サーパス渡鹿の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
875万円〜 1,277万円（45万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目９−２３
築年月	1987年9月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	東海学園前駅徒歩14分

サーパス渡鹿の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス渡鹿の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市北区, 合志市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格

サーパス渡鹿の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス渡鹿は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

３ＬＤＫ

74.95㎡

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2階北

3LDK

64.2㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5)

66.6㎡

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6階南西

3LDK

89.05㎡

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6階南西

3LDK

89.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	74.95㎡	北	1階北(74.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.2㎡	北	2階北(64.2㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･5)	66.6㎡	北	3階北(66.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	89.05㎡	南西	6階南西(89.05㎡)を無料査定する
6	3LDK	89.5㎡	南西	6階南西(89.5㎡)を無料査定する

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サーパス渡鹿の存在する熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1991年9月	85.25㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1987年9月	66.6㎡	12.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,600万円	2018年3月	87.63㎡	41.1万円	11	3LDK
2024年11月	3,600万円	2018年3月	87.63㎡	41.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,490万円	1996年10月	75.44㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,790万円	1996年10月	112.32㎡	24.8万円	3	5LDK
2024年10月	210万円	1991年10月	21.0㎡	10.0万円	3	1K
2024年9月	350万円	1991年10月	20.84㎡	16.8万円	2	1R
2024年9月	1,390万円	1995年10月	71.02㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,290万円	2018年4月	87.63㎡	37.5万円	4	3LDK
2024年9月	3,290万円	2018年4月	87.63㎡	37.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	2018年3月	87.63㎡	37.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2018年3月	87.63㎡	37.4万円	6	3LDK
2024年7月	230万円	1991年10月	21.0㎡	11.0万円	1	1R
2024年6月	1,690万円	1996年10月	75.44㎡	22.4万円	1	3LDK
2024年5月	180万円	1991年10月	19.17㎡	9.4万円	1	1R
2024年4月	190万円	1991年10月	19.17㎡	9.9万円	5	1R
2024年3月	1,740万円	2005年7月	84.25㎡	20.7万円	3	4LDK
2024年3月	1,740万円	2005年7月	84.25㎡	20.7万円	3	4LDK
2024年3月	1,490万円	1991年9月	69.71㎡	21.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	63.69㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	67.65㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	67.65㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	67.65㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	63.69㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1990年12月	63.69㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,180万円	1994年6月	66.25㎡	17.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,300万円	1996年10月	71.19㎡	18.3万円	1	3LDK
2023年12月	2,700万円	1996年10月	112.32㎡	24.0万円	4	5LDK
2023年12月	1,580万円	1994年6月	71.33㎡	22.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,280万円	1994年6月	64.4㎡	19.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,180万円	1987年9月	74.95㎡	15.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,300万円	1991年9月	85.25㎡	15.2万円	2	4LDK
2023年10月	1,690万円	1996年10月	71.13㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年6月	240万円	1991年6月	19.17㎡	12.5万円	2	1R
2023年6月	230万円	1991年10月	18.41㎡	12.5万円	1	1R
2023年2月	1,600万円	1994年6月	60.3㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,498万円	1994年6月	64.4㎡	23.3万円	9	3LDK
2022年12月	1,498万円	1994年6月	71.3㎡	21.0万円	9	3LDK
