ライフピア越谷南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
売却査定価格 help_outline
1,784万円 1,990万円
坪単価 help_outline
92万円 92万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1859095100

最終更新日:

住所埼玉県越谷市蒲生2丁目13−22
築年月1995年2月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
宅配ボックス
全戸分トランクルーム
プレイロット
ホビールーム
オートロックS
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ライフピア越谷南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフピア越谷南」は、埼玉県越谷市に位置する中規模のマンションです。この地域は閑静な住宅街で、都心から程よく離れており、居住環境としては非常に優れています。周辺には生活に便利な施設が多く、駅から徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、書店などがあります。特に、新田駅近辺にはパン屋や多機能施設が充実しており、利便性が高いと評判です。外観はシンプルでモダンなデザインが施されており、築年数が経過しても古さを感じさせません。資産性においては、立地が良いこともあり、安定した資産価値を持つと予想されています。ただし、所在地が洪水危険区域などに含まれていないか確認することはリスク管理上重要となります。購入や投資を考える際には、所有リスクとして自然災害や管理体制についても留意が必要です。長期的に安定した住環境を提供できるマンションとして、注目されています。

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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性

ライフピア越谷南の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 341,621 100.0
2025年 344,085 100.7
2030年 343,314 100.5
2035年 341,076 99.8
2040年 337,927 98.9
2045年 334,379 97.9
2050年 330,327 96.7
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 吉川市, 三郷市, 北葛飾郡松伏町, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新田駅の築年数で見たマンション価格

ライフピア越谷南の最寄り新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフピア越谷南は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK(3LDK)
65.35㎡
2階 南
3LDK
63.88㎡
2階 南西
3LDK
71.26㎡
3階 北
3LDK
65.35㎡
3階 南
3LDK
69.77㎡
5階 南西
3LDK
65.35㎡
6階 南西
3LDK
65.35㎡
6階 南西
2SLDK
65.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(3LDK) 65.35㎡ 南西 1階 南西(65.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.88㎡ 2階 南(63.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.26㎡ 南西 2階 南西(71.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.35㎡ 3階 北(65.35㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.77㎡ 3階 南(69.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.35㎡ 南西 5階 南西(65.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.35㎡ 南西 6階 南西(65.35㎡)を無料査定する
6 2SLDK 65.35㎡ 南西 6階 南西(65.35㎡)を無料査定する
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ライフピア越谷南の存在する埼玉県越谷市蒲生2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,780万円2002年8月85.57㎡32.5万円82LDK
2025年3月3,090万円2002年8月85.37㎡36.2万円24LDK
2025年2月1,080万円1992年8月53.2㎡20.3万円33LDK
2025年2月1,080万円1992年8月53.2㎡20.3万円33LDK
2025年1月2,580万円2002年8月85.57㎡30.2万円44LDK
2024年12月1,280万円2002年1月63.35㎡20.2万円33LDK
2024年12月1,280万円2002年1月63.35㎡20.2万円33LDK
2024年12月1,980万円1993年6月65.96㎡30.0万円53LDK
2024年12月1,980万円1993年6月65.96㎡30.0万円53LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県越谷市蒲生愛宕町2−2
築年月:1990年3月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:1,382万円
埼玉県越谷市蒲生愛宕町8−39
築年月:1995年7月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,570万円
埼玉県越谷市蒲生1丁目6−45
築年月:1993年6月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:1,658万円
埼玉県越谷市蒲生1丁目2−31
築年月:2002年1月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:2,010万円
埼玉県越谷市蒲生2丁目8−11
築年月:1992年8月
専有面積:49.57㎡〜
相場価格:1,388万円
埼玉県越谷市蒲生南町23−11
築年月:1991年5月
専有面積:54.9㎡〜
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埼玉県越谷市蒲生南町24−36
築年月:2005年10月
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埼玉県越谷市南町2丁目8−23
築年月:2008年1月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:2,103万円
埼玉県草加市松原1丁目8−18
築年月:2013年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:3,917万円
埼玉県草加市旭町6丁目1−22
築年月:1995年5月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,818万円
埼玉県草加市旭町6丁目15−20
築年月:2006年2月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県草加市旭町6丁目13−22
築年月:1979年1月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:1,087万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−48
築年月:1992年11月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−25
築年月:2003年8月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:2,877万円
埼玉県草加市旭町6丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中根2丁目3−14
築年月:1996年3月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:2,201万円
埼玉県草加市中根2丁目4−18
築年月:2007年5月
専有面積:64.55㎡〜
相場価格:2,960万円
埼玉県越谷市南越谷1丁目14−1
築年月:2001年2月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:4,171万円
埼玉県越谷市南越谷1丁目2930−1
築年月:1997年10月
専有面積:68.33㎡〜
相場価格:3,127万円
埼玉県越谷市南越谷1丁目6−62
築年月:1981年10月
専有面積:87.93㎡〜
相場価格:2,169万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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オーベル越谷南埼玉県越谷市蒲生愛宕町8−391995年7月57.78㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る
越谷南パークホームズ埼玉県越谷市蒲生1丁目6−451993年6月55.95㎡〜1,658万円このマンションの相場を見る
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