ソライエシティザガーデンの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,706万円〜 4,340万円（174万円〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/29

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基本情報

住所	埼玉県草加市松原３丁目５−１
築年月	2020年12月
総階数	10階
総戸数	200戸
専有面積	70.56㎡〜 81.37㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	獨協大学前〈草加松原〉駅徒歩10分

施設・設備

総200戸

CASBEE埼玉県(三ツ星)

ソライエシティザガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ソライエシティザガーデンは、埼玉県草加市松原３丁目５−１に位置するマンションです。このマンションは、東武伊勢崎線の獨協大学前駅から徒歩約10分の好立地にあります。周辺環境は、駅近の利便性が高く、商業施設や教育機関、公園などが点在しており、生活のクオリティが向上します。特に獨協大学が近く、学生やファミリー層に人気があります。

外観は洗練されたデザインで、現代的な建築スタイルが特徴です。10階建てで、住居者への眺望の良さを確保し、品質感を感じさせる建物です。また、構造や素材にこだわりが見られる一方で、付近の緑が多様で豊かな自然に触れられます。

資産性に関しては、交通の便や周辺施設の充実を考慮すると高いと考えられます。特に東京圏へのアクセスが良好で、将来的な資産価値の上昇も期待できるでしょう。

一方で所有リスクとしては、一般的な不動産市場の変動や築年数の進行による価値減少リスクがあります。また、管理状況や維持費用も所有に関わるリスクとして考慮する必要がありますが、これらは管理体制により軽減されることがあります。全体として、長期的な視点での投資価値が期待できるマンションです。

ソライエシティザガーデンの

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ソライエシティザガーデンの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,304	100.0
2025年	247,233	99.6
2030年	244,031	98.3
2035年	240,310	96.8
2040年	236,535	95.3
2045年	232,977	93.8
2050年	229,624	92.5

