リベール須磨離宮公園の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
2,854万円〜 3,792万円（144万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目１−１
築年月	2008年3月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	65.52㎡〜 83.68㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	月見山駅徒歩4分須磨海浜公園駅徒歩10分

施設・設備

光FIN対応

ﾍﾟｯﾄ可

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

廊下収納

ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

来客用1台

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾜｲﾄﾞﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞBOX

保安灯

三角形浴槽

ｶﾗﾘ床

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

リベール須磨離宮公園の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月見山駅の築年数で見たマンション価格

リベール須磨離宮公園の最寄り月見山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベール須磨離宮公園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リベール須磨離宮公園の存在する兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,350万円	1989年8月	66.51㎡	35.3万円	1	2LDK
2024年8月	2,350万円	1989年8月	66.51㎡	35.3万円	1	2LDK
2024年8月	3,490万円	2008年3月	78.34㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年8月	3,490万円	2008年3月	78.34㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,880万円	2000年11月	70.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	2000年11月	70.16㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年8月	97.53㎡	30.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年8月	97.53㎡	30.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,920万円	1989年8月	66.51㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年8月	1,920万円	1989年8月	66.51㎡	28.9万円	1	2LDK
2022年12月	650万円	1991年5月	48.0㎡	13.5万円	3	1LDK
2022年11月	4,180万円	2008年3月	78.34㎡	53.4万円	12	3LDK
2022年11月	4,180万円	2008年3月	78.34㎡	53.4万円	12	3LDK
2022年10月	580万円	1991年5月	24.0㎡	24.2万円	1	1K
2022年6月	2,150万円	2000年11月	63.17㎡	34.0万円	8	3LDK
2022年6月	2,150万円	2000年11月	63.17㎡	34.0万円	8	3LDK
2022年3月	450万円	1991年5月	24.0㎡	18.8万円	1	1K
2021年11月	2,080万円	2000年11月	63.21㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年11月	2,080万円	2000年11月	63.21㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年4月	2,780万円	2000年11月	70.16㎡	39.6万円	5	3LDK
2021年4月	2,780万円	2000年11月	70.16㎡	39.6万円	5	3LDK
2021年3月	2,180万円	1989年8月	75.38㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年3月	2,180万円	1989年8月	75.38㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2000年11月	67.46㎡	35.3万円	7	3LDK
2021年2月	2,380万円	2000年11月	67.46㎡	35.3万円	7	3LDK
2021年2月	3,480万円	2000年11月	69.81㎡	49.8万円	8	2LDK
2021年2月	3,480万円	2000年11月	69.81㎡	49.8万円	8	2LDK
2021年2月	3,150万円	2000年11月	75.11㎡	41.9万円	8	2LDK
2021年2月	3,150万円	2000年11月	75.11㎡	41.9万円	8	2LDK
2020年2月	2,980万円	2008年3月	78.34㎡	38.0万円	8	3LDK
2020年2月	2,980万円	2008年3月	78.34㎡	38.0万円	8	3LDK
2020年1月	3,200万円	2008年3月	78.34㎡	40.8万円	8	3LDK
2020年1月	3,200万円	2008年3月	78.34㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年8月	2,680万円	1989年8月	91.72㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年8月	2,680万円	1989年8月	91.72㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2019年1月	490万円	1991年5月	24.0㎡	20.4万円	2	1R
2018年12月	2,380万円	2000年11月	70.16㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年12月	2,380万円	2000年11月	70.16㎡	33.9万円	4	3LDK
2018年12月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2018年12月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2018年11月	1,790万円	1989年8月	91.72㎡	19.5万円	1	3LDK
2018年11月	1,790万円	1989年8月	91.72㎡	19.5万円	1	3LDK
2018年9月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2018年9月	1,590万円	1989年8月	91.72㎡	17.3万円	1	3LDK
2017年11月	2,998万円	2008年3月	78.34㎡	38.3万円	8	3LDK
2017年11月	2,998万円	2008年3月	78.34㎡	38.3万円	8	3LDK
2017年10月	1,680万円	2000年11月	60.02㎡	28.0万円	5	3LDK
2017年10月	1,680万円	2000年11月	60.02㎡	28.0万円	5	3LDK
2017年6月	2,580万円	2008年3月	65.52㎡	39.4万円	9	3LDK
2017年6月	2,580万円	2008年3月	65.52㎡	39.4万円	9	3LDK
2017年1月	1,980万円	2000年11月	63.21㎡	31.3万円	8	3LDK
2017年1月	1,980万円	2000年11月	63.21㎡	31.3万円	8	3LDK
2016年11月	1,630万円	2000年11月	60.02㎡	27.2万円	2	3LDK
2016年11月	1,630万円	2000年11月	60.02㎡	27.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション須磨月見山第2

兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２

築年月：1988年12月

専有面積：62.5㎡〜

相場価格：1,087万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション須磨月見山第2	兵庫県神戸市須磨区北町２丁目３−１２	1988年12月	62.5㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
須磨月見山ハイツ	兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目５−２６	1981年4月	58.47㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目３−１４	1999年11月	75.24㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルフ須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目８−２４	1998年12月	65.92㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山本町２丁目５−７	2010年11月	69.53㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション離宮前	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目１−２０	1997年6月	60.76㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア離宮道	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３−２２	1997年3月	69.03㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目８−１４	1983年10月	29.97㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス東須磨	兵庫県神戸市須磨区東町４丁目４−３	1990年2月	61.64㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ須磨ジエアー	兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１−４	2005年2月	63.56㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
若木マンション	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−６	1967年3月	59.06㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ離宮公園東	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目４−７	1998年7月	62.16㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ須磨若木町	兵庫県神戸市須磨区若木町２丁目６−１１	2008年2月	69.74㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ須磨離宮公園	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目３−１	2014年8月	66.74㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨若木町	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目２−３	2001年8月	60.46㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目１−２８	1989年6月	121.15㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山第3	兵庫県神戸市須磨区南町３丁目４−２０	1990年1月	63.27㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ月見山	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目２−３２	1989年8月	66.51㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
須磨離宮ハイツ	兵庫県神戸市須磨区月見山町３丁目６−１	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る