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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,103万円 〜 2,423万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県越谷市南町２丁目８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 63.13㎡ 〜 75.24㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「ベルドゥムール越谷南町」は埼玉県越谷市南町に位置し、東武スカイツリーライン「新田駅」からアクセスされるエリアで、周辺ではわいわいロード商店街やそうか公園があり、住みやすい環境が整備されています。このエリアは、都心へのアクセスも便利でありながら、昔ながらの趣を持ち貴重な緑地が点在しています。外観はモダンで美しい設計が魅力で、団地風の建物が落ち着いた雰囲気を施設全体に与えています。不動産市場では人気のエリアに位置し、駅近の利便性と相まって資産価値もある程度の安定感を持ちます。その一方で、資産運用としてのリスクも存在します。築年数が増すにつれ建物の価値は下がる可能性があり、また地域独特の需要変動や地価格変動も考慮が必要でしょう。しかし、越谷市は発展が進んでおり、今後の投資ポテンシャルを持つエリアとして注目されています。建物の管理状態に関しても、入居者からのフィードバック次第ではリスクが増大する可能性があるため、管理会社の質が重要視される部分となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.24㎡ | 201を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.13㎡ | 206を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.63㎡ | 304を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.68㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.2㎡ | 406を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.96㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.68㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1989年5月 | 52.44㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1989年5月 | 52.44㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,398万円 | 1989年5月 | 52.44㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.63㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 2008年1月 | 75.24㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 70.63㎡ | 28.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 67.38㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新田第2 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町２−２ | 1990年3月 | 66.88㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町８−３９ | 1995年7月 | 57.78㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアドール1番館 | 埼玉県越谷市南町１丁目１−２０ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 49.57㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン南町 | 埼玉県越谷市南町３丁目５−１２ | 1991年7月 | 48.88㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート越谷 | 埼玉県越谷市南町３丁目１０−２ | 1989年5月 | 52.44㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生南町２３−１１ | 1991年5月 | 54.9㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ越谷南ワイズウィング | 埼玉県越谷市蒲生南町２４−３６ | 2005年10月 | 64.18㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ草加松原 | 埼玉県草加市松原１丁目８−１８ | 2013年10月 | 70.91㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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