クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目６８
築年月	2023年8月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスの最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では44.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリーンリバーフィネス南平岸レジデンスの存在する北海道札幌市豊平区平岸三条１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	240万円	1974年3月	24.67㎡	9.7万円	4	1K
2024年11月	240万円	1974年3月	24.67㎡	9.7万円	4	1K
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,180万円	1980年5月	78.54㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,180万円	1980年5月	78.54㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1980年2月	64.69㎡	10.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年11月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年11月	2,380万円	1999年3月	92.43㎡	25.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	107.29㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	107.29㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	980万円	1984年11月	57.96㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	980万円	1984年11月	57.96㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年12月	102.54㎡	26.1万円	9	4LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年12月	102.54㎡	26.1万円	9	4LDK
2024年10月	840万円	1987年3月	81.54㎡	10.3万円	7	4LDK
2024年10月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1981年4月	94.85㎡	20.9万円	2	4LDK
2024年10月	1,690万円	1981年4月	891.25㎡	1.9万円	8	4LDK
2024年9月	330万円	1974年3月	24.67㎡	13.4万円	7	1R
2024年9月	330万円	1974年3月	24.67㎡	13.4万円	7	1R
2024年9月	1,195万円	1987年3月	64.48㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年9月	350万円	1984年11月	31.57㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	350万円	1984年11月	31.57㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	1,580万円	1980年2月	80.4㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年9月	150万円	1980年5月	25.0㎡	6.0万円	5	1R
2024年9月	2,090万円	1980年5月	98.51㎡	21.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,090万円	1980年5月	98.51㎡	21.2万円	6	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年3月	63.0㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1974年3月	63.0㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,700万円	1991年12月	70.39㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年5月	70.61㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年5月	70.61㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1981年4月	68.12㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,350万円	2018年2月	81.77㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,690万円	1981年4月	81.25㎡	20.8万円	8	4LDK
2024年7月	200万円	1974年3月	24.67㎡	8.1万円	2	1K
2024年7月	200万円	1974年3月	24.67㎡	8.1万円	2	1K
2024年7月	1,380万円	1996年9月	61.32㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,880万円	2006年10月	101.62㎡	38.2万円	13	4LDK
2024年7月	300万円	1974年3月	24.67㎡	12.2万円	6	1K
2024年7月	300万円	1974年3月	24.67㎡	12.2万円	6	1K
2024年7月	3,600万円	2000年3月	81.55㎡	44.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,600万円	2000年3月	81.55㎡	44.1万円	10	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,400万円	1997年9月	110.11㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年6月	1,250万円	1982年2月	71.97㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年6月	1,250万円	1982年2月	71.97㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	480万円	1983年3月	58.63㎡	8.2万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1983年3月	58.63㎡	8.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,280万円	1982年2月	57.76㎡	22.2万円	1	2LDK
2024年4月	2,590万円	1988年2月	74.6㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	2018年2月	81.77㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,650万円	1980年5月	107.29㎡	15.4万円	3	4LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	1,880万円	1980年5月	107.29㎡	17.5万円	3	4LDK

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