トーカンマンション東須磨売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
1,550万円 1,871万円
坪単価 help_outline
98万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1−6
築年月1996年4月
総階数7階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約176円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社浅野工事(株)
駐車場有り
エレベータ不明
専用庭
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

トーカンマンション東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション東須磨の最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション東須磨は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では30.5万円と88.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
52.35㎡
4階 北
3LDK
54.64㎡
4階 南
2LDK
55.97㎡
4階 南
3LDK
60.7㎡
4階 南
3LDK
60.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 52.35㎡ 1階 北(52.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 54.64㎡ 4階 北(54.64㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.97㎡ 4階 南(55.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.7㎡ 4階 南(60.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.72㎡ 4階 南(60.72㎡)を無料査定する
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トーカンマンション東須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区東町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年2月3,880万円2013年2月72.12㎡53.8万円63LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2024年7月8,580万円2023年10月96.12㎡89.3万円44LDK
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相場価格:--
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築年月:1990年2月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:1,576万円
兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1−4
築年月:2005年2月
専有面積:63.56㎡〜
相場価格:2,359万円
兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2−23
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.03㎡〜
相場価格:3,487万円
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築年月:1967年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:807万円
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相場価格:1,911万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目6−11
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専有面積:69.74㎡〜
相場価格:2,932万円
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専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,377万円
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相場価格:877万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−8
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専有面積:52.29㎡〜
相場価格:1,576万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3−1
築年月:2013年3月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:3,504万円
兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7−17
築年月:1973年3月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:604万円
兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2−40
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相場価格:1,732万円
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相場価格:421万円
兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3−4
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専有面積:66.72㎡〜
相場価格:3,456万円
兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5−7
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専有面積:66.54㎡〜
相場価格:2,700万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンハイツ須磨兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1−241998年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第2兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3−121988年12月62.5㎡〜965万円このマンションの相場を見る
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