※周囲の市区町村は八潮市, 越谷市, 川口市, 三郷市, 足立区, 吉川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ソライエシティザガーデンの最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソライエシティザガーデンは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	81.37㎡	101を無料査定する
102	3LDK	75.3㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.3㎡	103を無料査定する
104	3LDK	75.3㎡	104を無料査定する
105	3LDK	75.3㎡	105を無料査定する
106	3LDK	75.3㎡	106を無料査定する
107	3LDK	75.3㎡	107を無料査定する
108	3LDK	75.3㎡	108を無料査定する
109	3LDK	75.3㎡	109を無料査定する
110	3LDK	75.3㎡	110を無料査定する
111	3LDK	75.3㎡	111を無料査定する
112	3LDK	75.3㎡	112を無料査定する
113	3LDK	75.3㎡	113を無料査定する
114	3LDK	75.3㎡	114を無料査定する
115	3LDK	75.3㎡	115を無料査定する
116	4LDK	81.37㎡	116を無料査定する
117	3LDK	70.56㎡	117を無料査定する
118	3LDK	70.56㎡	118を無料査定する
119	3LDK	70.56㎡	119を無料査定する
120	3LDK	70.56㎡	120を無料査定する
121	3LDK	75.03㎡	121を無料査定する
201	3LDK	75.03㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.56㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.56㎡	203を無料査定する
204	4LDK	81.37㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.3㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.3㎡	206を無料査定する
207	3LDK	75.3㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.3㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.3㎡	209を無料査定する
210	3LDK	75.3㎡	210を無料査定する
211	3LDK	75.3㎡	211を無料査定する
212	3LDK	75.3㎡	212を無料査定する
213	3LDK	75.3㎡	213を無料査定する
214	3LDK	75.3㎡	214を無料査定する
215	3LDK	75.3㎡	215を無料査定する
216	3LDK	75.3㎡	216を無料査定する
217	3LDK	75.3㎡	217を無料査定する
218	3LDK	75.3㎡	218を無料査定する
219	4LDK	81.37㎡	219を無料査定する
220	3LDK	70.56㎡	220を無料査定する
221	3LDK	70.56㎡	221を無料査定する
222	3LDK	70.56㎡	222を無料査定する
223	3LDK	70.56㎡	223を無料査定する
224	3LDK	75.03㎡	224を無料査定する
301	3LDK	75.03㎡	301を無料査定する
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418	3LDK	75.3㎡	418を無料査定する
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502	3LDK	70.56㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.56㎡	503を無料査定する
504	4LDK	81.37㎡	504を無料査定する
505	3LDK	75.3㎡	505を無料査定する
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507	3LDK	75.3㎡	507を無料査定する
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512	3LDK	75.3㎡	512を無料査定する
513	3LDK	75.3㎡	513を無料査定する
514	3LDK	75.3㎡	514を無料査定する
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517	3LDK	75.3㎡	517を無料査定する
518	3LDK	75.3㎡	518を無料査定する
519	4LDK	81.37㎡	519を無料査定する
520	3LDK	70.56㎡	520を無料査定する
521	3LDK	70.56㎡	521を無料査定する
522	3LDK	70.56㎡	522を無料査定する
523	3LDK	70.56㎡	523を無料査定する
601	3LDK	75.03㎡	601を無料査定する
602	3LDK	70.56㎡	602を無料査定する
603	3LDK	70.56㎡	603を無料査定する
604	4LDK	81.37㎡	604を無料査定する
605	3LDK	75.3㎡	605を無料査定する
606	3LDK	75.3㎡	606を無料査定する
607	3LDK	75.3㎡	607を無料査定する
608	3LDK	75.3㎡	608を無料査定する
609	3LDK	75.3㎡	609を無料査定する
610	3LDK	75.3㎡	610を無料査定する
611	3LDK	75.3㎡	611を無料査定する
612	3LDK	75.3㎡	612を無料査定する
613	3LDK	75.3㎡	613を無料査定する
614	3LDK	75.3㎡	614を無料査定する
615	3LDK	75.3㎡	615を無料査定する
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619	4LDK	81.37㎡	619を無料査定する
620	3LDK	70.56㎡	620を無料査定する
621	3LDK	70.56㎡	621を無料査定する
622	3LDK	70.56㎡	622を無料査定する
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702	3LDK	70.56㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.3㎡	703を無料査定する
704	3LDK	75.3㎡	704を無料査定する
705	3LDK	75.3㎡	705を無料査定する
706	3LDK	75.3㎡	706を無料査定する
707	3LDK	75.3㎡	707を無料査定する
708	3LDK	75.3㎡	708を無料査定する
709	3LDK	75.3㎡	709を無料査定する
710	3LDK	75.3㎡	710を無料査定する
711	3LDK	75.3㎡	711を無料査定する
712	3LDK	75.3㎡	712を無料査定する
713	3LDK	75.3㎡	713を無料査定する
714	3LDK	75.3㎡	714を無料査定する
715	3LDK	75.3㎡	715を無料査定する
716	3LDK	75.3㎡	716を無料査定する
717	4LDK	81.37㎡	717を無料査定する
718	3LDK	70.56㎡	718を無料査定する
719	3LDK	70.56㎡	719を無料査定する
801	3LDK	75.3㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.3㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.3㎡	803を無料査定する
804	3LDK	75.3㎡	804を無料査定する
805	3LDK	75.3㎡	805を無料査定する
806	3LDK	75.3㎡	806を無料査定する
807	3LDK	75.3㎡	807を無料査定する
808	3LDK	75.3㎡	808を無料査定する
809	3LDK	75.3㎡	809を無料査定する
810	3LDK	75.3㎡	810を無料査定する
811	3LDK	75.3㎡	811を無料査定する
812	3LDK	75.3㎡	812を無料査定する
813	3LDK	75.3㎡	813を無料査定する
814	4LDK	81.37㎡	814を無料査定する
815	3LDK	70.56㎡	815を無料査定する
816	3LDK	70.56㎡	816を無料査定する
901	3LDK	75.3㎡	901を無料査定する
902	3LDK	75.3㎡	902を無料査定する
903	3LDK	75.3㎡	903を無料査定する
904	3LDK	75.3㎡	904を無料査定する
905	3LDK	75.3㎡	905を無料査定する
906	3LDK	75.3㎡	906を無料査定する
907	3LDK	75.3㎡	907を無料査定する
908	3LDK	75.3㎡	908を無料査定する
909	3LDK	75.3㎡	909を無料査定する
910	3LDK	75.3㎡	910を無料査定する
911	3LDK	75.3㎡	911を無料査定する
912	3LDK	75.3㎡	912を無料査定する
913	3LDK	75.3㎡	913を無料査定する
914	4LDK	81.37㎡	914を無料査定する
1001	3LDK	75.3㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	75.3㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	75.3㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	75.3㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	75.3㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	75.3㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	75.3㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	75.3㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	75.3㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	75.3㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	75.3㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	75.3㎡	1012を無料査定する
1013	4LDK	81.37㎡	1013を無料査定する

