ニューフレックス室園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
1,497万円 1,712万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所熊本県熊本市北区室園町9−10
築年月2004年3月
総階数9階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約55円/㎡
管理費約78円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性

ニューフレックス室園の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,833 100.0
2025年 135,395 96.8
2030年 130,188 93.1
2035年 124,776 89.2
2040年 119,149 85.2
2045年 113,373 81.1
2050年 107,645 77.0
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市東区, 熊本市西区, 合志市, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北熊本駅の築年数で見たマンション価格

ニューフレックス室園の最寄り北熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューフレックス室園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
3LDK
65.63㎡
5階 北
3LDK
73.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 65.63㎡ 3階 北(65.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.98㎡ 5階 北(73.98㎡)を無料査定する
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ニューフレックス室園の存在する熊本県熊本市北区室園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1990年1月70.06㎡9.7万円13LDK
2025年3月3,080万円2019年5月80.3㎡38.4万円14LDK
2025年3月580万円1990年1月67.44㎡8.6万円13LDK
2024年7月480万円1990年2月70.06㎡6.9万円23LDK
2024年5月598万円1990年2月67.44㎡8.9万円13LDK
2024年4月850万円1990年1月70.06㎡12.1万円13LDK
2023年9月2,880万円2019年5月75.24㎡38.3万円103LDK
2023年8月1,550万円2004年3月65.63㎡23.6万円33LDK
2023年7月2,790万円2019年6月75.24㎡37.1万円73LDK
2022年10月480万円1990年1月70.06㎡6.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市北区清水万石1丁目8−38
築年月:1995年11月
専有面積:77.55㎡〜
相場価格:1,224万円
熊本県熊本市北区室園町10−32
築年月:1978年7月
専有面積:26.81㎡〜
相場価格:218万円
熊本県熊本市北区室園町641ー5
築年月:2019年6月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,167万円
熊本県熊本市北区室園町12−67
築年月:1990年1月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:554万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
築年月:1988年7月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:831万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−8
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区子飼本町14−24
築年月:1990年2月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:225万円
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−12
築年月:1991年6月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:291万円
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9−23
築年月:1987年9月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:722万円
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10−30
築年月:1991年10月
専有面積:18.41㎡〜
相場価格:211万円
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15−28
築年月:1995年10月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:1,053万円
熊本県熊本市西区出町4−40
築年月:2008年7月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,709万円
熊本県熊本市西区出町1−6
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区出町4−23
築年月:1989年11月
専有面積:56.77㎡〜
相場価格:749万円
熊本県熊本市西区出町1−9
築年月:1978年6月
専有面積:46.72㎡〜
相場価格:396万円
熊本県熊本市西区出町3−3
築年月:1991年10月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:904万円
熊本県熊本市西区出町2−23
築年月:1972年5月
専有面積:32.79㎡〜
相場価格:247万円
熊本県熊本市西区出町7−24
築年月:1991年7月
専有面積:49.06㎡〜
相場価格:746万円
熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2−5
築年月:1992年3月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:1,100万円
熊本県熊本市中央区薬園町7−4
築年月:1992年12月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:1,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フラワーマンション北熊本熊本県熊本市北区清水万石1丁目8−381995年11月77.55㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
室園マンション熊本県熊本市北区室園町10−321978年7月26.81㎡〜218万円このマンションの相場を見る
アーガスレーヴ坪井川緑地熊本県熊本市北区室園町641ー52019年6月60.0㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
コアマンション室園台熊本県熊本市北区室園町12−671990年1月67.44㎡〜554万円このマンションの相場を見る
コアマンション坪井熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−221988年7月66.05㎡〜831万円このマンションの相場を見る
エクレール2熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−81990年4月----このマンションの相場を見る
フォルム熊大前2熊本県熊本市中央区子飼本町14−241990年2月17.7㎡〜225万円このマンションの相場を見る
フォルム熊大前3熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−121991年6月20.24㎡〜291万円このマンションの相場を見る
サーパス渡鹿熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9−231987年9月60.19㎡〜722万円このマンションの相場を見る
プライムシティ熊本熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10−301991年10月18.41㎡〜211万円このマンションの相場を見る
コアマンション渡鹿熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15−281995年10月71.02㎡〜1,053万円このマンションの相場を見る
プレミアムステージ京町台熊本県熊本市西区出町4−402008年7月66.68㎡〜1,709万円このマンションの相場を見る
第2京町台ハイツ熊本県熊本市西区出町1−61974年7月----このマンションの相場を見る
コアマンションマキシム京町台熊本県熊本市西区出町4−231989年11月56.77㎡〜749万円このマンションの相場を見る
第3京町台ハイツ熊本県熊本市西区出町1−91978年6月46.72㎡〜396万円このマンションの相場を見る
ロマネスク京町台ルネッサンス熊本県熊本市西区出町3−31991年10月58.17㎡〜904万円このマンションの相場を見る
京町ビル熊本県熊本市西区出町2−231972年5月32.79㎡〜247万円このマンションの相場を見る
ロマネスク出町熊本県熊本市西区出町7−241991年7月49.06㎡〜746万円このマンションの相場を見る
シティライフ八景水谷熊本県熊本市北区八景水谷2丁目2−51992年3月73.17㎡〜1,100万円このマンションの相場を見る
ビブレマンション薬園熊本県熊本市中央区薬園町7−41992年12月64.85㎡〜1,413万円このマンションの相場を見る

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