エクセルシオールパークサイド平岸の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,922万円〜 2,464万円（75万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−７
築年月	1999年12月
総階数	11階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	平岸駅徒歩5分南平岸駅徒歩5分

エクセルシオールパークサイド平岸の

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

エクセルシオールパークサイド平岸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	225,298	100.0
2025年	226,015	100.3
2030年	224,864	99.8
2035年	222,509	98.8
2040年	218,568	97.0
2045年	213,053	94.6
2050年	206,736	91.8

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオールパークサイド平岸の最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルシオールパークサイド平岸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

84.52㎡

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3階北

4LDK

102.54㎡

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6階北

3LDK

84.52㎡

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9階北

4LDK

102.54㎡

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10階北

4LDK

102.54㎡

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11階北

3LDK

102.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	84.52㎡	北	2階北(84.52㎡)を無料査定する
3	4LDK	102.54㎡	北	3階北(102.54㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.52㎡	北	6階北(84.52㎡)を無料査定する
9	4LDK	102.54㎡	北	9階北(102.54㎡)を無料査定する
10	4LDK	102.54㎡	北	10階北(102.54㎡)を無料査定する
11	3LDK	102.54㎡	北	11階北(102.54㎡)を無料査定する

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エクセルシオールパークサイド平岸の存在する北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	240万円	1974年3月	24.67㎡	9.7万円	4	1K
2024年11月	240万円	1974年3月	24.67㎡	9.7万円	4	1K
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	1,260万円	1980年8月	74.26㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,180万円	1980年5月	78.54㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年11月	1,180万円	1980年5月	78.54㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年11月	370万円	1980年9月	37.54㎡	9.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1980年2月	64.69㎡	10.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年11月	73.6㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	3,980万円	2015年2月	105.42㎡	37.8万円	9	4LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,290万円	1980年8月	74.26㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	990万円	1980年8月	74.26㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年11月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年11月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年11月	2,380万円	1999年3月	92.43㎡	25.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	107.29㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,580万円	1980年5月	107.29㎡	24.0万円	3	4LDK
2024年10月	980万円	1984年11月	57.96㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	980万円	1984年11月	57.96㎡	16.9万円	1	1LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年12月	102.54㎡	26.1万円	9	4LDK
2024年10月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1999年12月	102.54㎡	26.1万円	9	4LDK
2024年10月	840万円	1987年3月	81.54㎡	10.3万円	7	4LDK
2024年10月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	280万円	1974年3月	24.67㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1981年4月	94.85㎡	20.9万円	2	4LDK
2024年10月	1,690万円	1981年4月	891.25㎡	1.9万円	8	4LDK
2024年9月	330万円	1974年3月	24.67㎡	13.4万円	7	1R
2024年9月	330万円	1974年3月	24.67㎡	13.4万円	7	1R
2024年9月	1,195万円	1987年3月	64.48㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年9月	350万円	1984年11月	31.57㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	350万円	1984年11月	31.57㎡	11.1万円	2	1K
2024年9月	1,580万円	1980年2月	80.4㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年9月	150万円	1980年5月	25.0㎡	6.0万円	5	1R
2024年9月	2,090万円	1980年5月	98.51㎡	21.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,090万円	1980年5月	98.51㎡	21.2万円	6	4LDK
2024年8月	1,380万円	1974年3月	63.0㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1974年3月	63.0㎡	21.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	3,190万円	2015年3月	82.81㎡	38.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,700万円	1991年12月	70.39㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年5月	70.61㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1980年5月	70.61㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1981年4月	68.12㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,350万円	2018年2月	81.77㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,690万円	1981年4月	81.25㎡	20.8万円	8	4LDK
2024年7月	200万円	1974年3月	24.67㎡	8.1万円	2	1K
2024年7月	200万円	1974年3月	24.67㎡	8.1万円	2	1K
2024年7月	1,380万円	1996年9月	61.32㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,880万円	2006年10月	101.62㎡	38.2万円	13	4LDK
2024年7月	300万円	1974年3月	24.67㎡	12.2万円	6	1K
2024年7月	300万円	1974年3月	24.67㎡	12.2万円	6	1K
2024年7月	3,600万円	2000年3月	81.55㎡	44.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,600万円	2000年3月	81.55㎡	44.1万円	10	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,300万円	1980年8月	74.26㎡	17.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,400万円	1997年9月	110.11㎡	21.8万円	1	4LDK
2024年6月	1,250万円	1982年2月	71.97㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年6月	1,250万円	1982年2月	71.97㎡	17.4万円	2	2LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,600万円	2016年12月	75.29㎡	47.8万円	2	3LDK
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	350万円	1980年9月	34.31㎡	10.2万円	3	1R
2024年6月	480万円	1983年3月	58.63㎡	8.2万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1983年3月	58.63㎡	8.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,390万円	1980年9月	51.9㎡	26.8万円	9	2LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年5月	1,280万円	1980年8月	76.8㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,280万円	1982年2月	57.76㎡	22.2万円	1	2LDK
2024年4月	2,590万円	1988年2月	74.6㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	2018年2月	81.77㎡	38.9万円	5	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,690万円	1980年8月	72.13㎡	23.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,650万円	1980年5月	107.29㎡	15.4万円	3	4LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	300万円	1980年9月	46.28㎡	6.5万円	6	1LDK
2024年4月	1,880万円	1980年5月	107.29㎡	17.5万円	3	4LDK

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クリオ平岸通

北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９

築年月：2017年2月

専有面積：54.5㎡〜

相場価格：2,558万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９	2017年2月	54.5㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸公園	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−５	1985年10月	51.6㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス平岸駅前	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目４−１	2013年3月	80.51㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
シティアベニュー平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−６２	2000年11月	79.03㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−３１	2012年3月	65.58㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
平岸ターミナルハイツ	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目２−６	1976年7月	51.36㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
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エムケイパレス平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３	1986年9月	54.88㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１１丁目２−５	1997年9月	64.49㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目５−２８	1994年1月	70.72㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−２０	1998年10月	69.66㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−１５	1994年10月	73.4㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ平岸通2番館	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−３１	1997年3月	76.46㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェメーラ	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−２７	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピスタワー平岸	北海道札幌市豊平区平岸五条９丁目４４−２	2008年8月	82.09㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ平岸駅前	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４−８	2015年8月	76.12㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸第5	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目２−２０	1982年11月	24.94㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
平岸フラワーホーム	北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４−１７	1974年9月	16.56㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス平岸スクエアウエスト	北海道札幌市豊平区平岸五条８丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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