セザール平岸台の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
774万円〜 1,098万円（44万円〜 44万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目２−４０
築年月	1985年10月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩10分

セザール平岸台の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

セザール平岸台の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

セザール平岸台の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール平岸台は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール平岸台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

67.85㎡

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1階北東

3LDK

67.85㎡

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1階北東

３ＬＤＫ

80.04㎡

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1階北東

2LDK

80.04㎡

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2階南西

3LDK

68.35㎡

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2階北東

3LDK

67.85㎡

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3階北東

3LDK

60.92㎡

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3階北東

3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室）

60.92㎡

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3階北東

3LDK

68.35㎡

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4階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6　LDK 15.5)

64.75㎡

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4階北東

3DK

60.92㎡

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4階南

３ＬＤＫ(洋 5･6･5.4　LDK 14)

67.85㎡

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4階南

3LDK

64.12㎡

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5階北東

3LDK

81.59㎡

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5階北東

3LDK

67.85㎡

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5階東

3LDK

67.85㎡

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5階南

3LDK

67.85㎡

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5階北東

2LDK

57.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	67.85㎡	東	1階東(67.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.85㎡	北東	1階北東(67.85㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	80.04㎡	北東	1階北東(80.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	80.04㎡	北東	1階北東(80.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.35㎡	南西	2階南西(68.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.85㎡	北東	2階北東(67.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.92㎡	北東	3階北東(60.92㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室洋室）	60.92㎡	北東	3階北東(60.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.35㎡	北東	3階北東(68.35㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6　洋 5･6　LDK 15.5)	64.75㎡	北東	4階北東(64.75㎡)を無料査定する
4	3DK	60.92㎡	北東	4階北東(60.92㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(洋 5･6･5.4　LDK 14)	67.85㎡	南	4階南(67.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.12㎡	南	4階南(64.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.59㎡	北東	5階北東(81.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.85㎡	北東	5階北東(67.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.85㎡	東	5階東(67.85㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.85㎡	南	5階南(67.85㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.5㎡	北東	5階北東(57.5㎡)を無料査定する

