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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区出町１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
第2京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 91,177 | 100.0 |
| 2025年 | 89,445 | 98.1 |
| 2030年 | 87,405 | 95.9 |
| 2035年 | 85,208 | 93.5 |
| 2040年 | 82,819 | 90.8 |
| 2045年 | 80,222 | 88.0 |
| 2050年 | 77,594 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格
第2京町台ハイツの最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2京町台ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では42.7万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第2京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区出町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 380万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 7.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 7.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 510万円 | 1978年6月 | 57.99㎡ | 8.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 90.77㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 450万円 | 1978年6月 | 46.72㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 82.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 146.62㎡ | 13.5万円 | 11 | 6LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 146.62㎡ | 13.5万円 | 11 | 6LDK |
| 2024年2月 | 400万円 | 1978年6月 | 57.05㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 142.62㎡ | 13.9万円 | 11 | 6LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1989年11月 | 142.62㎡ | 13.9万円 | 11 | 6LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1972年5月 | 48.98㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 350万円 | 1972年5月 | 48.98㎡ | 7.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 83.3㎡ | 23.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 67.55㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年9月 | 67.55㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1978年6月 | 46.72㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 67.62㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 970万円 | 1991年10月 | 67.62㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,048万円 | 1991年9月 | 67.35㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,048万円 | 1991年9月 | 67.35㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年7月 | 49.06㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年7月 | 49.06㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年7月 | 49.06㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 2008年6月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 2008年6月 | 91.38㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1991年7月 | 49.66㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1991年7月 | 49.66㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1991年7月 | 49.66㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 9.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 9.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 270万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 8.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 270万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 8.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 270万円 | 1972年5月 | 47.0㎡ | 5.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 270万円 | 1972年5月 | 47.0㎡ | 5.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1991年10月 | 67.0㎡ | 14.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1991年10月 | 67.0㎡ | 14.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 820万円 | 1991年10月 | 58.17㎡ | 14.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 820万円 | 1991年10月 | 58.17㎡ | 14.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1991年10月 | 67.62㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1991年10月 | 67.62㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1972年5月 | 49.98㎡ | 7.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 390万円 | 1972年5月 | 49.98㎡ | 7.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 300万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 300万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 9.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 320万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 6.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 320万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 6.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1978年6月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,750万円 | 2008年6月 | 75.62㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 2008年6月 | 86.14㎡ | 25.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年3月 | 590万円 | 1972年5月 | 48.98㎡ | 12.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 590万円 | 1972年5月 | 48.98㎡ | 12.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1989年11月 | 92.78㎡ | 18.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1989年11月 | 92.78㎡ | 18.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 2008年6月 | 78.86㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,710万円 | 2008年6月 | 78.86㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 490万円 | 1972年5月 | 51.19㎡ | 9.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 490万円 | 1972年5月 | 51.19㎡ | 9.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 500万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 500万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 90.79㎡ | 15.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 90.79㎡ | 15.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 86.01㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1991年7月 | 45.84㎡ | 15.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1991年7月 | 45.84㎡ | 15.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 690万円 | 1991年7月 | 45.84㎡ | 15.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年11月 | 59.99㎡ | 15.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1989年11月 | 59.99㎡ | 15.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,088万円 | 1989年11月 | 56.77㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,088万円 | 1989年11月 | 56.77㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 400万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 8.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 400万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 8.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 98.37㎡ | 15.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 98.37㎡ | 15.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1989年11月 | 59.99㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1989年11月 | 59.99㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 98.37㎡ | 19.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 98.37㎡ | 19.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 91.38㎡ | 21.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2008年6月 | 91.38㎡ | 23.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1978年6月 | 57.99㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 75.62㎡ | 25.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 530万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 530万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,990万円 | 2008年6月 | 90.77㎡ | 21.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,760万円 | 1989年11月 | 86.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,760万円 | 1989年11月 | 86.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 56.77㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 56.77㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1972年5月 | 51.95㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 480万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 14.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年3月 | 480万円 | 1972年5月 | 32.79㎡ | 14.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 2008年6月 | 90.77㎡ | 22.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 450万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 450万円 | 1972年5月 | 47.17㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 82.65㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京町台 | 熊本県熊本市西区稗田町４６−２ | 1994年8月 | 55.93㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京町本丁 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−５２ | 2014年11月 | 69.32㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁９−１ | 1996年10月 | 79.12㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−６ | 1995年3月 | 71.7㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京陵マンション | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６１ | 1982年6月 | 75.24㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６５ | 1989年10月 | 65.52㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町サンライズハイツ | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−４５ | 1974年9月 | 62.65㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−３３ | 2014年6月 | 72.46㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−４５ | 1994年11月 | 70.31㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ京町レジデンス | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２ | 2016年6月 | 69.57㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニール京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目７−１ | 2003年5月 | 93.61㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−２７ | 1972年12月 | 57.66㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ京町 | 熊本県熊本市中央区京町２丁目１４−１３ | 1990年9月 | 51.91㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１ | 1985年11月 | 53.96㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目１５−７３ | 2005年1月 | 72.07㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区池田１丁目１−８１ | 1973年11月 | 57.25㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目１４−７５ | 1999年2月 | 74.87㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ京町台A棟 | 熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションネクステージ京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目７７−１ | 2003年2月 | 75.4㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィオラ京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目２−２ | 1996年2月 | 71.76㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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