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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,656万円 〜 2,902万円 （97万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目６−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「越谷南パークホームズ」は、埼玉県越谷市蒲生に位置するマンションです。このエリアは閑静な住宅街で、住環境として非常に良好です。周辺には商業施設や公園などもあり、日常の利便性が高く、生活に必要な施設は十分に揃っています。外観は現代的なデザインで、かつてから人気のあるマンションブランドとして信頼されています。
資産性の面では、立地やブランドへの信頼性から高く評価されていますが、エリアの住宅価格の変動によっては影響を受ける可能性があります。購入者は地域の不動産市場の動向に注意を払う必要があります。また、マンション特有の管理組合や規約に従う必要があり、これがリスクとして捉えられる場合もあります。共有部分の管理状態が物件の将来価値に影響を及ぼすため、管理の質の確認は必須です。築年数は明確には記載されていないものの、比較的新しいため、建物の老朽化によるリスクは低いでしょう。温かさや日照も評価されており、冬でも暖かく過ごせる点は特に大きな魅力と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.12㎡ | 南西 | 1階 南西(68.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.34㎡ | 南 | 1階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.02㎡ | 北 | 1階 北(82.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.51㎡ | 北西 | 1階 北西(72.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 86.12㎡ | 南 | 1階 南(86.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 南 | 1階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.6㎡ | 南 | 2階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.2㎡ | 南 | 2階 南(97.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.2㎡ | 南西 | 2階 南西(97.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.96㎡ | 南西 | 2階 南西(65.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 78.41㎡ | 南西 | 3階 南西(78.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 82.61㎡ | 南西 | 3階 南西(82.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.96㎡ | 南西 | 3階 南西(65.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.6㎡ | 南 | 3階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.34㎡ | 南 | 3階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.6㎡ | 南 | 4階 南(66.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.34㎡ | 南 | 4階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.62㎡ | 南西 | 4階 南西(58.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.96㎡ | 東 | 5階 東(65.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.96㎡ | 南西 | 5階 南西(65.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 98.63㎡ | 南西 | 6階 南西(98.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.96㎡ | 南西 | 6階 南西(65.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 6階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 94.74㎡ | 南西 | 6階 南西(94.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 97.2㎡ | 南 | 6階 南(97.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.62㎡ | 南西 | 7階 南西(58.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.95㎡ | 南西 | 7階 南西(55.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 和室 6畳(1階)） | 56.34㎡ | 南 | 8階 南(56.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 32.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 2002年8月 | 85.37㎡ | 36.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,080万円 | 1992年8月 | 53.2㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 30.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 2002年1月 | 63.35㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 2002年1月 | 63.35㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 65.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 65.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1993年6月 | 65.96㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新田第2 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町２−２ | 1990年3月 | 66.88㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町８−３９ | 1995年7月 | 57.78㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコープ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生１丁目２−３１ | 2002年1月 | 63.35㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目８−１１ | 1992年8月 | 49.57㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷南 | 埼玉県越谷市蒲生２丁目１３−２２ | 1995年2月 | 63.88㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ草加松原 | 埼玉県草加市松原１丁目８−１８ | 2013年10月 | 70.91㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ草加新田2 | 埼玉県草加市旭町６丁目１−２２ | 1995年5月 | 56.84㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１５−２０ | 2006年2月 | 67.49㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井草加マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目１３−２２ | 1979年1月 | 56.2㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン草加旭町 | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−４８ | 1992年11月 | 62.7㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシーズンズタウン | 埼玉県草加市旭町６丁目１４−２５ | 2003年8月 | 68.73㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筑波マンション | 埼玉県草加市旭町６丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目３−１４ | 1996年3月 | 66.99㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 埼玉県草加市中根２丁目４−１８ | 2007年5月 | 64.55㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目１４−１ | 2001年2月 | 75.85㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目２９３０−１ | 1997年10月 | 68.33㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−６２ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷Ｂ棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目６−Ｂ | 1981年10月 | 87.9㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ南越谷E棟 | 埼玉県越谷市南越谷１丁目７−３５ | 1981年10月 | 87.93㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 埼玉県越谷市南越谷１丁目５−４４ | 2006年8月 | 60.56㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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