第3京町台ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.44
売却査定価格 help_outline
396万円 513万円
坪単価 help_outline
28万円 28万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所熊本県熊本市西区出町1−9
築年月1978年6月
総階数10階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約231円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

第3京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 91,177 100.0
2025年 89,445 98.1
2030年 87,405 95.9
2035年 85,208 93.5
2040年 82,819 90.8
2045年 80,222 88.0
2050年 77,594 85.1
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 合志市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

第3京町台ハイツの最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3京町台ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第3京町台ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
46.72㎡
2階 南
1LDK(和 4.5 LDK 15)
46.72㎡
2階 北
2LDK(和 6 洋 6 LDK 14.5)
60.5㎡
4階 北
3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 9)
57.05㎡
4階 北
2LDK
57.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 46.72㎡ 2階 北(46.72㎡)を無料査定する
2 1LDK(和 4.5 LDK 15) 46.72㎡ 2階 南(46.72㎡)を無料査定する
2 2LDK(和 6 洋 6 LDK 14.5) 60.5㎡ 2階 北(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 6・4.5 LDK 9) 57.05㎡ 4階 北(57.05㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.99㎡ 4階 北(57.99㎡)を無料査定する
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第3京町台ハイツの存在する熊本県熊本市西区出町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,880万円2008年6月97.88㎡29.4万円114LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月720万円1991年7月49.66㎡14.5万円42LDK
2025年3月500万円1978年6月60.5㎡8.3万円22LDK
2025年1月1,380万円1989年10月79.12㎡17.4万円62LDK
2025年1月1,380万円1989年10月79.12㎡17.4万円62LDK
2025年1月350万円1972年5月47.17㎡7.4万円62LDK
2025年1月350万円1972年5月47.17㎡7.4万円62LDK
2024年10月380万円1972年5月51.95㎡7.3万円71LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.05㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区子飼本町14−24
築年月:1990年2月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:225万円
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−12
築年月:1991年6月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:289万円
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築年月:1984年3月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,050万円
熊本県熊本市中央区水道町13−10
築年月:2003年12月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,124万円
熊本県熊本市中央区水道町15−7
築年月:2008年3月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,142万円
熊本県熊本市中央区水道町15−20
築年月:2008年11月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:3,095万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス京町台熊本県熊本市西区稗田町46−21994年8月55.93㎡〜726万円このマンションの相場を見る
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