ソライエ草加松原売却査定・相場情報

3.73
売却査定価格(坪単価)
3,917万円 〜 5,676万円
(182万円 〜 193万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170180190200
最終更新日:2025/3/29

基本情報

住所埼玉県草加市松原1丁目8−18
築年月2013年10月
総階数12階
総戸数255戸
専有面積70.91㎡ 〜 97.48㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総255戸
総敷地1万478㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
ディスポーザー
エコジョーズ
ペアガラス
アウトフレーム
100年コンクリ
フラットフロア
シャワートイレ
光FIN
LAN配線
全戸分防災グッズ
一括受電システム
防犯カメラ付EV
ペット可
防災設備(防災倉庫、飲料水生成システム、かまど、簡易トイレ)
AED除細動器
設計・建設性能評価書
ショッピングカート置場
カーシェアリング2台
レンタサイクル5台
ゲストルーム
キッズ

ソライエ草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソライエ草加松原」は、埼玉県草加市に位置する集合住宅で、周辺環境、外観、資産性、所有リスクの観点からその特徴を捉えることができます。この地域は自然豊かな環境と都市機能が調和しており、居住者に高い利便性と快適な生活を提供します。近隣にはショッピング施設や公園などがあり、生活必需品の購入やレクリエーション活動にも便利です。

外観については、近代的でありながら居住性を重視したデザインが取り入れられており、建物全体はシンプルで洗練された印象を与えます。このデザインは、長く住み続けたくなる住空間を実現しています。

資産性に関しては、草加市というエリアの中でも好立地に位置し、将来にわたる資産価値の維持が期待できます。特に、都心からのアクセスも良好であるため、需要が高いエリアであることが価値向上に寄与しています。

所有リスクを見ると、地価や管理費用の変動が考慮点となるものの、地域の発展に伴う地価上昇や適切な管理体制によって、リスクは比較的抑えられると考えられます。以上の点から、ソライエ草加松原は持続的な生活の質を提供しうる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ソライエ草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 足立区, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソライエ草加松原は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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427 4LDK 93.95㎡ 427を無料査定する
501 4LDK 82.11㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 70.99㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 70.99㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 70.91㎡ 504を無料査定する
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518 3LDK 75.78㎡ 518を無料査定する
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520 3LDK 75.78㎡ 520を無料査定する
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615 3LDK 75.9㎡ 615を無料査定する
616 4LDK 83.76㎡ 616を無料査定する
617 4LDK 83.76㎡ 617を無料査定する
618 3LDK 75.78㎡ 618を無料査定する
619 3LDK 75.78㎡ 619を無料査定する
620 3LDK 75.78㎡ 620を無料査定する
621 3LDK 75.78㎡ 621を無料査定する
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707 3LDK 75.53㎡ 707を無料査定する
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709 4LDK 83.81㎡ 709を無料査定する
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712 3LDK 75.9㎡ 712を無料査定する
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ソライエ草加松原の存在する埼玉県草加市松原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,980万円2020年12月75.3㎡66.1万円13LDK
2025年3月4,280万円2019年1月75.31㎡56.8万円73LDK
2025年3月4,280万円2019年1月75.31㎡56.8万円73LDK
2025年3月4,150万円2016年4月75.27㎡55.1万円23LDK
2025年3月4,980万円2020年12月70.56㎡70.6万円73LDK
2025年3月4,200万円2016年4月75.27㎡55.8万円43LDK
2025年3月2,680万円1996年1月66.7㎡40.2万円32LDK
2025年3月5,350万円2015年10月75.17㎡71.2万円113LDK
2025年3月5,350万円2015年10月75.17㎡71.2万円113LDK
2025年2月5,880万円2020年12月81.38㎡72.3万円64LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市栄町2丁目1−32
築年月:1981年1月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:1,960万円
埼玉県草加市栄町2丁目9−24
築年月:1996年3月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:2,907万円
埼玉県草加市栄町2丁目8−30
築年月:1986年9月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,863万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−40
築年月:1988年10月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,667万円
埼玉県草加市栄町2丁目10−6
築年月:1996年3月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,356万円
埼玉県草加市栄町2丁目2−13
築年月:2001年11月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,869万円
埼玉県草加市栄町2丁目8−16
築年月:1997年2月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:2,948万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−5
築年月:2004年2月
専有面積:70.66㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県草加市栄町2丁目11−3
築年月:1987年8月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,209万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−22
築年月:2006年11月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,202万円
埼玉県草加市栄町2丁目2−12
築年月:2000年11月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:2,963万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−11
築年月:1989年12月
専有面積:61.45㎡〜
相場価格:2,114万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−46
築年月:2008年7月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:2,799万円
埼玉県草加市草加4丁目2−12
築年月:1981年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,647万円
埼玉県草加市草加4丁目3−23
築年月:2000年9月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:2,688万円
埼玉県草加市松原2丁目3−5
築年月:2016年4月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,804万円
埼玉県草加市松原2丁目3−1
築年月:2015年10月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:3,940万円
埼玉県草加市松原2丁目3−7
築年月:2019年1月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:3,969万円
埼玉県草加市草加3丁目12−7
築年月:1994年11月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,572万円
埼玉県草加市草加3丁目7−3
築年月:1978年7月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,185万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ストーク草加2番館埼玉県草加市栄町2丁目1−321981年1月56.97㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
ソフィア草加松原アクシス埼玉県草加市栄町2丁目9−241996年3月66.05㎡〜2,907万円このマンションの相場を見る
クレール松原埼玉県草加市栄町2丁目8−301986年9月57.93㎡〜1,863万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加松原埼玉県草加市栄町2丁目1−401988年10月56.15㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
ライフピア草加松原埼玉県草加市栄町2丁目10−61996年3月60.28㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ草加松原3番館埼玉県草加市栄町2丁目2−132001年11月69.6㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
レクセルプラザ松原団地埼玉県草加市栄町2丁目8−161997年2月59.01㎡〜2,948万円このマンションの相場を見る
ライフピア草加松原3クチューレ埼玉県草加市栄町2丁目1−52004年2月70.66㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション松原団地駅前埼玉県草加市栄町2丁目11−31987年8月60.77㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ草加松原埼玉県草加市栄町2丁目1−222006年11月67.86㎡〜3,202万円このマンションの相場を見る
コスモステージ草加松原埼玉県草加市栄町2丁目2−122000年11月67.38㎡〜2,963万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ草加松原埼玉県草加市栄町2丁目1−111989年12月61.45㎡〜2,114万円このマンションの相場を見る
ベリスタ草加栄町埼玉県草加市栄町2丁目1−462008年7月58.58㎡〜2,799万円このマンションの相場を見る
ウインザーハイム草加埼玉県草加市草加4丁目2−121981年10月56.32㎡〜1,647万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン草加松原埼玉県草加市草加4丁目3−232000年9月68.98㎡〜2,688万円このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原ガーデンズ埼玉県草加市松原2丁目3−52016年4月70.4㎡〜3,804万円このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原シーズンズ埼玉県草加市松原2丁目3−12015年10月70.17㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原シティテラス埼玉県草加市松原2丁目3−72019年1月70.51㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
セントラルメゾン草加埼玉県草加市草加3丁目12−71994年11月66.44㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
コープ松原埼玉県草加市草加3丁目7−31978年7月54.82㎡〜1,185万円このマンションの相場を見る

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