第2京町台ハイツ売却査定・相場情報

住所熊本県熊本市西区出町1−6
築年月1974年7月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

第2京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

第2京町台ハイツの最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2京町台ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第2京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区出町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2008年6月97.88㎡29.4万円114LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月500万円1978年6月60.5㎡8.3万円22LDK
2025年1月1,380万円1989年10月79.12㎡17.4万円62LDK
2025年1月1,380万円1989年10月79.12㎡17.4万円62LDK
2025年1月350万円1972年5月47.17㎡7.4万円62LDK
2025年1月350万円1972年5月47.17㎡7.4万円62LDK
2024年10月380万円1972年5月51.95㎡7.3万円71LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市西区稗田町46−2
築年月:1994年8月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:726万円
熊本県熊本市中央区京町本丁6−52
築年月:2014年11月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,813万円
熊本県熊本市中央区京町本丁9−1
築年月:1996年10月
専有面積:79.12㎡〜
相場価格:1,583万円
熊本県熊本市中央区京町本丁6−6
築年月:1995年3月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,264万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目6−61
築年月:1982年6月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:759万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目6−65
築年月:1989年10月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,166万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−45
築年月:1974年9月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:625万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−33
築年月:2014年6月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:2,653万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目7−45
築年月:1994年11月
専有面積:70.31㎡〜
相場価格:1,139万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12
築年月:2016年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:2,743万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目7−1
築年月:2003年5月
専有面積:93.61㎡〜
相場価格:2,342万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−27
築年月:1972年12月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:479万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目14−13
築年月:1990年9月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:720万円
熊本県熊本市西区池田1丁目33−11
築年月:1985年11月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:452万円
熊本県熊本市西区池田1丁目15−73
築年月:2005年1月
専有面積:72.07㎡〜
相場価格:1,873万円
熊本県熊本市西区池田1丁目1−81
築年月:1973年11月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:511万円
熊本県熊本市西区池田1丁目14−75
築年月:1999年2月
専有面積:74.87㎡〜
相場価格:1,627万円
熊本県熊本市西区池田1丁目33−11
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区池田1丁目77−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:1,620万円
熊本県熊本市西区池田1丁目2−2
築年月:1996年2月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,377万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス京町台熊本県熊本市西区稗田町46−21994年8月55.93㎡〜726万円このマンションの相場を見る
プレミスト京町本丁熊本県熊本市中央区京町本丁6−522014年11月69.32㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション京町熊本県熊本市中央区京町本丁9−11996年10月79.12㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
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