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「ルネ春日部1号棟」は埼玉県春日部市道口蛭田に位置するマンションで、地域内では居住者に人気の高い物件とされています。周辺環境としては、住宅地の一角にあり、近隣には商業施設や公園、教育施設が整っており、生活の利便性が高いエリアに立地しています。外観はコンクリートを基調としたしっかりとした建築で、堂々とした佇まいがあります。
築年数はやや古めとなっていますが、管理組合のしっかりとした運営により、共用部の清掃や施設の維持管理も行き届いており、住みやすい環境が維持されています。資産性に関しては、春日部市という東京近郊のエリア特性から、他都市へのアクセスが良好であることもあり、中長期的に見ても安定した資産価値が見込まれています。しかし、注意すべき点として、築年数の影響による修繕費の発生リスクや、建物の劣化に伴う資産価値の変動が考えられます。
オーナーとしての所有リスクは、物件自体の老化により定期的な修繕といったコスト発生の可能性を見込む必要がありますが、管理が良好であることがそのリスクをある程度抑えており、安定した投資対象として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.49㎡ | 南 | 2階 南(57.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.49㎡ | 南 | 4階 南(57.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.49㎡ | 南 | 4階 南(57.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 580万円 | 1979年9月 | 63.72㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 580万円 | 1979年9月 | 63.72㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 580万円 | 1979年9月 | 63.72㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 850万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 850万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 850万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1979年9月 | 67.78㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 980万円 | 1979年9月 | 68.58㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ春日部10号棟 | 埼玉県春日部市花積２１７−１ | 1979年9月 | 57.49㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ春日部９号棟 | 埼玉県春日部市花積 | 1979年8月 | 57.49㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＤ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田７１−１ | 1975年12月 | 61.44㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 埼玉県春日部市上蛭田６５６−１ | 1990年10月 | 49.13㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１３５−１ | 2007年2月 | 65.22㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日高ハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田２３３−７ | 1983年12月 | 42.37㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田２１４−２ | 1989年8月 | 51.34㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パブリデンス春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４−３ | 1998年11月 | 78.87㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール春日部 | 埼玉県春日部市上蛭田２２３−１ | 1989年12月 | 59.5㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームマンション | 埼玉県春日部市上蛭田２４２−２ | 1977年11月 | 59.32㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムパレス豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田３１−１ | 1994年1月 | 59.86㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田７１ | 1975年12月 | 56.49㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４６−１ | 2008年3月 | 64.87㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊町 | 埼玉県春日部市豊町２丁目１５−１１ | 1991年10月 | 61.45㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン春日部 | 埼玉県春日部市豊町２丁目３−５ | 1994年1月 | 46.04㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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