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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市上蛭田３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約189円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア豊春」は、埼玉県春日部市の上蛭田に位置する中古マンションです。周辺環境は住宅地が中心で、静かで落ち着いた雰囲気。近隣には、小学校や公園があり、子育てにも適した環境です。また、東武スカイツリーライン「豊春駅」へのアクセスも良く、交通の便が整っています。
外観は、シンプルながらも存在感があり、地域の景観に溶け込んでいます。建物自体がしっかりとした構造であるため、安心して長期的に居住することができます。
資産性においては、埼玉県内でも春日部市は比較的人気があるエリアであり、一定の需要が見込まれます。しかし、築年数が進んでいることから、今後の資産価値には注意が必要です。周辺の市況にも影響を受ける可能性があり、価格変動リスクが存在します。
所有リスクは、ある程度の経年劣化を考慮に入れる必要がありますが、適切に管理されている物件であれば、そのリスクを最小限に抑えることができるでしょう。ただし、過去の賃貸人気や売買履歴を確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.06㎡ | 南西 | 1階 南西(63.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.86㎡ | 南西 | 2階 南西(59.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.06㎡ | 南西 | 3階 南西(63.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.83㎡ | 南西 | 3階 南西(62.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.65㎡ | 南 | 4階 南(64.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.06㎡ | 南西 | 4階 南西(63.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.58㎡ | 南 | 6階 南(66.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.06㎡ | 北 | 6階 北(63.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.32㎡ | 南 | 6階 南(63.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.58㎡ | 南 | 6階 南(66.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 7階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2007年2月 | 74.48㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2007年2月 | 74.48㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 790万円 | 1975年12月 | 77.28㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 81.51㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 590万円 | 1975年12月 | 65.0㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 128.34㎡ | 23.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 60.13㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 60.13㎡ | 27.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 62.48㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 62.48㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ春日部９号棟 | 埼玉県春日部市花積 | 1979年8月 | 57.49㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ春日部10号棟 | 埼玉県春日部市花積２１７−１ | 1979年9月 | 57.49㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＤ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田７１−１ | 1975年12月 | 61.44㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ春日部豊春セカンドステージ | 埼玉県春日部市上蛭田６５６−１ | 1990年10月 | 49.13㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１３５−１ | 2007年2月 | 65.22㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日高ハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田２３３−７ | 1983年12月 | 42.37㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田２１４−２ | 1989年8月 | 51.34㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＢ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パブリデンス春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４−３ | 1998年11月 | 78.87㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール春日部 | 埼玉県春日部市上蛭田２２３−１ | 1989年12月 | 59.5㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＡ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田８５−１ | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＣ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | 77.28㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームマンション | 埼玉県春日部市上蛭田２４２−２ | 1977年11月 | 59.32㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムパレス豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツＥ棟 | 埼玉県春日部市上蛭田 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| とよはるサンハイツ | 埼玉県春日部市上蛭田７１ | 1975年12月 | 56.49㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ春日部豊春 | 埼玉県春日部市上蛭田１４６−１ | 2008年3月 | 64.87㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォーレ春日部1 | 埼玉県春日部市下蛭田１９７−１ | 1991年7月 | 68.07㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール第2豊春 | 埼玉県春日部市下蛭田４０８−３ | 1994年8月 | 62.83㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日部豊春 | 埼玉県春日部市下蛭田２５５−１ | 1992年4月 | 59.4㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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