プレセランス東須磨の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
1,521万円〜 1,608万円（82万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区東町４丁目４−３
築年月	1990年2月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	東須磨駅徒歩5分須磨海浜公園駅徒歩8分

プレセランス東須磨の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

プレセランス東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

プレセランス東須磨の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセランス東須磨は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.8万円に比べて、築40年以上では26.2万円と90.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

プレセランス東須磨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

61.64㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

65.18㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.64㎡	南	2階南(61.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.18㎡	北	2階北(65.18㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

プレセランス東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区東町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	1	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	1	4LDK
2024年7月	5,380万円	2023年10月	68.74㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年7月	5,380万円	2023年10月	68.74㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年7月	5,380万円	2023年10月	68.74㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年7月	5,380万円	2023年10月	68.74㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年7月	5,380万円	2023年10月	68.74㎡	78.3万円	1	2LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	1	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	1	4LDK
2024年7月	8,580万円	2023年10月	96.12㎡	89.3万円	1	4LDK
2023年11月	4,980万円	2023年10月	68.74㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	2023年10月	68.74㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	2023年10月	68.74㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	2023年10月	68.74㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	2023年10月	68.74㎡	72.4万円	2	2LDK
2023年5月	1,630万円	1990年4月	61.64㎡	26.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,630万円	1990年4月	61.64㎡	26.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,630万円	1990年4月	65.18㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,630万円	1990年4月	65.18㎡	25.0万円	2	3LDK
2022年7月	4,180万円	2013年2月	86.84㎡	48.1万円	1	4LDK
2021年4月	1,650万円	1996年4月	60.72㎡	27.2万円	4	3LDK
2021年4月	1,650万円	1996年4月	60.72㎡	27.2万円	4	3LDK
2020年8月	3,480万円	2013年2月	66.03㎡	52.7万円	8	3LDK
2020年8月	3,398万円	2013年2月	66.03㎡	51.5万円	8	3LDK
2020年7月	3,980万円	2013年3月	86.84㎡	45.8万円	1	4LDK
2020年1月	3,398万円	2013年2月	66.03㎡	51.5万円	8	3LDK
2019年8月	1,170万円	1996年4月	60.72㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,170万円	1996年4月	60.72㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年5月	1,580万円	1996年4月	55.97㎡	28.2万円	4	2LDK
2019年5月	1,580万円	1996年4月	55.97㎡	28.2万円	4	2LDK
2019年4月	1,370万円	1996年5月	60.7㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,370万円	1996年5月	60.7㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,370万円	1996年4月	60.72㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年4月	1,370万円	1996年4月	60.72㎡	22.6万円	4	3LDK
2019年1月	800万円	1996年4月	52.35㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年1月	800万円	1996年4月	52.35㎡	15.3万円	1	3LDK
2018年11月	3,480万円	2013年3月	71.81㎡	48.5万円	6	3LDK
2017年8月	3,200万円	2013年2月	71.41㎡	44.8万円	3	3LDK
2017年2月	1,580万円	1996年4月	54.64㎡	28.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,580万円	1996年4月	54.64㎡	28.9万円	4	3LDK

もっと見る(全45件)

プレセランス東須磨の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ローレル須磨月見山

兵庫県神戸市須磨区稲葉町４丁目２−１２

築年月：1996年3月

専有面積：58.86㎡〜

相場価格：2,092万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレル須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区稲葉町４丁目２−１２	1996年3月	58.86㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第2	兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２	1988年12月	62.5㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山本町２丁目５−７	2010年11月	69.53㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ須磨ジエアー	兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１−４	2005年2月	63.56㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区若木町１丁目２−２３	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート	兵庫県神戸市須磨区東町１丁目１−２０	2013年3月	66.03㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
若木マンション	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−６	1967年3月	59.06㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ離宮公園東	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−７	1998年7月	62.16㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨若木町	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目６−１１	2008年2月	69.74㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション東須磨	兵庫県神戸市須磨区東町２丁目１−６	1996年4月	52.35㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ須磨離宮公園	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目３−１	2014年8月	66.74㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨若木町	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目２−３	2001年8月	60.46㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目１−２８	1989年6月	121.15㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第3	兵庫県神戸市須磨区南町３丁目４−２０	1990年1月	63.27㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目２−３２	1989年8月	66.51㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
須磨離宮ハイツ	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目６−１	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール須磨離宮公園	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目１−１	2008年3月	65.52㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ東須磨	兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１−１８	1985年10月	43.89㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグラン東須磨	兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目１−８	1996年4月	52.29㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート	兵庫県神戸市須磨区戸政町１丁目３−１	2013年3月	68.63㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る