ライオンズマンション草加旭町第3売却査定・相場情報

基本情報

住所埼玉県草加市旭町2丁目5−30
築年月1992年1月
総階数7階
総戸数46戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
オートロックシステム
全戸分駐車場

ライオンズマンション草加旭町第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション草加旭町第3は、埼玉県草加市に位置するマンションで、生活環境や資産性、所有リスクなど多面的な視点から注目されています。まず、このマンションは非常に広いルーフバルコニーを備えており、その開放感が住む人に大きな魅力とされています。外観は、質の高い建築材料を使用しており、経年劣化に対する耐久性にも優れています。周辺には緑豊かな環境が広がり、住む人にとって心地よい居住空間が保たれています。交通面では、最寄りの鉄道駅からも近く、通勤や通学の利便性も良好です。また、資産価値については、その良好な管理体制が評価され、長期的な安定性を保っています。ただし、所有リスクとしてマンション特有の問題、例えば管理費や修繕積立金の上昇が予測されるため、注意が必要です。全体として、快適な生活空間と資産としての価値を両立したマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライオンズマンション草加旭町第3の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 越谷市, 八潮市, 三郷市, 吉川市, 川口市, 北葛飾郡松伏町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション草加旭町第3の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション草加旭町第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.1万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション草加旭町第3の存在する埼玉県草加市旭町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年4月2,060万円1992年11月62.7㎡32.9万円22LDK
2025年3月450万円1991年8月18.2㎡24.7万円31K
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月2,980万円1990年1月88.0㎡33.9万円44LDK
2025年3月1,600万円1995年4月60.5㎡26.4万円42LDK
2025年2月1,850万円1995年4月62.7㎡29.5万円33LDK
2025年2月2,680万円2003年1月66.7㎡40.2万円12LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県草加市旭町2丁目1−23
築年月:1990年1月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:2,091万円
埼玉県草加市旭町2丁目5−37
築年月:1993年7月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:1,549万円
埼玉県草加市旭町2丁目5−28
築年月:1992年1月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,906万円
埼玉県草加市旭町3丁目3−7
築年月:1970年6月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:832万円
埼玉県草加市旭町3丁目1−30
築年月:2003年1月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:2,906万円
埼玉県草加市旭町3丁目2−27
築年月:2011年10月
専有面積:45.51㎡〜
相場価格:2,268万円
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市旭町3丁目3−16
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,150万円
埼玉県草加市旭町3丁目3−19
築年月:1991年8月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:527万円
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:53.87㎡〜
相場価格:681万円
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市旭町3丁目
築年月:1970年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市旭町4丁目6−18
築年月:2006年2月
専有面積:50.75㎡〜
相場価格:2,318万円
埼玉県草加市松原1丁目8−18
築年月:2013年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:3,917万円
埼玉県草加市旭町6丁目1−22
築年月:1995年5月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,815万円
埼玉県草加市旭町6丁目15−20
築年月:2006年2月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県草加市旭町6丁目13−22
築年月:1979年1月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:1,087万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−48
築年月:1992年11月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,841万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メイツ草加埼玉県草加市旭町2丁目1−231990年1月71.1㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション草加旭町第2埼玉県草加市旭町2丁目5−281992年1月64.44㎡〜1,906万円このマンションの相場を見る
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草加旭町団地18埼玉県草加市旭町3丁目1970年6月----このマンションの相場を見る
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