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ソライエシティザガーデンの存在する埼玉県草加市松原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,980万円	2020年12月	75.3㎡	66.1万円	1	3LDK
2025年3月	4,280万円	2019年1月	75.31㎡	56.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,280万円	2019年1月	75.31㎡	56.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,150万円	2016年4月	75.27㎡	55.1万円	2	3LDK
2025年3月	4,980万円	2020年12月	70.56㎡	70.6万円	7	3LDK
2025年3月	4,200万円	2016年4月	75.27㎡	55.8万円	4	3LDK
2025年3月	2,680万円	1996年1月	66.7㎡	40.2万円	3	2LDK
2025年3月	5,350万円	2015年10月	75.17㎡	71.2万円	11	3LDK
2025年3月	5,350万円	2015年10月	75.17㎡	71.2万円	11	3LDK
2025年2月	5,880万円	2020年12月	81.38㎡	72.3万円	6	4LDK
2025年2月	2,990万円	1996年1月	63.8㎡	46.9万円	1	3LDK
2025年2月	4,880万円	2015年10月	75.17㎡	64.9万円	6	3LDK
2025年2月	4,880万円	2015年10月	75.17㎡	64.9万円	6	3LDK
2025年2月	5,080万円	2020年12月	70.56㎡	72.0万円	6	3LDK
2025年2月	4,800万円	2020年12月	75.03㎡	64.0万円	1	3LDK
2025年1月	4,980万円	2020年12月	75.3㎡	66.1万円	4	3LDK
2024年12月	5,280万円	2013年10月	80.33㎡	65.7万円	5	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年12月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	1	3LDK
2024年12月	4,780万円	2016年4月	87.9㎡	54.4万円	3	5LDK
2024年12月	2,190万円	1996年1月	71.3㎡	30.7万円	2	3LDK
2024年12月	4,860万円	2020年12月	75.3㎡	64.5万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	2016年4月	75.27㎡	60.8万円	8	3LDK
2024年11月	4,180万円	2016年4月	71.78㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年11月	4,180万円	2016年4月	71.78㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年11月	5,200万円	2020年12月	75.3㎡	69.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,780万円	2015年10月	80.13㎡	59.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,780万円	2015年10月	80.13㎡	59.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,880万円	2015年10月	70.17㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	2015年10月	70.17㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年11月	4,280万円	2019年3月	75.04㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,280万円	2019年3月	75.04㎡	57.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,230万円	2019年1月	75.04㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,230万円	2019年1月	75.04㎡	56.4万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2020年12月	70.56㎡	62.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	2020年12月	70.56㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年10月	75.17㎡	65.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,950万円	2015年10月	75.17㎡	65.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2019年1月	75.3㎡	55.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年10月	75.17㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2015年10月	75.17㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1996年1月	66.7㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2019年3月	75.05㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2019年3月	75.05㎡	59.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,190万円	2013年10月	75.72㎡	55.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,600万円	2019年1月	81.38㎡	68.8万円	9	4LDK
2024年5月	5,600万円	2019年1月	81.38㎡	68.8万円	9	4LDK
2024年5月	4,580万円	2013年10月	75.72㎡	60.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,800万円	2020年12月	75.03㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	2006年2月	75.65㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年3月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,580万円	2016年4月	70.4㎡	50.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	8	3LDK
2024年2月	4,980万円	2019年1月	75.3㎡	66.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2019年1月	75.3㎡	66.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,980万円	2013年10月	83.76㎡	59.5万円	7	4LDK
2024年2月	3,980万円	2016年4月	75.27㎡	52.9万円	7	3LDK
2024年1月	4,100万円	2013年11月	82.11㎡	49.9万円	3	4LDK
2024年1月	3,198万円	1996年1月	66.7㎡	47.9万円	4	3LDK
2023年11月	4,260万円	2019年1月	75.31㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	2019年1月	75.04㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2019年1月	75.04㎡	53.0万円	7	3LDK
2023年11月	4,260万円	2019年1月	75.31㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,380万円	2020年12月	75.03㎡	58.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,380万円	2016年4月	75.27㎡	58.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,380万円	2016年4月	75.27㎡	58.2万円	11	3LDK
2023年9月	4,400万円	2020年12月	71.97㎡	61.1万円	1	5LDK
2023年9月	4,390万円	2019年1月	75.3㎡	58.3万円	8	3LDK
2023年9月	4,390万円	2019年1月	75.3㎡	58.3万円	8	3LDK
2023年9月	1,690万円	1974年6月	52.88㎡	32.0万円	3	1LDK
2023年8月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2023年8月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	6	3LDK
2023年7月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	2	4LDK
2023年7月	3,680万円	2019年1月	70.56㎡	52.2万円	2	4LDK
2023年7月	3,690万円	2019年1月	70.76㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年7月	3,690万円	2019年1月	70.76㎡	52.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,970万円	2019年1月	75.04㎡	52.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,280万円	2019年1月	75.04㎡	57.0万円	8	3LDK
2023年6月	4,280万円	2019年1月	75.04㎡	57.0万円	8	3LDK
2023年6月	3,970万円	2019年1月	75.04㎡	52.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年1月	75.3㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,080万円	2019年1月	75.3㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,200万円	2020年12月	75.3㎡	55.8万円	9	3LDK
2023年6月	1,890万円	1974年6月	67.95㎡	27.8万円	3	3LDK
2023年6月	3,990万円	2020年12月	70.56㎡	56.5万円	6	3LDK
2023年5月	4,380万円	2020年12月	75.3㎡	58.2万円	1	3LDK
2023年5月	4,190万円	2020年12月	75.03㎡	55.8万円	6	3LDK
2023年4月	3,780万円	2019年1月	70.75㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年4月	3,780万円	2019年1月	70.75㎡	53.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1996年1月	66.7㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年6月	67.93㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,800万円	1974年6月	67.95㎡	26.5万円	1	3LDK
2023年3月	4,980万円	2019年1月	81.38㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年3月	4,980万円	2019年1月	81.38㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1974年6月	67.95㎡	29.1万円	5	3LDK
2023年2月	3,790万円	2019年1月	70.76㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,790万円	2019年1月	70.76㎡	53.6万円	4	3LDK
2023年2月	4,080万円	2015年10月	75.17㎡	54.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション草加松原第2

