南平岸パール1番館の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
1,621万円〜 2,058万円（81万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１
築年月	1995年11月
総階数	7階
総戸数	118戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

南平岸パール1番館の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

南平岸パール1番館の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南平岸パール1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南平岸パール1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

72.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.52㎡	北	1階北(72.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.52㎡	南西	1階南西(72.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.21㎡	北	1階北(71.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.21㎡	南西	1階南西(71.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.52㎡	南	1階南(75.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.21㎡	南西	2階南西(71.21㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.78㎡	南西	2階南西(83.78㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.39㎡	北東	2階北東(73.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.68㎡	南西	2階南西(71.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.21㎡	北	2階北(71.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.21㎡	東	2階東(71.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.4㎡	北	3階北(65.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.21㎡	北	3階北(71.21㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.21㎡	南西	3階南西(71.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.21㎡	北	3階北(71.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.21㎡	南西	3階南西(71.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.52㎡	北	4階北(72.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.21㎡	南西	4階南西(71.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.68㎡	南西	5階南西(71.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.62㎡	南西	5階南西(71.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.21㎡	北	5階北(71.21㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.68㎡	南	6階南(71.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.68㎡	北	7階北(71.68㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1994年5月	74.59㎡	26.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,199万円	1985年10月	60.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,399万円	1985年10月	80.04㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,199万円	1985年10月	60.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,730万円	1994年5月	74.59㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,290万円	1989年6月	76.78㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,380万円	1988年8月	69.78㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1988年8月	69.78㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,390万円	1994年5月	74.59㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	2003年10月	87.99㎡	23.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,190万円	1985年10月	68.35㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	2003年10月	87.99㎡	24.8万円	9	3LDK
2024年7月	1,299万円	1985年10月	67.85㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,999万円	1995年11月	72.52㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,299万円	1985年10月	64.12㎡	20.3万円	4	3LDK
2024年4月	680万円	1985年10月	68.35㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,580万円	1995年11月	71.68㎡	22.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年11月	71.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年1月	800万円	1985年10月	80.04㎡	10.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年11月	71.21㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,990万円	1995年11月	71.21㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,349万円	1995年11月	71.68㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年5月	2,380万円	2003年10月	87.99㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	1995年11月	71.68㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,590万円	1989年6月	76.78㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年3月	980万円	1985年11月	64.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年1月	2,290万円	1995年11月	71.68㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年12月	2,480万円	1994年5月	74.59㎡	33.2万円	11	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年11月	71.21㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年11月	900万円	1989年6月	76.78㎡	11.7万円	1	4LDK
2022年11月	700万円	1985年10月	60.92㎡	11.5万円	3	3LDK
2022年8月	1,780万円	1995年11月	71.21㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年7月	2,290万円	1995年11月	65.4㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年6月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年5月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年4月	2,290万円	1995年11月	65.4㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年3月	1,498万円	1994年5月	74.59㎡	20.1万円	11	3LDK
2022年2月	580万円	1989年6月	76.78㎡	7.6万円	4	2LDK
2022年1月	1,290万円	1985年10月	67.85㎡	19.0万円	1	2LDK
2021年11月	2,590万円	2003年10月	98.79㎡	26.2万円	11	4LDK
2021年11月	1,390万円	1994年5月	87.09㎡	16.0万円	4	4LDK
2021年10月	1,780万円	1995年11月	71.21㎡	25.0万円	2	3LDK
2021年8月	1,100万円	1988年8月	58.68㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年8月	1,100万円	1988年8月	58.68㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年8月	2,490万円	2003年10月	87.99㎡	28.3万円	9	3LDK
2021年6月	1,717万円	1994年5月	77.05㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年6月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	450万円	1985年10月	67.85㎡	6.6万円	1	3LDK
