コアマンションネクステージ京町台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
1,626万円 2,109万円
坪単価 help_outline
71万円 72万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/16065707580

最終更新日:

住所熊本県熊本市西区池田1丁目77−1
築年月2003年2月
総階数10階
総戸数26戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

コアマンションネクステージ京町台の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 合志市, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

コアマンションネクステージ京町台の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションネクステージ京町台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 西
3LDK
75.4㎡
5階 北
4LDK
97.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 75.4㎡ 西 4階 西(75.4㎡)を無料査定する
5 4LDK 97.26㎡ 5階 北(97.26㎡)を無料査定する
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コアマンションネクステージ京町台の存在する熊本県熊本市西区池田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月380万円1973年11月58.2㎡6.5万円63LDK
2025年2月590万円1985年11月71.66㎡8.2万円33LDK
2025年2月1,800万円1996年2月97.05㎡18.5万円64LDK
2025年2月1,800万円1996年2月97.05㎡18.5万円64LDK
2025年2月2,700万円2005年1月89.77㎡30.1万円114LDK
2025年2月2,700万円2005年1月89.77㎡30.1万円114LDK
2025年1月750万円1995年5月63.1㎡11.9万円63LDK
2025年1月750万円1995年5月63.1㎡11.9万円63LDK
2025年1月750万円1995年5月63.1㎡11.9万円63LDK
2024年11月580万円1973年11月58.2㎡10.0万円53LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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