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グランドハイツ平岸台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,596万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドハイツ平岸台の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グランドハイツ平岸台の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ平岸台の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ平岸台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
93.58㎡
2階 北
4LDK
93.58㎡
2階 北
2LDK
88.23㎡
3階 北
4LDK
95.58㎡
3階 北
4LDK
93.86㎡
3階 北
3LDK
75.35㎡
3階 北
4LDK
93.58㎡
4階 北
3LDK
75.35㎡
6階 北
4LDK
93.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 93.58㎡ | 北 | 1階 北(93.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.58㎡ | 北 | 2階 北(93.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 88.23㎡ | 北 | 2階 北(88.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.58㎡ | 北 | 3階 北(95.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.86㎡ | 北 | 3階 北(93.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.35㎡ | 北 | 3階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.58㎡ | 北 | 3階 北(93.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.35㎡ | 北 | 4階 北(75.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 93.58㎡ | 北 | 6階 北(93.58㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ平岸台の存在する北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 67.14㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 250万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1974年11月 | 64.73㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 80.61㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 80.61㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 680万円 | 1973年11月 | 48.34㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,570万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1987年12月 | 81.8㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1979年4月 | 21.12㎡ | 9.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 370万円 | 1981年6月 | 35.73㎡ | 10.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 370万円 | 1981年6月 | 35.73㎡ | 10.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 798万円 | 1980年7月 | 90.12㎡ | 8.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1973年11月 | 79.03㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 58.36㎡ | 18.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年6月 | 95.47㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 2007年6月 | 95.47㎡ | 44.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 99.42㎡ | 30.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 870万円 | 1973年11月 | 64.73㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 116.28㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 12.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 49.79㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1981年6月 | 49.79㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1979年4月 | 19.34㎡ | 30.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 35.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 23.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 97.2㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 97.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 240万円 | 1976年10月 | 18.93㎡ | 12.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1983年10月 | 93.58㎡ | 20.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 99.42㎡ | 23.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 208万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 9.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 16.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 7.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 71.9㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1988年10月 | 71.9㎡ | 17.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2003年11月 | 87.59㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 83.04㎡ | 26.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1973年11月 | 48.34㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 97.36㎡ | 25.6万円 | -3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1981年5月 | 64.26㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1980年7月 | 70.74㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1979年4月 | 21.12㎡ | 13.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 750万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 91.54㎡ | 33.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 95.17㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1973年11月 | 73.2㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 230万円 | 1979年5月 | 19.56㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 220万円 | 1979年5月 | 21.45㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 70.47㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 101.82㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 101.82㎡ | 39.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1981年5月 | 51.4㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2002年10月 | 102.36㎡ | 30.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1999年11月 | 91.88㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 79.87㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 71.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1988年10月 | 71.77㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 76.87㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1988年10月 | 79.87㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 295万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 295万円 | 1981年6月 | 38.34㎡ | 7.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1973年11月 | 61.43㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1988年10月 | 76.78㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 79.07㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 79.07㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1983年10月 | 93.58㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1973年11月 | 77.88㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
グランドハイツ平岸台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平岸ロイヤルハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目３−１２ | 1979年5月 | 19.4㎡〜 | 196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南平岸ディアレジェンド | 北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目５５ | 2023年10月 | 53.01㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ南平岸ステーションタワー | 北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目３−２０ | 2003年11月 | 82.46㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールヒルズ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１ | 2003年10月 | 82.8㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平岸パール1番館 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１ | 1995年11月 | 65.4㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−２４ | 1989年7月 | 76.78㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−１５ | 1994年5月 | 74.59㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南平岸 壱・弐番館 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１６丁目５−１ | 1998年3月 | 67.99㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−７ | 1993年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岸シティハウス | 北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目３−１ | 1989年3月 | 72.83㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−１ | 1993年9月 | 68.13㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目８−１ | 2014年9月 | 73.15㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス南平岸レジデンス | 北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目６８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リラハイツルネス南平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目１−１ | 1997年6月 | 84.52㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール平岸台 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０ | 1985年10月 | 57.5㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス南平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目１２−２６ | 1999年1月 | 91.1㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−３ | 1980年7月 | 70.47㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 | 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−１ | 1980年7月 | 70.47㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル平岸台ビレジ | 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目５−４ | 1980年7月 | 70.47㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトヒルハウス | 北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目４−７ | 1976年12月 | 18.93㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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