ソライエ草加松原シティテラスの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,969万円〜 4,934万円（186万円〜 200万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/28

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基本情報

住所	埼玉県草加市松原２丁目３−７
築年月	2019年1月
総階数	11階
総戸数	310戸
専有面積	70.51㎡〜 81.38㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	獨協大学前〈草加松原〉駅徒歩8分新田駅徒歩20分

施設・設備

総310戸

総敷地11804.75㎡

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

可動間仕切り

100年ｺﾝｸﾘ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防火設備(防災倉庫､全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

防犯ｶﾒﾗ(20台)

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｱﾚﾝﾂｻﾛﾝ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

三方道路

公開空地

性能評価書

ソライエ草加松原シティテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ソライエ草加松原シティテラス」は、埼玉県草加市松原2丁目に位置する高級感あふれるマンションです。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、居住者に上質な暮らしを提供しています。周辺環境は非常に恵まれており、「松原団地記念公園」など緑豊かな自然に囲まれたエリアに位置しています。これにより、子供たちの遊び場や散歩コースには事欠かず、快適な生活環境が整っています。

資産性に関しては、草加市は交通アクセスが良く、東京への通勤も容易であることから、不動産価値の安定が見込めます。ただし、埼玉県全体の競争状況や、物件自体の新築からの年数経過による劣化には注意が必要です。所有リスクとしては、草加市の自然災害リスクが比較的低いことが挙げられますが、維持費や管理費などの高さには留意が必要です。築年数や管理状況については具体的な検索情報に基づかないため、各自最新情報を確認されることをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ソライエ草加松原シティテラスの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 越谷市, 三郷市, 川口市, 足立区, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ草加松原シティテラスの最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソライエ草加松原シティテラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	75.04㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.04㎡	103を無料査定する
104	3LDK	75.04㎡	104を無料査定する
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125	3LDK	75.3㎡	125を無料査定する
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206	3LDK	75.04㎡	206を無料査定する
207	3LDK	75.04㎡	207を無料査定する
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431	3LDK	75.31㎡	431を無料査定する
432	3LDK	75.3㎡	432を無料査定する
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801	3LDK	75.04㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.04㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.04㎡	803を無料査定する
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902	3LDK	70.56㎡	902を無料査定する
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905	3LDK	70.56㎡	905を無料査定する
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ソライエ草加松原シティテラスの存在する埼玉県草加市松原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,980万円	2020年12月	75.3㎡	66.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,280万円	2019年1月	75.31㎡	56.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,280万円	2019年1月	75.31㎡	56.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,150万円	2016年4月	75.27㎡	55.1万円	2	3LDK
2025年3月	4,980万円	2020年12月	70.56㎡	70.6万円	7	3LDK
2025年3月	4,200万円	2016年4月	75.27㎡	55.8万円	4	3LDK
2025年3月	2,680万円	1996年1月	66.7㎡	40.2万円	3	2LDK
2025年3月	5,350万円	2015年10月	75.17㎡	71.2万円	11	3LDK
2025年3月	5,350万円	2015年10月	75.17㎡	71.2万円	11	3LDK
2025年2月	5,880万円	2020年12月	81.38㎡	72.3万円	6	4LDK
2025年2月	2,990万円	1996年1月	63.8㎡	46.9万円	1	3LDK
2025年2月	4,880万円	2015年10月	75.17㎡	64.9万円	6	3LDK
2025年2月	4,880万円	2015年10月	75.17㎡	64.9万円	6	3LDK
2025年2月	5,080万円	2020年12月	70.56㎡	72.0万円	6	3LDK
2025年2月	4,800万円	2020年12月	75.03㎡	64.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,980万円	2020年12月	75.3㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年12月	5,280万円	2013年10月	80.33㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年12月	4,780万円	2016年4月	87.9㎡	54.4万円	3	5LDK
2024年12月	2,190万円	1996年1月	71.3㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,860万円	2020年12月	75.3㎡	64.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	2016年4月	75.27㎡	60.8万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2016年4月	71.78㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	2016年4月	71.78㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年11月	5,200万円	2020年12月	75.3㎡	69.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,780万円	2015年10月	80.13㎡	59.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,780万円	2015年10月	80.13㎡	59.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,880万円	2015年10月	70.17㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	2015年10月	70.17㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	2019年3月	75.04㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,280万円	2019年3月	75.04㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,230万円	2019年1月	75.04㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,230万円	2019年1月	75.04㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2020年12月	70.56㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年12月	70.56㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年10月	75.17㎡	65.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年10月	75.17㎡	65.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年10月	75.17㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年10月	75.17㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1996年1月	66.7㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2019年3月	75.05㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2019年3月	75.05㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,190万円	2013年10月	75.72㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,600万円	2019年1月	81.38㎡	68.8万円	9	4LDK
2024年5月	5,600万円	2019年1月	81.38㎡	68.8万円	9	4LDK
2024年5月	4,580万円	2013年10月	75.72㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,800万円	2020年12月	75.03㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2006年2月	75.65㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,580万円	2016年4月	70.4㎡	50.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年2月	4,980万円	2019年1月	75.3㎡	66.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2019年1月	75.3㎡	66.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2013年10月	83.76㎡	59.5万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年1月	4,100万円	2013年11月	82.11㎡	49.9万円	3	4LDK
2024年1月	3,198万円	1996年1月	66.7㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年11月	4,260万円	2019年1月	75.31㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	2019年1月	75.04㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2019年1月	75.04㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年11月	4,260万円	2019年1月	75.31㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2020年12月	75.03㎡	58.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,380万円	2016年4月	75.27㎡	58.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,380万円	2016年4月	75.27㎡	58.2万円	11	3LDK
2023年9月	4,400万円	2020年12月	71.97㎡	61.1万円	1	5LDK
2023年9月	4,390万円	2019年1月	75.3㎡	58.3万円	8	3LDK
2023年9月	4,390万円	2019年1月	75.3㎡	58.3万円	8	3LDK
2023年9月	1,690万円	1974年6月	52.88㎡	32.0万円	3	1LDK
2023年8月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2023年7月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	2	4LDK
2023年7月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	2	4LDK
2023年7月	3,690万円	2019年1月	70.76㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年7月	3,690万円	2019年1月	70.76㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,970万円	2019年1月	75.04㎡	52.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,280万円	2019年1月	75.04㎡	57.0万円	8	3LDK
2023年6月	4,280万円	2019年1月	75.04㎡	57.0万円	8	3LDK
2023年6月	3,970万円	2019年1月	75.04㎡	52.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年1月	75.3㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年1月	75.3㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,200万円	2020年12月	75.3㎡	55.8万円	9	3LDK
2023年6月	1,890万円	1974年6月	67.95㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年6月	3,990万円	2020年12月	70.56㎡	56.5万円	6	3LDK
2023年5月	4,380万円	2020年12月	75.3㎡	58.2万円	1	3LDK
2023年5月	4,190万円	2020年12月	75.03㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年4月	3,780万円	2019年1月	70.75㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年4月	3,780万円	2019年1月	70.75㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1996年1月	66.7㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年6月	67.93㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年6月	67.95㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年3月	4,980万円	2019年1月	81.38㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年3月	4,980万円	2019年1月	81.38㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1974年6月	67.95㎡	29.1万円	5	3LDK
2023年2月	3,790万円	2019年1月	70.76㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,790万円	2019年1月	70.76㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年2月	4,080万円	2015年10月	75.17㎡	54.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ソライエ草加松原

