ライオンズマンション草加旭町第2売却査定・相場情報

3.62
売却査定価格(坪単価)
1,906万円 〜 2,175万円
(98万円 〜 98万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1859095100105
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所埼玉県草加市旭町2丁目5−28
築年月1992年1月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション草加旭町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション草加旭町第2は、埼玉県草加市旭町に位置するマンションで、利便性が高い要所にあります。周辺環境は比較的静かで、住みやすい住宅地とされています。アクセス面では、近隣に駅があるため交通の便が良いのも特徴の一つです。また、ショッピング施設や医療施設が周辺に点在し、生活に必要な利便設備も整っています。

外観はシンプルながら整ったデザインで、耐久性のある建材が使われていることが評価されています。築年数はマンションの維持管理が適切に行われているため、外観や共用部分は清潔で良好な状態です。

資産性においては、立地が良いことから一定の価値が保たれており、不動産市場の影響を受けにくいとされていますが、築年数の経過による相場変動には要注意です。所有リスクについては、通常の物件同様に、経済の変動や周辺地域の変化による影響を受ける可能性があります。

全体として、住宅としても資産としても魅力的な選択肢となるマンションですが、投資を検討する際は市場の動向をよく吟味することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズマンション草加旭町第2の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 八潮市, 三郷市, 吉川市, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション草加旭町第2の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション草加旭町第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.1万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
64.98㎡
5階 南
2SDK
64.44㎡
5階 南
3LDK
64.98㎡
6階 南
3LDK
64.98㎡
6階 北
3LDK
73.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 64.98㎡ 4階 南(64.98㎡)を無料査定する
5 2SDK 64.44㎡ 5階 南(64.44㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.98㎡ 5階 南(64.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.98㎡ 6階 南(64.98㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション草加旭町第2の存在する埼玉県草加市旭町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年3月450万円1991年8月18.2㎡24.7万円31K
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月1,600万円1995年4月60.5㎡26.4万円42LDK
2025年2月1,850万円1995年4月62.7㎡29.5万円33LDK
2025年2月2,680万円2003年1月66.7㎡40.2万円12LDK
2025年2月2,680万円2003年1月66.7㎡40.2万円12LDK

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専有面積:--
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相場価格:1,396万円
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