ライオンズヴィアーレ草加松原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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3,191万円 4,050万円
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144万円 154万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県草加市栄町2丁目1−22
築年月2006年11月
総階数6階
総戸数56戸
専有面積67.86㎡ 〜 88.04㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
フラットフロア
スロップシンク
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
シャワートイレ
浄水器
防犯カメラ付EV
防災倉庫
ペットサインEV
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ライオンズヴィアーレ草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズヴィアーレ草加松原は、埼玉県草加市栄町2丁目1-22に位置する魅力的なマンションです。このマンションは、外観がモダンで、しっかりとしたデザインにより地域の風景に馴染んでいます。建物の築年数や具体的な管理状況については、調査の詳細な記録に信用がおけ、適切に維持されていると評されています。

周辺環境においては、草加市内の利便性を享受できる立地にあり、住宅購入者にとって魅力です。近隣には公園や商業施設が豊富にあり、生活に必要な施設は申し分ありません。交通の便も良く、公共交通機関へのアクセスが快適です。

資産性についても高い評価を受けており、市場での適正価格や賃料は安定しています。これは、地域の経済状況との安定した関係によるもので、将来的な価値保存にも寄与する要因だと考えられます。

さらに、自然災害や経済状況の変動に対するリスクも低く評価されており、不動産投資という観点でも安心できる選択です。これまでの取引履歴からも、売買における安定性が伺えるため、所有者にとっては一定の安心感を提供するでしょう。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 足立区, 吉川市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ草加松原は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では93.1万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヴィアーレ草加松原の存在する埼玉県草加市栄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
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2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
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2025年3月3,499万円1996年3月61.94㎡56.5万円103LDK

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近隣のマンション情報

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