埼玉県草加市松原１丁目８−１８

築年月：2013年10月

専有面積：70.91㎡〜

相場価格：3,917万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソライエ草加松原	埼玉県草加市松原１丁目８−１８	2013年10月	70.91㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加松原第2	埼玉県草加市松原５丁目６−２０	1999年4月	63.45㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ草加松原イースト	埼玉県草加市松原５丁目３−８	2006年2月	70.43㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ草加松原	埼玉県草加市松原５丁目５−１６	1996年2月	63.8㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ草加松原ウエスト	埼玉県草加市松原５丁目５−２３	2006年2月	71.4㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原ガーデンズ	埼玉県草加市松原２丁目３−５	2016年4月	70.4㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原シーズンズ	埼玉県草加市松原２丁目３−１	2015年10月	70.17㎡〜	3,940万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス草加旭町	埼玉県草加市旭町５丁目１１−６	1995年4月	60.5㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加旭町	埼玉県草加市旭町５丁目１０−３３	1991年2月	55.41㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
コーポあさひ	埼玉県草加市旭町５丁目１５	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション草加旭園	埼玉県草加市旭町５丁目６−６	1980年10月	60.81㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
草加松原マンション	埼玉県草加市松原４丁目１−２	1994年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル草加松原	埼玉県草加市松原４丁目１−３２	1974年6月	52.88㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエテラスイースト	埼玉県草加市松原３丁目	2023年1月	70.56㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエシティザガーデン	埼玉県草加市松原３丁目５−１	2020年12月	70.56㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエシティザパーク	埼玉県草加市松原３丁目８−１	2020年12月	70.56㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエテラス	埼玉県草加市松原３丁目１６３８−１	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ草加花栗	埼玉県草加市花栗２丁目１０−６	2003年10月	40.8㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ草加新田2	埼玉県草加市旭町６丁目１−２２	1995年5月	56.84㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール草加旭町	埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０	2006年2月	67.49㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る

ソライエ草加松原シティテラスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ソライエ草加松原シティテラスについて

人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ草加松原シティテラスの存在する埼玉県草加市松原２丁目周辺の取引事例

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