ライオンズマンション草加旭町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.46
売却査定価格 help_outline
1,615万円 2,696万円
坪単価 help_outline
96万円 100万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県草加市旭町5丁目10−33
築年月1991年2月
総階数6階
総戸数37戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション草加旭町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション草加旭町」は、埼玉県草加市旭町に位置するマンションで、最寄り駅から徒歩約13分とアクセスも悪くありません。周辺には保育園や幼稚園、スーパーマーケットなどがあり、住環境として非常に便利です。草加市自体が住宅地として人気が高く、特に子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。

外観は、ライオンズマンションブランドらしい、しっかりした造りで、耐震性や耐久性が考慮されています。そのデザインは時代を感じさせず、修繕積立金も予定通り積み立てられていると一般的に考えられます。築年数については具体的な情報が必要ですが、全般的に管理がしっかりとしていることで資産価値を保つ傾向にあると言えます。

所有リスクとしては、一般的なマンションと同様に、周辺環境の変化や、物件自体の老朽化を挙げることができます。しかし、ここに挙げた情報からは、大きなリスクは見えにくく、安心して所有できる魅力的な物件であると言えるでしょう。ただし、具体的な資産性やリスク評価には専門家による詳細な調査が求められます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズマンション草加旭町の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 八潮市, 三郷市, 吉川市, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション草加旭町の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション草加旭町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
55.41㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
55.41㎡
2階 北
3LDK
80.47㎡
2階 北
2LDK
65.53㎡
2階 北
2SDK
58.0㎡
3階 北
2SDK
58.0㎡
3階 北
3LDK
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3階 北
2LDK
58.0㎡
5階 北
3LDK
76.2㎡
5階 南
3LDK
58.0㎡
5階 北
3LDK
89.19㎡
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ライオンズマンション草加旭町の存在する埼玉県草加市旭町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,800万円1992年11月62.7㎡28.7万円22LDK
2025年4月1,800万円1992年11月62.7㎡28.7万円22LDK
2025年4月480万円1991年8月18.2㎡26.4万円31K
2025年4月1,880万円1980年10月60.81㎡30.9万円12LDK
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2025年4月790万円1970年6月53.87㎡14.7万円51LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月1,600万円1995年4月60.5㎡26.4万円42LDK

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