プレセランス東須磨売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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1,576万円 1,667万円
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85万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4−3
築年月1990年2月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:日本ビルサービス
修繕積立金約213円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

プレセランス東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

プレセランス東須磨の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレセランス東須磨は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では30.5万円と88.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレセランス東須磨の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
61.64㎡
2階 北
3LDK
65.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.64㎡ 2階 南(61.64㎡)を無料査定する
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プレセランス東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区東町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年2月3,880万円2013年2月72.12㎡53.8万円63LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2024年7月8,580万円2023年10月96.12㎡89.3万円44LDK
2024年7月8,580万円2023年10月96.12㎡89.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2−12
築年月:1996年3月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:1,803万円
兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3−12
築年月:1988年12月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:965万円
兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目5−7
築年月:2010年11月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:3,187万円
兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1−4
築年月:2005年2月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2−23
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1−20
築年月:2013年3月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:3,487万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−6
築年月:1967年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:807万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−7
築年月:1998年7月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:1,911万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目6−11
築年月:2008年2月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:2,932万円
兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1−6
築年月:1996年4月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3−1
築年月:2014年8月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,377万円
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2−3
築年月:2001年8月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:2,331万円
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1−28
築年月:1989年6月
専有面積:121.15㎡〜
相場価格:2,882万円
兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4−20
築年月:1990年1月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:1,439万円
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2−32
築年月:1989年8月
専有面積:66.51㎡〜
相場価格:1,660万円
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6−1
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目1−1
築年月:2008年3月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:2,901万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−18
築年月:1985年10月
専有面積:43.89㎡〜
相場価格:877万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−8
築年月:1996年4月
専有面積:52.29㎡〜
相場価格:1,576万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3−1
築年月:2013年3月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:3,504万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレル須磨月見山兵庫県神戸市須磨区稲葉町4丁目2−121996年3月58.86㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第2兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3−121988年12月62.5㎡〜965万円このマンションの相場を見る
エスコート須磨月見山兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目5−72010年11月69.53㎡〜3,187万円このマンションの相場を見る
ドルフ須磨ジエアー兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1−42005年2月63.56㎡〜2,359万円このマンションの相場を見る
プレセランス須磨離宮兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2−231988年10月----このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1−202013年3月66.03㎡〜3,487万円このマンションの相場を見る
若木マンション兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−61967年3月59.06㎡〜807万円このマンションの相場を見る
パルメーラ離宮公園東兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−71998年7月62.16㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨若木町兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目6−112008年2月69.74㎡〜2,932万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション東須磨兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1−61996年4月52.35㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ライオンズ須磨離宮公園兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目3−12014年8月66.74㎡〜3,377万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨若木町兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2−32001年8月60.46㎡〜2,331万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨離宮兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目1−281989年6月121.15㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第3兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4−201990年1月63.08㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る
グレーシィ月見山兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2−321989年8月66.51㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
須磨離宮ハイツ兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6−11982年2月----このマンションの相場を見る
リベール須磨離宮公園兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目1−12008年3月65.52㎡〜2,901万円このマンションの相場を見る
ワコーレ東須磨兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−181985年10月43.89㎡〜877万円このマンションの相場を見る
ワコーレグラン東須磨兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−81996年4月52.29㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3−12013年3月68.63㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る

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