コスモ春日部豊町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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781万円 781万円
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最終更新日:

住所埼玉県春日部市豊町2丁目15−11
築年月1991年10月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約260円/㎡
管理費約271円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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コスモ春日部豊町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ春日部豊町」は埼玉県春日部市豊町に位置する集合住宅で、地上3階建ての建物に15戸の住戸が配置されています。管理形態は全部委託であり、建物は角地に設けられています。外観は一般的なマンションスタイルで、シンプルかつ整然としたデザインが印象的です。

周辺環境としては、春日部市は東京へのアクセスが良好であり、都心へ通勤・通学する方には便利な立地です。加えて、地域にはスーパーやコンビニ、公共施設、学校などがあり、日常生活に必要なものが比較的揃えやすいエリアです。一方、都市部に比べて落ち着いた住宅地の雰囲気もあり、ファミリーやシニア層にも過ごしやすい環境となっています。

資産性については、埼玉県春日部市自体は都心から少し距離があるため、資産価値の上昇は都市部と比較すると緩やかかもしれませんが、利便性や地域の魅力によって安定した需要があります。所有リスクとしては、住宅価格の変動や自然災害の影響を考慮する必要がありますが、都市部の喧騒から離れた平和な環境を望む方には利点のある選択肢です。

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

コスモ春日部豊町の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 229,792 100.0
2025年 223,590 97.3
2030年 213,991 93.1
2035年 203,082 88.4
2040年 191,778 83.5
2045年 180,999 78.8
2050年 171,185 74.5
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 蓮田市, 白岡市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八木崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモ春日部豊町の最寄り八木崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ春日部豊町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ春日部豊町の存在する埼玉県春日部市豊町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,650万円1982年4月62.81㎡26.3万円53LDK
2025年4月1,650万円1982年4月62.81㎡26.3万円53LDK
2025年4月1,650万円1982年4月62.81㎡26.3万円53LDK
2025年3月980万円1994年1月64.41㎡15.2万円13LDK
2025年3月980万円1994年1月64.41㎡15.2万円13LDK
2025年2月580万円1982年4月62.81㎡9.2万円43LDK
2025年1月1,890万円1996年3月66.17㎡28.6万円23LDK
2025年1月1,890万円1996年3月66.17㎡28.6万円23LDK
2025年1月495万円1982年4月72.16㎡6.9万円43LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1997年10月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,117万円
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築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:42.53㎡〜
相場価格:530万円
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相場価格:745万円
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相場価格:1,117万円
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専有面積:51.84㎡〜
相場価格:773万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.69㎡〜
相場価格:980万円
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相場価格:392万円
埼玉県春日部市豊町5丁目5−6
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県春日部市大沼1丁目43
築年月:1983年7月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:796万円
埼玉県春日部市大沼1丁目
築年月:1983年6月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:851万円
埼玉県春日部市大沼1丁目43
築年月:1983年7月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:732万円
埼玉県春日部市大沼1丁目43
築年月:1983年7月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:718万円
埼玉県春日部市大沼1丁目
築年月:1983年6月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:871万円
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築年月:1976年1月
専有面積:45.42㎡〜
相場価格:455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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