅の戸建て売却価格相場情報

代官山駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
12,461万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

代官山駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜001215

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た代官山駅エリアの資産性・将来性

代官山駅が所在する渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。 周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

代官山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

代官山は15,351人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される渋谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：渋谷駅 目黒駅 中目黒駅 恵比寿駅 表参道駅 池尻大橋駅 広尾駅 駒場東大前駅 祐天寺駅 代官山駅 神泉駅

代官山駅周辺の売却相場

東急東横線

駅名 売却相場
渋谷 14,569万円
データ集計中
代官山 12,461万円
データ集計中
中目黒 10,516万円
データ集計中
祐天寺 7,979万円
データ集計中
navigate_next東急東横線の駅ごと売却価格相場

代官山駅がある東京都渋谷区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.2ヶ月

東京都渋谷区での中古戸建ての成約期間は平均で3.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.8ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 1.5ヶ月
4LDK 3.5ヶ月
5LDK 1.5ヶ月
6LDK以上 3.3ヶ月

代官山駅がある東京都渋谷区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-7.6%

東京都渋谷区で売り出された物件が成約するまでには平均で7.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -6.5%
3LDK -5.3%
4LDK -6.9%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -11.1%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください