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コアマンション室園台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 666万円 〜 705万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市北区室園町１２−６７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コアマンション室園台の
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人口予測から見た熊本県熊本市北区の資産性・将来性
コアマンション室園台の存在する熊本県熊本市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,833 | 100.0 |
| 2025年 | 135,395 | 96.8 |
| 2030年 | 130,188 | 93.1 |
| 2035年 | 124,776 | 89.2 |
| 2040年 | 119,149 | 85.2 |
| 2045年 | 113,373 | 81.1 |
| 2050年 | 107,645 | 77.0 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市東区, 熊本市西区, 合志市, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北熊本駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション室園台の最寄り北熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション室園台は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
70.06㎡
1階 南
3LDK
70.06㎡
1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
和室 6畳
和室 6畳）
67.44㎡
2階 南
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5)
70.06㎡
3階 北東
2LDK
70.06㎡
3階 北
3LDK
67.44㎡
3階 南
3LDK
70.06㎡
3階 南西
2LDK
67.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 1階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.06㎡ | 南 | 1階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳） | 67.44㎡ | 南 | 1階 南(67.44㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5) | 70.06㎡ | 南 | 2階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.06㎡ | 北東 | 3階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 3階 北(67.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.06㎡ | 南 | 3階 南(70.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.44㎡ | 南西 | 3階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
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コアマンション室園台の存在する熊本県熊本市北区室園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1990年1月 | 67.44㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1990年2月 | 70.06㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 598万円 | 1990年2月 | 67.44㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 12.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 65.63㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 190万円 | 1978年7月 | 26.81㎡ | 7.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 190万円 | 1978年7月 | 26.81㎡ | 7.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 760万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 760万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 860万円 | 1990年2月 | 70.06㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 760万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 700万円 | 1990年1月 | 67.44㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1990年1月 | 70.06㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 2004年3月 | 73.98㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 900万円 | 1990年1月 | 67.44㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フラワーマンション北熊本 | 熊本県熊本市北区清水万石１丁目８−３８ | 1995年11月 | 77.55㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室園マンション | 熊本県熊本市北区室園町１０−３２ | 1978年7月 | 26.81㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューフレックス室園 | 熊本県熊本市北区室園町９−１０ | 2004年3月 | 65.63㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前2 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ | 1990年2月 | 17.7㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目９−２３ | 1987年9月 | 64.2㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ熊本 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１０−３０ | 1991年10月 | 18.41㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１５−２８ | 1995年10月 | 71.02㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−４０ | 2008年7月 | 66.68㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマキシム京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−２３ | 1989年11月 | 56.77㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−９ | 1978年6月 | 46.72㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 熊本県熊本市西区出町３−３ | 1991年10月 | 58.17㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町ビル | 熊本県熊本市西区出町２−２３ | 1972年5月 | 32.79㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク出町 | 熊本県熊本市西区出町７−２４ | 1991年7月 | 49.06㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ八景水谷 | 熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２−５ | 1992年3月 | 73.17㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション薬園 | 熊本県熊本市中央区薬園町７−４ | 1992年12月 | 64.85㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京町台 | 熊本県熊本市西区稗田町４６−２ | 1994年8月 | 55.93㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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