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パールハイツ柴崎の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市菊野台２丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パールハイツ柴崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パールハイツ柴崎は、1981年5月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は12戸で、交通の便も良いところが魅力です。京王線の「柴崎」駅まで徒歩1分という好立地に位置しており、通勤や外出に便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、コンビニは近くに3つあります。最寄りのセブンイレブンまでは83mで、他にも237mと340mにもセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットのBig-Aも近くにあり、たった95mの距離です。さらに、飲食店も充実しており、さくらんぼやクレソンなどがあります。これらの施設はマンションから徒歩数分の距離にあり、生活に便利です。
また、健康面も安心です。マンションのすぐ近くには多くの医療機関があります。アシスト・フジヤマケアサービスや柴崎ファミリークリニック、柴崎駅前整骨院などがあり、安心して病院や診療所を利用することができます。薬局もマンションの目の前にココカラファインがあるほか、あぐり薬局やサンドラッグなども近くにあります。
商業施設も徒歩圏内にあります。キテラタウン調布があり、ショッピングや買い物も便利です。また、公共施設も充実しており、調布警察署や調布消防署、さらには調布警察署などが近くにあります。
ただし、近隣には公園はないため、自然を感じられるスペースは少ないかもしれません。ただし、それ以外の点では生活に便利な立地に位置しており、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、パイオニアキッズ柴崎園や木下の保育園柴崎、パイオニアキッズ菊野台園があります。
パールハイツ柴崎は、交通の利便性や周辺の施設の充実、安心できる医療機関の存在など、住む人の暮らしをサポートする要素が詰まったマンションです。ぜひ快適で便利な生活を送るために、一度見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
パールハイツ柴崎の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
パールハイツ柴崎の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールハイツ柴崎は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パールハイツ柴崎の存在する東京都調布市菊野台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 82.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 50.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 77.5㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 78.45㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 79.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 73.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 72.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 24.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.1㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 59.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1976年11月 | 29.99㎡ | 30.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 70.94㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,390万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,390万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 82.9㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,300万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 62.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 78.29㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2004年10月 | 36.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 66.18㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.2㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年4月 | 71.88㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,990万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 35.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 70.03㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 71.88㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 63.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 4,850万円 | 2000年8月 | 82.78㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 57.95㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,100万円 | 2007年1月 | 69.77㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 36.73㎡ | 67.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,370万円 | 2007年1月 | 82.03㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 83.43㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,500万円 | 2007年1月 | 76.22㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 70.94㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2006年10月 | 72.54㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2006年10月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,600万円 | 1996年9月 | 70.56㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,880万円 | 2001年2月 | 91.31㎡ | 53.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 38.79㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 2004年9月 | 38.79㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 72.44㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 650.0㎡ | 5.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,650万円 | 2007年1月 | 65.69㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 4,750万円 | 2007年1月 | 72.68㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 93.81㎡ | 56.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 80.0㎡ | 64.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 68.95㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 71.28㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 66.53㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,260万円 | 1976年11月 | 34.58㎡ | 36.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコント調布柴崎 | 東京都調布市菊野台３丁目１−２４ | 2006年10月 | 40.38㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンウエストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 5,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンイーストハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 70.55㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデンセントラルハウス | 東京都調布市菊野台３丁目５１−２４７ | 2007年1月 | 65.69㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスザガーデン | 東京都調布市菊野台３丁目５１ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ハイム | 東京都調布市菊野台３丁目２６−４０ | 1976年11月 | 29.99㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 東京都調布市菊野台２丁目３４−１ | 2001年2月 | 70.94㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント | 東京都調布市菊野台２丁目２２−１７ | 2000年8月 | 44.04㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山 | 東京都調布市菊野台１丁目１６−１ | 1996年9月 | 57.95㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目３５−１ | 2023年2月 | 38.66㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和調布柴崎コープ | 東京都調布市菊野台１丁目５１−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２８−６ | 1997年2月 | 68.1㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーつつじヶ丘 | 東京都調布市菊野台１丁目２７−３ | 2004年9月 | 36.72㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ14号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二9号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目９−９ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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