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エミネンス南平岸

エミネンス南平岸の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,253万円 〜 2,391万円
（81万円 〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目１２−２６
築年月1999年1月
総階数9階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

エミネンス南平岸の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エミネンス南平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 225,298 100.0
2025年 226,015 100.3
2030年 224,864 99.8
2035年 222,509 98.8
2040年 218,568 97.0
2045年 213,053 94.6
2050年 206,736 91.8
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

エミネンス南平岸の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス南平岸は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エミネンス南平岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-3階 南
3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 23.8帖）
97.36㎡
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2階 東
4LDK
91.88㎡
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3階 南
3LDK
97.36㎡
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3階 南西
3LDK
97.36㎡
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4階 南
3SLDK
97.36㎡
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5階 南
3SLDK
97.36㎡
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6階 南西
4LDK
91.1㎡
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6階 東
4LDK
91.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-3 3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 23.8帖） 97.36㎡ 南 -3階 南(97.36㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.88㎡ 東 2階 東(91.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 97.36㎡ 南 3階 南(97.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 97.36㎡ 南西 3階 南西(97.36㎡)を無料査定する
4 3SLDK 97.36㎡ 南 4階 南(97.36㎡)を無料査定する
5 3SLDK 97.36㎡ 南 5階 南(97.36㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.1㎡ 南西 6階 南西(91.1㎡)を無料査定する
6 4LDK 91.1㎡ 東 6階 東(91.1㎡)を無料査定する
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エミネンス南平岸の存在する北海道札幌市豊平区平岸四条１２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,390万円1988年10月71.77㎡19.4万円53LDK
2024年11月1,390万円1988年10月71.77㎡19.4万円53LDK
2024年11月1,590万円1980年7月67.14㎡23.7万円43LDK
2024年11月250万円1979年5月21.45㎡11.7万円41K
2024年11月250万円1979年5月21.45㎡11.7万円41K
2024年11月250万円1979年5月21.45㎡11.7万円41K
2024年11月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年11月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年11月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年11月980万円1974年11月64.73㎡15.1万円52LDK
2024年11月3,480万円2007年6月80.61㎡43.2万円23LDK
2024年11月3,480万円2007年6月80.61㎡43.2万円23LDK
2024年11月480万円1981年6月38.34㎡12.5万円32LDK
2024年11月480万円1981年6月38.34㎡12.5万円32LDK
2024年11月680万円1973年11月48.34㎡14.1万円52LDK
2024年10月2,570万円1999年3月97.36㎡26.4万円33LDK
2024年10月1,080万円1987年12月81.8㎡13.2万円23LDK
2024年10月200万円1979年4月21.12㎡9.5万円31K
2024年10月370万円1981年6月35.73㎡10.4万円21LDK
2024年10月370万円1981年6月35.73㎡10.4万円21LDK
2024年10月798万円1980年7月90.12㎡8.9万円44LDK
2024年10月1,590万円1980年7月70.47㎡22.6万円33LDK
2024年9月650万円1973年11月79.03㎡8.2万円23LDK
2024年9月1,050万円1987年12月58.36㎡18.0万円31LDK
2024年9月4,290万円2007年6月95.47㎡44.9万円82LDK
