ヴェラハイツ草加松原売却査定・相場情報

3.96
売却査定価格(坪単価)
2,114万円 〜 2,485万円
(114万円 〜 117万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120
最終更新日:2025/3/21

基本情報

住所埼玉県草加市栄町2丁目1−11
築年月1989年12月
総階数5階
総戸数44戸
間取り
アクセス

ヴェラハイツ草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県草加市栄町2丁目1−11に位置する「ヴェラハイツ草加松原」は、その利便性の高さで知られるマンションです。周辺には多くの施設が立地しており、普通に生活するうえで必要なものがすべて揃います。この好立地は、住民にとって非常に利便性を提供しています。

このマンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的です。また、建物は丈夫で品質の高い建材を用いて建てられており、長期間にわたって良好な状態を維持しやすいです。築年数について特定の年を公表する手段は行っていませんが、しっかりとした管理体制が投資家や購入希望者を引き付けています。建物自体の管理状況は良好で、居住者からの評判も高いようです。

資産性の面では、都心へのアクセスの良さから中古市場でも一定以上の価値を保持しています。ただし、不動産市況の変化や社会的経済的な動向によって資産価値が影響を受けることがありますので、潜在的な所有リスクを十分に認識し、長期的な視点で保有することが推奨されます。それにもかかわらず、草加市という地域の安定した環境が、長期にわたる資産価値維持の強みとなっています。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ヴェラハイツ草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 足立区, 吉川市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ヴェラハイツ草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ草加松原は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
61.45㎡
2階 北
3LDK
65.11㎡
2階 北
3LDK
66.11㎡
2階 北
3LDK
70.14㎡
3階 南
3LDK
70.14㎡
4階 北
3LDK
70.14㎡
4階 南
3LDK
70.14㎡
4階 南
3LDK
70.44㎡
5階 北
3LDK
70.14㎡
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ヴェラハイツ草加松原の存在する埼玉県草加市栄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,580万円1996年6月65.34㎡39.5万円12LDK
2025年3月2,580万円1996年6月65.34㎡39.5万円12LDK
2025年3月2,580万円1996年6月65.34㎡39.5万円12LDK
2025年3月3,499万円1996年3月61.94㎡56.5万円103LDK
2025年3月2,300万円1979年5月69.65㎡33.0万円32LDK
2025年3月1,580万円1978年12月70.4㎡22.4万円33LDK
2025年3月3,280万円1987年8月65.28㎡50.2万円113LDK
2025年3月3,280万円1987年8月65.28㎡50.2万円113LDK
2025年3月3,280万円1987年8月65.28㎡50.2万円113LDK
2025年2月1,530万円1977年12月58.36㎡26.2万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2006年1月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,311万円
埼玉県草加市栄町1丁目7−1
築年月:2002年2月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:2,100万円
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築年月:1978年12月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:1,239万円
埼玉県草加市栄町1丁目8−8
築年月:1978年11月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:1,105万円
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築年月:1988年3月
専有面積:48.95㎡〜
相場価格:1,410万円
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相場価格:1,960万円
埼玉県草加市栄町2丁目9−24
築年月:1996年3月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:2,907万円
埼玉県草加市栄町2丁目8−30
築年月:1986年9月
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相場価格:1,863万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−40
築年月:1988年10月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:1,667万円
埼玉県草加市栄町2丁目10−6
築年月:1996年3月
専有面積:60.28㎡〜
相場価格:2,356万円
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築年月:2001年11月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,869万円
埼玉県草加市栄町2丁目8−16
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相場価格:2,948万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−5
築年月:2004年2月
専有面積:70.66㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県草加市栄町2丁目11−3
築年月:1987年8月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,209万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−22
築年月:2006年11月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:3,202万円
埼玉県草加市栄町2丁目2−12
築年月:2000年11月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:2,963万円
埼玉県草加市栄町2丁目1−46
築年月:2008年7月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:2,799万円
埼玉県草加市草加4丁目2−12
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相場価格:1,647万円
埼玉県草加市草加4丁目3−23
築年月:2000年9月
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相場価格:2,688万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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