2022年12月	350万円	1991年10月	20.84㎡	16.8万円	2	1R
2022年8月	1,690万円	1996年10月	71.13㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,690万円	1996年10月	71.13㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年9月	84.96㎡	15.1万円	4	2LDK
2022年7月	1,600万円	1994年6月	60.3㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年5月	230万円	1991年10月	22.18㎡	10.4万円	5	1R
2022年3月	840万円	1991年10月	19.17㎡	43.8万円	5	1K
2022年3月	1,550万円	1996年6月	75.44㎡	20.5万円	1	3LDK
2022年3月	350万円	1991年10月	20.84㎡	16.8万円	2	1R
2022年2月	1,980万円	2005年7月	76.32㎡	25.9万円	7	3LDK
2022年2月	1,980万円	2005年7月	76.32㎡	25.9万円	7	3LDK
2022年1月	190万円	1992年4月	20.99㎡	9.1万円	3	1R
2022年1月	180万円	1992年4月	21.0㎡	8.6万円	3	1R
2022年1月	200万円	1991年10月	20.99㎡	9.5万円	2	1R
2021年10月	2,890万円	2018年4月	70.21㎡	41.2万円	11	3LDK
2021年10月	2,890万円	2018年4月	70.21㎡	41.2万円	11	3LDK
2021年10月	270万円	1991年10月	19.17㎡	14.1万円	2	1R
2021年10月	240万円	1991年10月	18.41㎡	13.0万円	1	1R
2021年10月	1,480万円	1990年12月	81.33㎡	18.2万円	1	4LDK
2021年10月	1,480万円	1990年12月	81.33㎡	18.2万円	1	4LDK
2021年10月	1,480万円	1990年12月	81.33㎡	18.2万円	1	4LDK
2021年9月	1,690万円	1996年12月	75.69㎡	22.3万円	1	3LDK
2021年8月	3,820万円	2018年4月	87.63㎡	43.6万円	11	4LDK
2021年8月	3,820万円	2018年4月	87.63㎡	43.6万円	11	4LDK
2021年8月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	10	3LDK
2021年8月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	10	3LDK
2021年7月	2,500万円	1996年12月	112.32㎡	22.3万円	3	5LDK
2021年7月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	9	3LDK
2021年7月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	9	3LDK
2021年7月	1,750万円	2005年7月	68.54㎡	25.5万円	5	2LDK
2021年7月	1,750万円	2005年7月	68.54㎡	25.5万円	5	2LDK
2021年7月	1,498万円	1996年10月	75.44㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年7月	1,498万円	1996年10月	75.44㎡	19.9万円	2	3LDK
2021年6月	2,500万円	1996年10月	112.32㎡	22.3万円	3	5LDK
2021年6月	4,960万円	2018年4月	122.16㎡	40.6万円	12	4LDK
2021年6月	4,960万円	2018年4月	122.16㎡	40.6万円	12	4LDK
2021年6月	2,580万円	2018年3月	70.21㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,580万円	2018年3月	70.21㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年5月	215万円	1991年10月	20.99㎡	10.2万円	4	1R
2021年4月	230万円	1991年10月	21.0㎡	11.0万円	2	1K
2020年11月	1,380万円	2005年7月	62.15㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年11月	1,380万円	2005年7月	62.15㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年11月	5,280万円	2018年4月	122.16㎡	43.2万円	11	4LDK
2020年11月	5,280万円	2018年4月	122.16㎡	43.2万円	11	4LDK
2020年11月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	11	3LDK
2020年11月	3,820万円	2018年4月	87.63㎡	43.6万円	11	3LDK
2020年11月	3,820万円	2018年4月	87.63㎡	43.6万円	11	3LDK
2020年11月	2,980万円	2018年4月	70.21㎡	42.4万円	11	3LDK
2020年11月	3,640万円	2018年4月	87.63㎡	41.5万円	11	3LDK
2020年11月	3,640万円	2018年4月	87.63㎡	41.5万円	11	3LDK
2020年11月	1,490万円	1996年12月	75.69㎡	19.7万円	1	3LDK
2020年10月	1,598万円	1994年6月	71.3㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,900万円	2018年4月	70.21㎡	41.3万円	9	3LDK
2020年10月	2,900万円	2018年4月	70.21㎡	41.3万円	9	3LDK
2020年10月	4,960万円	2018年4月	122.16㎡	40.6万円	12	4LDK
2020年10月	4,960万円	2018年4月	122.16㎡	40.6万円	12	4LDK
2020年9月	200万円	1991年10月	21.0㎡	9.5万円	5	1R
2020年9月	250万円	1991年10月	22.18㎡	11.3万円	2	1K
2020年5月	240万円	1991年10月	19.17㎡	12.5万円	4	1R
2020年3月	1,890万円	2005年7月	72.24㎡	26.2万円	4	3LDK
2020年3月	2,050万円	2005年7月	72.24㎡	28.4万円	4	3LDK

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熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１８−１８

築年月：2018年3月

専有面積：70.21㎡〜

相場価格：2,878万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティライフ大江東	熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１８−１８	2018年3月	70.21㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
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