2024年9月4,290万円2007年6月95.47㎡44.9万円82LDK
2024年9月2,980万円1998年3月99.42㎡30.0万円134LDK
2024年9月870万円1973年11月64.73㎡13.4万円63LDK
2024年8月2,980万円2002年10月116.28㎡25.6万円44LDK
2024年8月980万円1988年10月76.78㎡12.8万円24LDK
2024年8月980万円1988年10月76.78㎡12.8万円24LDK
2024年8月1,280万円1981年6月49.79㎡25.7万円32LDK
2024年8月1,280万円1981年6月49.79㎡25.7万円32LDK
2024年8月598万円1979年4月19.34㎡30.9万円41K
2024年7月3,490万円1998年9月99.42㎡35.1万円114LDK
2024年7月1,380万円1988年10月76.78㎡18.0万円14LDK
2024年7月1,380万円1988年10月76.78㎡18.0万円14LDK
2024年7月2,380万円1998年9月99.42㎡23.9万円104LDK
2024年7月2,680万円2002年10月97.2㎡27.6万円14LDK
2024年7月2,300万円1999年3月97.36㎡23.6万円33LDK
2024年7月2,680万円2002年10月97.22㎡27.6万円14LDK
2024年6月240万円1976年10月18.93㎡12.7万円51K
2024年6月1,950万円1983年10月93.58㎡20.8万円64LDK
2024年6月2,380万円1998年9月99.42㎡23.9万円114LDK
2024年5月1,290万円1988年10月76.78㎡16.8万円34LDK
2024年5月208万円1979年5月21.45㎡9.7万円21R
2024年5月208万円1979年5月21.45㎡9.7万円21R
2024年5月1,290万円1988年10月76.78㎡16.8万円34LDK
2024年5月208万円1979年5月21.45㎡9.7万円21R
2024年5月380万円1981年5月51.4㎡7.4万円52LDK
2024年5月1,290万円1988年10月76.87㎡16.8万円54LDK
2024年5月1,290万円1988年10月71.9㎡17.9万円54LDK
2024年5月1,290万円1988年10月76.87㎡16.8万円54LDK
2024年5月1,290万円1988年10月71.9㎡17.9万円54LDK
2024年5月2,990万円2003年11月87.59㎡34.1万円34LDK
2024年5月880万円1980年7月70.47㎡12.5万円33LDK
2024年4月2,200万円1998年9月83.04㎡26.5万円143LDK
2024年3月680万円1973年11月48.34㎡14.1万円22LDK
2024年3月2,490万円1999年3月97.36㎡25.6万円-33LDK
2024年3月1,390万円1988年10月76.78㎡18.1万円54LDK
2024年3月1,390万円1988年10月76.78㎡18.1万円54LDK
2024年3月530万円1981年5月64.26㎡8.2万円33LDK
2024年2月1,699万円1980年7月70.74㎡24.0万円13LDK
2024年2月580万円1981年5月51.4㎡11.3万円32LDK
2024年2月1,699万円1980年7月70.47㎡24.1万円13LDK
2024年1月280万円1979年4月21.12㎡13.3万円31R
2024年1月750万円1980年7月70.47㎡10.6万円43LDK
2024年1月3,099万円1999年11月91.54㎡33.9万円25LDK
2024年1月3,099万円1999年11月95.17㎡32.6万円24LDK
2024年1月3,480万円2017年2月78.54㎡44.3万円63LDK
2024年1月3,480万円2017年2月78.54㎡44.3万円63LDK
2024年1月3,480万円2017年2月78.54㎡44.3万円63LDK
2024年1月700万円1973年11月73.2㎡9.6万円52LDK
2024年1月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年1月230万円1979年5月19.56㎡11.8万円21K
2024年1月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年1月230万円1979年5月19.56㎡11.8万円21K
2024年1月220万円1979年5月21.45㎡10.3万円51K
2024年1月230万円1979年5月19.56㎡11.8万円21K
2023年12月1,590万円1980年7月70.47㎡22.6万円53LDK
2023年12月3,980万円2007年6月101.82㎡39.1万円104LDK
2023年12月3,980万円2007年6月101.82㎡39.1万円104LDK
2023年11月480万円1981年6月38.34㎡12.5万円32LDK
2023年11月480万円1981年6月38.34㎡12.5万円32LDK
2023年11月990万円1981年5月51.4㎡19.3万円42LDK
2023年11月3,090万円2002年10月102.36㎡30.2万円84LDK
2023年10月3,099万円1999年11月91.88㎡33.7万円34LDK
2023年10月1,690万円1988年10月79.87㎡21.2万円34LDK
2023年10月1,690万円1988年10月76.87㎡22.0万円34LDK
2023年10月1,590万円1988年10月71.77㎡22.2万円33LDK
2023年10月1,590万円1988年10月71.77㎡22.2万円33LDK
2023年10月1,690万円1988年10月76.87㎡22.0万円34LDK
2023年10月1,690万円1988年10月79.87㎡21.2万円34LDK
2023年10月295万円1981年6月38.34㎡7.7万円21LDK
2023年10月295万円1981年6月38.34㎡7.7万円21LDK
2023年10月700万円1973年11月61.43㎡11.4万円23LDK
2023年9月600万円1988年10月76.78㎡7.8万円34LDK
2023年9月600万円1988年10月76.78㎡7.8万円34LDK
2023年9月2,380万円1999年11月79.07㎡30.1万円83LDK
2023年9月2,380万円1999年11月79.07㎡30.1万円33LDK
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