ニューフレックス室園の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,505万円〜 1,714万円（76万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	熊本県熊本市北区室園町９−１０
築年月	2004年3月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	北熊本駅徒歩1分

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

ニューフレックス室園の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,833	100.0
2025年	135,395	96.8
2030年	130,188	93.1
2035年	124,776	89.2
2040年	119,149	85.2
2045年	113,373	81.1
2050年	107,645	77.0

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市東区, 熊本市西区, 合志市, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北熊本駅の築年数で見たマンション価格

ニューフレックス室園の最寄り北熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス室園は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

65.63㎡

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5階北

3LDK

73.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.63㎡	北	3階北(65.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.98㎡	北	5階北(73.98㎡)を無料査定する

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ニューフレックス室園の存在する熊本県熊本市北区室園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1990年1月	67.44㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年7月	480万円	1990年2月	70.06㎡	6.9万円	2	3LDK
2024年5月	598万円	1990年2月	67.44㎡	8.9万円	1	3LDK
2024年4月	850万円	1990年1月	70.06㎡	12.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,550万円	2004年3月	65.63㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1990年1月	70.06㎡	6.9万円	3	2LDK
2022年9月	190万円	1978年7月	26.81㎡	7.1万円	2	1K
2022年9月	190万円	1978年7月	26.81㎡	7.1万円	2	1K
2021年6月	760万円	1990年1月	70.06㎡	10.8万円	3	3LDK
2021年3月	760万円	1990年1月	70.06㎡	10.8万円	3	3LDK
2021年1月	860万円	1990年2月	70.06㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年9月	760万円	1990年1月	70.06㎡	10.8万円	3	3LDK
2019年12月	700万円	1990年1月	67.44㎡	10.4万円	3	2LDK
2019年2月	880万円	1990年1月	70.06㎡	12.6万円	1	3LDK
2017年11月	1,680万円	2004年3月	73.98㎡	22.7万円	5	3LDK
2017年5月	900万円	1990年1月	67.44㎡	13.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

フラワーマンション北熊本

熊本県熊本市北区清水万石１丁目８−３８

築年月：1995年11月

専有面積：77.55㎡〜

相場価格：1,109万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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