2021年5月	1,590万円	1985年10月	67.85㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年1月	750万円	1985年10月	67.85㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年1月	1,590万円	1985年10月	67.85㎡	23.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,690万円	1995年11月	75.52㎡	22.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,780万円	1995年11月	72.52㎡	24.5万円	1	3LDK
2020年9月	1,690万円	1995年11月	72.52㎡	23.3万円	1	3LDK
2020年9月	1,100万円	1989年6月	76.78㎡	14.3万円	2	4LDK
2020年8月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年8月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年8月	2,350万円	1995年11月	71.21㎡	33.0万円	3	2LDK
2020年7月	2,500万円	2003年10月	87.99㎡	28.4万円	9	3LDK
2020年5月	850万円	1985年10月	60.92㎡	14.0万円	4	2LDK
2020年5月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年4月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年4月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年3月	2,580万円	2003年10月	93.52㎡	27.6万円	3	4LDK
2020年2月	1,180万円	1995年11月	71.21㎡	16.6万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	4LDK
2020年2月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	4LDK
2020年1月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	3LDK
2019年11月	848万円	1985年9月	57.5㎡	14.7万円	5	2LDK
2019年10月	1,230万円	1988年8月	58.68㎡	21.0万円	3	2LDK
2019年10月	1,230万円	1988年8月	58.68㎡	21.0万円	3	2LDK
2019年10月	400万円	1988年8月	29.33㎡	13.6万円	2	1K
2019年10月	400万円	1988年8月	29.33㎡	13.6万円	2	1K
2019年10月	1,180万円	1995年11月	73.39㎡	16.1万円	2	3LDK
2019年8月	1,300万円	1995年11月	71.21㎡	18.3万円	2	3LDK
2019年7月	790万円	1989年6月	78.4㎡	10.1万円	1	3LDK
2019年6月	880万円	1988年8月	71.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年6月	880万円	1988年8月	71.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年5月	1,080万円	1988年8月	47.21㎡	22.9万円	4	1LDK
2019年5月	1,080万円	1988年8月	47.21㎡	22.9万円	4	1LDK
2018年12月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年12月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年11月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年10月	1,100万円	1994年5月	74.59㎡	14.7万円	6	3LDK
2018年8月	520万円	1988年8月	47.21㎡	11.0万円	4	1LDK
2018年8月	520万円	1988年8月	47.21㎡	11.0万円	4	1LDK
2018年8月	1,690万円	1994年5月	74.59㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年6月	1,180万円	1995年11月	71.21㎡	16.6万円	2	3LDK
2018年5月	1,190万円	1988年8月	69.78㎡	17.1万円	2	3LDK
2018年5月	1,190万円	1988年8月	69.78㎡	17.1万円	2	3LDK
2018年4月	1,500万円	1995年11月	71.21㎡	21.1万円	5	3LDK
2018年4月	780万円	1989年6月	76.78㎡	10.2万円	3	3LDK
2018年4月	780万円	1989年6月	76.78㎡	10.2万円	3	3LDK
2018年1月	2,480万円	2003年10月	98.79㎡	25.1万円	3	4LDK
2017年10月	1,450万円	1995年11月	83.78㎡	17.3万円	2	4LDK
2017年9月	1,290万円	1985年10月	81.59㎡	15.8万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平岸ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目３−１２	1979年5月	19.4㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南平岸ディアレジェンド	北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目５５	2023年10月	53.01㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ南平岸ステーションタワー	北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目３−２０	2003年11月	82.46㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヒルズ平岸	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１	2003年10月	82.8㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸第6	北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−２４	1989年7月	76.78㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア平岸	北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−１５	1994年5月	74.59㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
アルス平岸台	北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−７	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
平岸シティハウス	北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目３−１	1989年3月	72.83㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス平岸台	北海道札幌市豊平区平岸五条１１丁目５−１	1993年9月	68.13㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム平岸	北海道札幌市豊平区平岸八条１２丁目３−５５	1991年11月	81.99㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
セザール平岸台	北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０	1985年10月	57.5㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
平岸センチュリーハイム	北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−５７	1981年6月	47.13㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
平岸パークハイツ	北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目１−１	1980年5月	40.37㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
誠ハイツ	北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目４−１０	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
丸増ロイヤルシャトー平岸	北海道札幌市豊平区平岸七条１３丁目２−２０	1979年12月	40.37㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸A棟	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３７	1987年10月	71.02㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平岸台	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−５５	1991年1月	26.83㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
平岸センチュリーハイム第3	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目２−１２	1982年6月	49.07㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平岸台	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目１−７	1985年2月	67.36㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岸B棟	北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目３−３６	1987年10月	71.02㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る

南平岸パール1番館の売却査定・相場情報

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