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セザール平岸台の存在する北海道札幌市豊平区平岸六条１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,399万円	1985年10月	80.04㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,199万円	1985年10月	60.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,290万円	1989年6月	76.78㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,730万円	1994年5月	74.59㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,380万円	1988年8月	69.78㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,380万円	1988年8月	69.78㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年9月	2,390万円	1994年5月	74.59㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	2003年10月	87.99㎡	23.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,390万円	1994年5月	74.59㎡	32.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,190万円	1985年10月	68.35㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,180万円	2003年10月	87.99㎡	24.8万円	9	3LDK
2024年7月	1,299万円	1985年10月	67.85㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,999万円	1995年11月	72.52㎡	27.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,299万円	1985年10月	64.12㎡	20.3万円	4	3LDK
2024年4月	680万円	1985年10月	68.35㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,580万円	1995年11月	71.68㎡	22.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年11月	71.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年1月	800万円	1985年10月	80.04㎡	10.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年11月	71.21㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年9月	1,990万円	1995年11月	71.21㎡	27.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,349万円	1995年11月	71.68㎡	32.8万円	7	3LDK
2023年5月	2,380万円	2003年10月	87.99㎡	27.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	1995年11月	71.68㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年4月	1,590万円	1989年6月	76.78㎡	20.7万円	3	4LDK
2023年3月	980万円	1985年11月	64.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年1月	2,290万円	1995年11月	71.68㎡	31.9万円	6	3LDK
2022年12月	2,480万円	1994年5月	74.59㎡	33.2万円	11	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年11月	71.21㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年11月	900万円	1989年6月	76.78㎡	11.7万円	1	4LDK
2022年11月	700万円	1985年10月	60.92㎡	11.5万円	3	3LDK
2022年8月	1,780万円	1995年11月	71.21㎡	25.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年7月	2,290万円	1995年11月	65.4㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年6月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年5月	2,190万円	1994年5月	87.09㎡	25.1万円	4	4LDK
2022年4月	2,290万円	1995年11月	65.4㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年3月	1,498万円	1994年5月	74.59㎡	20.1万円	11	3LDK
2022年2月	580万円	1989年6月	76.78㎡	7.6万円	4	2LDK
2022年1月	1,290万円	1985年10月	67.85㎡	19.0万円	1	2LDK
2021年11月	2,590万円	2003年10月	98.79㎡	26.2万円	11	4LDK
2021年11月	1,390万円	1994年5月	87.09㎡	16.0万円	4	4LDK
2021年10月	1,780万円	1995年11月	71.21㎡	25.0万円	2	3LDK
2021年8月	2,490万円	2003年10月	87.99㎡	28.3万円	9	3LDK
2021年8月	1,100万円	1988年8月	58.68㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年8月	1,100万円	1988年8月	58.68㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年6月	1,717万円	1994年5月	77.05㎡	22.3万円	3	3LDK
2021年6月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	1,490万円	1989年6月	76.78㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	450万円	1985年10月	67.85㎡	6.6万円	1	3LDK
2021年5月	1,590万円	1985年10月	67.85㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年1月	1,590万円	1985年10月	67.85㎡	23.4万円	5	3LDK
2021年1月	750万円	1985年10月	67.85㎡	11.1万円	5	3LDK
2020年11月	1,690万円	1995年11月	75.52㎡	22.4万円	1	3LDK
2020年10月	1,780万円	1995年11月	72.52㎡	24.5万円	1	3LDK
2020年9月	1,690万円	1995年11月	72.52㎡	23.3万円	1	3LDK
2020年9月	1,100万円	1989年6月	76.78㎡	14.3万円	2	4LDK
2020年8月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年8月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	4	4LDK
2020年8月	2,350万円	1995年11月	71.21㎡	33.0万円	3	2LDK
2020年7月	2,500万円	2003年10月	87.99㎡	28.4万円	9	3LDK
2020年5月	850万円	1985年10月	60.92㎡	14.0万円	4	2LDK
2020年5月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年4月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年4月	2,580万円	2003年10月	98.79㎡	26.1万円	3	4LDK
2020年3月	2,580万円	2003年10月	93.52㎡	27.6万円	3	4LDK
2020年2月	1,180万円	1995年11月	71.21㎡	16.6万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	4LDK
2020年2月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	4LDK
2020年1月	1,280万円	1989年6月	76.78㎡	16.7万円	1	3LDK
2019年11月	848万円	1985年9月	57.5㎡	14.7万円	5	2LDK
2019年10月	1,230万円	1988年8月	58.68㎡	21.0万円	3	2LDK
2019年10月	1,230万円	1988年8月	58.68㎡	21.0万円	3	2LDK
2019年10月	400万円	1988年8月	29.33㎡	13.6万円	2	1K
2019年10月	400万円	1988年8月	29.33㎡	13.6万円	2	1K
2019年10月	1,180万円	1995年11月	73.39㎡	16.1万円	2	3LDK
2019年8月	1,300万円	1995年11月	71.21㎡	18.3万円	2	3LDK
2019年7月	790万円	1989年6月	78.4㎡	10.1万円	1	3LDK
2019年6月	880万円	1988年8月	71.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年6月	880万円	1988年8月	71.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年5月	1,080万円	1988年8月	47.21㎡	22.9万円	4	1LDK
2019年5月	1,080万円	1988年8月	47.21㎡	22.9万円	4	1LDK
2018年12月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年12月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年11月	1,380万円	1989年6月	76.78㎡	18.0万円	3	4LDK
2018年10月	1,100万円	1994年5月	74.59㎡	14.7万円	6	3LDK
2018年8月	1,690万円	1994年5月	74.59㎡	22.7万円	4	3LDK
2018年8月	520万円	1988年8月	47.21㎡	11.0万円	4	1LDK
2018年8月	520万円	1988年8月	47.21㎡	11.0万円	4	1LDK
2018年6月	1,180万円	1995年11月	71.21㎡	16.6万円	2	3LDK
2018年5月	1,190万円	1988年8月	69.78㎡	17.1万円	2	3LDK
2018年5月	1,190万円	1988年8月	69.78㎡	17.1万円	2	3LDK
2018年4月	1,500万円	1995年11月	71.21㎡	21.1万円	5	3LDK
2018年4月	780万円	1989年6月	76.78㎡	10.2万円	3	3LDK
2018年4月	780万円	1989年6月	76.78㎡	10.2万円	3	3LDK
2018年1月	2,480万円	2003年10月	98.79㎡	25.1万円	3	4LDK
2017年10月	1,450万円	1995年11月	83.78㎡	17.3万円	2	4LDK
2017年9月	1,290万円	1985年10月	81.59㎡	15.8万円	5	3LDK
2017年9月	2,180万円	2003年10月	87.99㎡	24.8万円	2	3LDK

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セザール平岸台の

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エクセルシオールヒルズ平岸

北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１

築年月：2003年10月

専有面積：82.8㎡〜

相場価格：2,141万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオールヒルズ平岸	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目３−１	2003年10月	82.8㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
南平岸パール1番館	北海道札幌市豊平区平岸六条１３丁目５−１	1995年11月	65.4㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
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