ガーデンハウスラモード平岸の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
1,177万円〜 11,906万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/14

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目３−１
築年月	1996年7月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	南平岸駅徒歩5分

ガーデンハウスラモード平岸の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ガーデンハウスラモード平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南平岸駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウスラモード平岸の最寄り南平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウスラモード平岸は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では45.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

53.0㎡

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4階北

2LDK

533.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	53.0㎡	北	3階北(53.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	533.0㎡	北	4階北(533.0㎡)を無料査定する

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ガーデンハウスラモード平岸の存在する北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,680万円	1974年9月	121.55㎡	13.8万円	6	5LDK
2024年9月	1,680万円	1974年9月	121.55㎡	13.8万円	6	5LDK
2024年9月	2,690万円	1994年2月	93.99㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年9月	1,390万円	1979年5月	71.46㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1979年5月	71.46㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,390万円	1979年5月	71.46㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年9月	145万円	1972年11月	25.51㎡	5.7万円	4	1K
2024年9月	145万円	1972年11月	25.51㎡	5.7万円	4	1K
2024年9月	188万円	1972年11月	25.51㎡	7.4万円	3	1R
2024年9月	188万円	1972年11月	25.51㎡	7.4万円	3	1R
2024年8月	680万円	1974年9月	59.98㎡	11.3万円	6	1LDK
2024年8月	680万円	1974年9月	59.98㎡	11.3万円	6	1LDK
2024年8月	300万円	1974年6月	46.17㎡	6.5万円	10	1LDK
2024年8月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年8月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年8月	500万円	1974年6月	53.78㎡	9.3万円	10	1LDK
2024年8月	3,880万円	2015年7月	76.12㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,880万円	1984年8月	93.36㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年7月	330万円	1982年5月	28.98㎡	11.4万円	3	1K
2024年7月	330万円	1982年5月	28.98㎡	11.4万円	3	1K
2024年7月	3,980万円	2004年8月	100.0㎡	39.8万円	12	4LDK
2024年7月	390万円	1974年1月	42.57㎡	9.2万円	4	1LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,690万円	1979年11月	66.08㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,390万円	1976年7月	57.04㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年7月	1,390万円	1976年7月	57.04㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,200万円	1994年11月	98.03㎡	22.4万円	5	4LDK
2024年6月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年6月	1,100万円	1972年11月	68.19㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	2018年11月	70.38㎡	42.3万円	9	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	2,490万円	2020年3月	44.73㎡	55.7万円	2	2LDK
2024年6月	350万円	1974年9月	24.07㎡	14.5万円	8	1R
2024年6月	350万円	1974年9月	24.07㎡	14.5万円	8	1R
2024年6月	850万円	1974年6月	53.78㎡	15.8万円	9	1LDK
2024年6月	3,280万円	1997年1月	96.96㎡	33.8万円	7	3LDK
2024年6月	3,480万円	2018年12月	68.79㎡	50.6万円	10	3LDK
2024年6月	590万円	1982年11月	48.6㎡	12.1万円	1	2LDK
2024年6月	850万円	1974年6月	49.24㎡	17.3万円	9	1LDK
2024年5月	1,780万円	1982年12月	83.17㎡	21.4万円	1	4LDK
2024年5月	3,280万円	2000年11月	96.97㎡	33.8万円	2	4LDK
2024年5月	230万円	1982年5月	25.69㎡	9.0万円	3	1K
2024年5月	230万円	1982年5月	25.69㎡	9.0万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	2000年11月	96.97㎡	33.8万円	2	4LDK
2024年5月	250万円	1982年1月	28.83㎡	8.7万円	4	1K
2024年5月	250万円	1982年1月	28.83㎡	8.7万円	4	1K
2024年5月	1,820万円	1995年9月	70.57㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年5月	850万円	1976年7月	70.77㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年5月	850万円	1976年7月	70.77㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,880万円	2018年12月	90.69㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年5月	3,380万円	1999年11月	89.65㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年5月	3,380万円	1999年11月	89.65㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年5月	1,890万円	1982年11月	66.21㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年5月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1K
2024年5月	232万円	1982年5月	28.98㎡	8.0万円	4	1K
2024年5月	2,630万円	2001年6月	81.61㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年5月	2,630万円	2001年6月	81.61㎡	32.2万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	99.07㎡	32.1万円	3	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,980万円	2019年2月	95.72㎡	41.6万円	15	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	96.43㎡	33.0万円	1	4LDK
2024年3月	380万円	1982年11月	30.67㎡	12.4万円	1	1K
2024年3月	3,180万円	2018年11月	70.38㎡	45.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,190万円	1983年9月	67.87㎡	32.3万円	3	3LDK
2024年2月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1K
2024年2月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1K
2024年2月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1K
2024年2月	350万円	1979年11月	32.06㎡	10.9万円	6	1K
2024年2月	3,780万円	2021年1月	77.44㎡	48.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,190万円	1979年5月	59.89㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,190万円	1979年5月	59.89㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,190万円	1979年5月	59.89㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,298万円	1995年12月	82.2㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,180万円	1986年9月	54.88㎡	21.5万円	5	2LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,498万円	1986年9月	66.88㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,180万円	1986年9月	54.88㎡	21.5万円	5	2LDK
2024年1月	1,180万円	1986年9月	54.88㎡	21.5万円	5	2LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	29.39㎡	29.3万円	1	1LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	29.39㎡	29.3万円	1	1LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	29.39㎡	29.3万円	1	1LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	31.2㎡	27.6万円	1	1LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	31.2㎡	27.6万円	1	1LDK
2024年1月	860万円	1981年9月	31.2㎡	27.6万円	1	1LDK
2024年1月	700万円	1983年9月	51.24㎡	13.7万円	6	1LDK
2024年1月	880万円	1984年8月	55.16㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年1月	880万円	1984年8月	55.16㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年1月	880万円	1984年8月	55.16㎡	16.0万円	1	1LDK

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クリオ平岸通

北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９

築年月：2017年2月

専有面積：54.5㎡〜

相場価格：2,570万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９	2017年2月	54.5㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸公園	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−５	1985年10月	51.6㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールパークサイド平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−７	1999年12月	84.52㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
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グランファーレ平岸　ＴＨＥパークサイドＥＡＳＴ　ＷＩＮＧ	北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目	2018年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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リラハイツ平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目５−２８	1994年1月	70.72㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−２０	1998年10月	69.66㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
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ハウスオブリザ平岸通2番館	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−３１	1997年3月	76.46㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条９丁目１−３８	1999年3月	72.95㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
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コロナード平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条９丁目１−１９	1973年11月	53.73㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る