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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約334円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | アタカ工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション越谷第2は、埼玉県越谷市蒲生2丁目8−11に位置するマンションです。このマンションは、主に家族向けとして設計されており、周囲は静かな住宅地に位置しています。周辺環境としては、近くに複数の公園や教育施設があり、家族での生活に適しています。
交通アクセスは、最寄り駅の東武伊勢崎線「蒲生駅」まで徒歩約17分とやや距離がありますが、住宅地としての静かな立地が魅力とされています。外観は一般的なマンションスタイルですが、地上構造がしっかりしており耐久性も考慮されています。共用スペースやエントランスのデザインには特筆すべき古さがなく、定期的に管理されている印象です。
資産性に関しては都内に比べ若干落ちるものの、越谷市内での安定した土地利用と長年の管理実績に基づき、一定の保値性を備えています。しかし、経済的な変動や地域再開発政策の影響などを考慮する必要があります。所有リスクとしては、日本全体の地震リスクや自動車経由での通勤の便の問題などが考慮されますが、これは各個人のライフスタイルに依存します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.2㎡ | 北 | 2階 北(53.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.2㎡ | 南 | 2階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.57㎡ | 北 | 2階 北(49.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 53.2㎡ | 南 | 2階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.2㎡ | 南 | 3階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.2㎡ | 南 | 3階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 8.2帖 和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 4帖） | 53.2㎡ | 南 | 4階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 53.2㎡ | 南 | 5階 南(53.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 37.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 37.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 49.57㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 49.57㎡ | 39.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 32.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 2002年8月 | 85.37㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 2002年1月 | 63.35㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベアドール1番館 | 埼玉県越谷市南町１丁目１−２０ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷南パークホームズ | 埼玉県越谷市蒲生１丁目６−４５ | 1993年6月 | 55.95㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目２−３１ | 2002年1月 | 63.35㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷南町 | 埼玉県越谷市南町２丁目８−２３ | 2008年1月 | 63.13㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南越谷ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２８７５−２ | 1991年11月 | 42.52㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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