旭町団地6号棟売却査定・相場情報

2.38
売却査定価格(坪単価)
681万円 〜 728万円
(42万円 〜 42万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/140414243
最終更新日:2025/3/24

基本情報

住所埼玉県草加市旭町3丁目
築年月1970年6月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

旭町団地6号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「旭町団地6号棟」は埼玉県草加市旭町3丁目に位置し、交通の利便性に優れています。東武伊勢崎線の新田駅から徒歩わずか5分の距離で、都心へのアクセスも良好です。周辺は静かで落ち着いた住宅地であり、教育機関や公園などが点在するため、ファミリー世帯に適した環境です。また、東武伊勢崎線の獨協大学前駅も徒歩16分の位置にあり、移動手段が多様です。

外観について、6号棟は他の団地と共通する無機質なデザインが特徴で、多くの階を持つ建物として存在感があります。マンションの管理状況は、通常の団地管理基準を維持していることが期待されるものの、築年数により老朽化が進行している可能性も考えられます。資産価値に関して、団地特有の低価格帯であることから、手頃な価格での居住を希望する方にとって魅力があります。しかし、老朽化による修繕リスクや耐震性について注意が必要です。住宅の購入を検討する際は、周辺環境の利便性と価格のバランスを見極めることが重要です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

旭町団地6号棟の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 八潮市, 吉川市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

旭町団地6号棟の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旭町団地6号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.1万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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旭町団地6号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
53.87㎡
1階 北
3DK
53.87㎡
1階 西
2LDK
57.6㎡
2階 北
2LDK
55.28㎡
2階 北
2LDK
53.87㎡
3階 北
3DK
53.87㎡
3階 東
3DK
53.87㎡
3階 北
2LDK
53.87㎡
4階 北
2LDK(和 4.5 洋 6 LDK 12)
53.87㎡
4階 北
3DK
55.29㎡
4階 北
2LDK
53.87㎡
5階 北
2LDK
55.29㎡
5階 北
3DK
53.87㎡
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旭町団地6号棟の存在する埼玉県草加市旭町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年3月450万円1991年8月18.2㎡24.7万円31K
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月1,600万円1995年4月60.5㎡26.4万円42LDK
2025年2月1,850万円1995年4月62.7㎡29.5万円33LDK
2025年2月2,680万円2003年1月66.7㎡40.2万円12LDK
2025年2月2,680万円2003年1月66.7㎡40.2万円12LDK

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