エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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3,487万円 5,386万円
坪単価 help_outline
170万円 181万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区東町1丁目1−20
築年月2013年3月
総階数8階
総戸数58戸
専有面積66.03㎡ 〜 98.26㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約98円/㎡
管理費約127円/㎡
分譲会社関電不動産
施工会社南海辰村建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24h遠隔監視システム
Wロック&ディンプルキー
カバー付Wドアアイ
ホーム保安灯
人感センサー付オートライト
ドアストッパー
防犯カメラ
食洗機
低床浴槽
フラッグストーンフロア
非接触キー
指詰防止機能
LED照明
節水ウォシュレット
鏡裏W収納三面鏡
リネン庫
電気自動車充電器
設計性能評価書
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東須磨駅の築年数で見たマンション価格

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの最寄り東須磨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.6万円に比べて、築40年以上では30.5万円と88.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコートの存在する兵庫県神戸市須磨区東町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年3月1,870万円1996年4月60.72㎡30.8万円43LDK
2025年2月3,880万円2013年2月72.12㎡53.8万円63LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
2025年2月5,680万円2023年10月65.48㎡86.7万円42LDK
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2024年7月8,580万円2023年10月96.12㎡89.3万円44LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1−24
築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4−3
築年月:1990年2月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:1,576万円
兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2−23
築年月:1988年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4−14
築年月:2006年9月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:1,946万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−6
築年月:1967年3月
専有面積:59.06㎡〜
相場価格:807万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−7
築年月:1998年7月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:1,911万円
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目6−11
築年月:2008年2月
専有面積:69.74㎡〜
相場価格:2,932万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14−3
築年月:2006年1月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,300万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9−2
築年月:2012年7月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,804万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17−1
築年月:2008年1月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:3,755万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目18−7
築年月:2004年12月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:2,986万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14−7
築年月:2003年4月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:1,668万円
兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1−12
築年月:2002年10月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:2,406万円
兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1−6
築年月:1996年4月
専有面積:52.35㎡〜
相場価格:1,550万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−18
築年月:1985年10月
専有面積:43.89㎡〜
相場価格:877万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−8
築年月:1996年4月
専有面積:52.29㎡〜
相場価格:1,576万円
兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3−1
築年月:2013年3月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:3,504万円
兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7−17
築年月:1973年3月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:604万円
兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3−1
築年月:1997年1月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:1,675万円
兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5−7
築年月:2008年7月
専有面積:66.54㎡〜
相場価格:2,700万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンハイツ須磨兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目1−241998年1月----このマンションの相場を見る
プレセランス東須磨兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4−31990年2月61.64㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
プレセランス須磨離宮兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目2−231988年10月----このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨権現町兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4−142006年9月44.95㎡〜1,946万円このマンションの相場を見る
若木マンション兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−61967年3月59.06㎡〜807万円このマンションの相場を見る
パルメーラ離宮公園東兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4−71998年7月62.16㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨若木町兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目6−112008年2月69.74㎡〜2,932万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨鷹取パラディウム兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14−32006年1月52.82㎡〜2,300万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9−22012年7月60.26㎡〜2,804万円このマンションの相場を見る
シティタワーグラン須磨鷹取兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目17−12008年1月69.66㎡〜3,755万円このマンションの相場を見る
ウイングゲート須磨鷹取兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目18−72004年12月64.46㎡〜2,986万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ鷹取駅前兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14−72003年4月68.44㎡〜1,668万円このマンションの相場を見る
ファミール須磨鷹取ステーションサイド兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目1−122002年10月62.77㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション東須磨兵庫県神戸市須磨区東町2丁目1−61996年4月52.35㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
ワコーレ東須磨兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−181985年10月43.89㎡〜877万円このマンションの相場を見る
ワコーレグラン東須磨兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1−81996年4月52.29㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
エルグレース須磨妙法寺川公園パークサイドコート兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目3−12013年3月68.63㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る
光マンション兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7−171973年3月51.77㎡〜604万円このマンションの相場を見る
ローレル東須磨兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3−11997年1月54.22㎡〜1,675万円このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨月見山アルジェ兵庫県神戸市須磨区南町1丁目5−72008年7月66.54㎡〜2,700万円このマンションの相場を見る

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