埼玉県草加市松原５丁目６−２０

築年月：1999年4月

専有面積：63.45㎡〜

相場価格：1,984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション草加松原第2	埼玉県草加市松原５丁目６−２０	1999年4月	63.45㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ草加松原イースト	埼玉県草加市松原５丁目３−８	2006年2月	70.43㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ草加松原	埼玉県草加市松原５丁目５−１６	1996年2月	63.8㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ草加松原ウエスト	埼玉県草加市松原５丁目５−２３	2006年2月	71.4㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原ガーデンズ	埼玉県草加市松原２丁目３−５	2016年4月	70.4㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス草加松原シーズンズ	埼玉県草加市松原２丁目３−１	2015年10月	70.17㎡〜	3,940万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原シティテラス	埼玉県草加市松原２丁目３−７	2019年1月	70.51㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
草加松原マンション	埼玉県草加市松原４丁目１−２	1994年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル草加松原	埼玉県草加市松原４丁目１−３２	1974年6月	52.88㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエテラスイースト	埼玉県草加市松原３丁目	2023年1月	70.56㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエシティザパーク	埼玉県草加市松原３丁目８−１	2020年12月	70.56㎡〜	4,556万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエテラス	埼玉県草加市松原３丁目１６３８−１	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ソライエ草加松原	埼玉県草加市松原１丁目８−１８	2013年10月	70.91㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ草加花栗	埼玉県草加市花栗２丁目１０−６	2003年10月	40.8㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ草加新田2	埼玉県草加市旭町６丁目１−２２	1995年5月	56.84㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール草加旭町	埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０	2006年2月	67.49㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井草加マンション	埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２	1979年1月	56.2㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン草加旭町	埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８	1992年11月	62.7㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシーズンズタウン	埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５	2003年8月	68.73㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
筑波マンション	埼玉県草加市旭町６丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る

ソライエシティザガーデンの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ソライエシティザガーデンについて

人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ソライエシティザガーデンの存在する埼玉県草加市松原３丁目周辺の取引事例

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