ベリスタ草加栄町売却査定・相場情報

資産性スコア
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2,803万円 3,876万円
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158万円 171万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所埼玉県草加市栄町2丁目1−46
築年月2008年7月
総階数13階
総戸数50戸
専有面積58.58㎡ 〜 75.05㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
TES床暖房
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
ホルム対策
フラットフロア
可動式面格子
アウトフレーム
全戸南向き
南方角地
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
ガス料金割引システム(暖らんぷらん+バス暖割)
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ベリスタ草加栄町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ草加栄町」は埼玉県草加市栄町に位置するマンションで、周辺環境は住宅地として整備されています。周辺には買い物・飲食店も比較的充実しており、交通アクセスのスコアも高めです。これは、近くに公共交通機関が整っていることを示唆しています。治安も大きな問題なく、地域としては安心感があります。

外観は近代的で上品なデザインを誇っており、時代を感じさせない造りとなっています。共有スペースやエントランスも洗練されており、居住者に心地良さを提供しています。資産価値としては、立地の良さと設備の充実により平均以上の評価をされています。これにより、購入・売却どちらにおいても安定した資産としての価値を保持しています。

所有に関するリスクについては、築年数が進むにつれて懸念されることですが、マンション全体のメンテナンス状況によってかなり左右されます。管理が行き届いている場合、将来的な大規模修繕に対する安心感をもたらし、資産価値の下落を防ぐことができます。総じて、「ベリスタ草加栄町」は、利便性と資産性を兼ね備えた、所有する上で確かな安心感を得られるマンションといえます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ベリスタ草加栄町の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 足立区, 吉川市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ草加栄町の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ草加栄町は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.9万円に比べて、築40年以上では93.1万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ草加栄町の存在する埼玉県草加市栄町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
2025年4月2,490万円1996年6月65.34㎡38.1万円12LDK
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2025年4月1,430万円1977年12月58.36㎡24.5万円12LDK
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2025年4月2,090万円1977年12月60.14㎡34.8万円73LDK
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2025年3月3,499万円1996年3月61.94㎡56.5万円103LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1978年12月
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埼玉県草加市栄町2丁目8−16
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埼玉県草加市栄町2丁目1−5
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埼玉県草加市栄町2丁目11−3
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埼玉県草加市栄町2丁目1−22
築年月:2006年11月
専有面積:67.86㎡〜
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埼玉県草加市草加4丁目3−23
築年月:2000年9月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:2,688万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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