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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション新田第2」は、埼玉県越谷市蒲生愛宕町2-2に位置する集合住宅です。このマンションは「新田駅」から徒歩11分、「蒲生駅」から徒歩15分であり、公共交通機関の利用に非常に便利な立地と言えるでしょう。周辺は住宅地が広がり、静かで落ち着いた環境です。徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも困りません。
外観は競争力ある都市型マンションの典型的なものと言えるでしょう。資産価値の面では、駅近くの立地と周辺環境の充実が将来的なリセールにも有利に働くと考えられますが、築年数が進む中長期では維持管理が資産価値を保持する上で重要となります。所有リスクに関しては、都市部にありながら比較的静かな住宅街であることから、都市災害や騒音問題などのリスクは相対的に低いと言えるでしょう。
築年や詳細な管理状況について具体的なデータがありませんが、築数十年の物件であることが予想され、共用部の管理やメンテナンスへの関心が高い住民コミュニティが形成されているかどうかが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 66.88㎡ | 南西 | 2階 南西(66.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 66.88㎡ | 東 | 2階 東(66.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 76.65㎡ | 南西 | 2階 南西(76.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 4.4･6･4.8) | 66.88㎡ | 東 | 3階 東(66.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.6㎡ | 東 | 5階 東(69.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 5階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 70.9㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,099万円 | 1995年7月 | 69.71㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,690万円 | 1995年7月 | 75.39㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,390万円 | 1990年3月 | 76.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 75.39㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,450万円 | 1995年7月 | 58.4㎡ | 42.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,798万円 | 1990年3月 | 66.88㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 69.6㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1995年7月 | 57.78㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.88㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町８−３９ | 1995年7月 | 57.78㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷南パークホームズ | 埼玉県越谷市蒲生１丁目６−４５ | 1993年6月 | 55.95㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目２−３１ | 2002年1月 | 63.35㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 49.57㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生南町２３−１１ | 1991年5月 | 54.9㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ越谷南ワイズウィング | 埼玉県越谷市蒲生南町２４−３６ | 2005年10月 | 64.18㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南町 | 埼玉県越谷市南町２丁目８−２３ | 2008年1月 | 63.13㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ草加松原 | 埼玉県草加市松原１丁目８−１８ | 2013年10月 | 70.91㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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