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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市上蛭田２４２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約17円/㎡ |
| 分譲会社 | 小林住宅産業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県春日部市上蛭田242-2に位置する「ドリームマンション」は、その名称からも感じられるように、住むこと自体が夢のようなライフスタイルを提供する物件です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、交通の便も良く生活に便利と評判です。一方で、賑やかな商業エリアもほど近く、普段の買い物やレジャーにも困りません。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインを特徴とし、訪れる人々に安心感を与えます。
資産性に関して、住宅地としての魅力があるため将来的な土地の価値向上も期待されていますが、築年数や建物のメンテナンス状況が鍵となります。築年数がある程度経過していることから、老朽化や修繕の必要性については慎重に考慮する必要があります。また、広域的な価値の変動リスクも考慮すべきポイントです。所有リスクとしては、不動産市場の変化、地域的な開発計画の影響を受ける可能性がありますが、その確率は住環境の好ましさに比例して低いと考えられます。
このように「ドリームマンション」は、住む人にとって快適な住環境を提供しつつ、一定の資産性とリスクを有しています。住まいの選択肢として様々な観点から検討する価値があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 59.32㎡ | 南 | 2階 南(59.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SDK | 63.33㎡ | 南 | 2階 南(63.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.33㎡ | 南 | 3階 南(63.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2007年2月 | 74.48㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2007年2月 | 74.48㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1975年12月 | 77.28㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 81.51㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 590万円 | 1975年12月 | 65.0㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 128.34㎡ | 23.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 60.13㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 60.13㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 62.48㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 62.48㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| とよはるサンハイツＤ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田７１−１ | 1975年12月 | 61.44㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 埼玉県春日部市上蛭田６５６−１ | 1990年10月 | 49.13㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１３５−１ | 2007年2月 | 65.22㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日高ハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田２３３−７ | 1983年12月 | 42.37㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田２１４−２ | 1989年8月 | 51.34㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パブリデンス春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４−３ | 1998年11月 | 78.87㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール春日部 | 埼玉県春日部市上蛭田２２３−１ | 1989年12月 | 59.5㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムパレス豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田３１−１ | 1994年1月 | 59.86㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田７１ | 1975年12月 | 56.49㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４６−１ | 2008年3月 | 64.87㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和春日部ハイタウン | 埼玉県春日部市南中曽根４４２ | 1982年1月 | 67.15㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和春日部ハイタウン1号棟 | 埼玉県春日部市南中曽根４４２−１ | 1981年12月 | 67.15㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ豊春 | 埼玉県春日部市南中曽根６８４−２ | 1995年2月 | 55.26㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和春日部ハイタウン2号棟 | 埼玉県春日部市南中曽根４４２−２ | 1982年1月 | 67.15㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和春日部ハイタウン3号棟 | 埼玉県春日部市南中曽根４４２−３ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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