センチュリーつつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,431万円〜 2,686万円（219万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都調布市菊野台１丁目２７−３
築年月	2004年9月
総階数	6階
総戸数	30戸
専有面積	36.72㎡〜 38.79㎡
間取り	1DK
アクセス	柴崎駅徒歩3分つつじヶ丘駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

ｴｱｺﾝ2基

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

センチュリーつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリーつつじヶ丘」は、2004年09月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、京王線「柴崎」駅から徒歩3分という利便性も特徴です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、食料品や日用品を購入する際には、83m先にあるセブンイレブン柴崎駅北店や199m先にあるセブンイレブン柴崎駅南口店を利用することができます。また、スーパーマーケットのライフクロスガーデン調布店やキテラタウン調布店も徒歩数分の距離にあります。

飲食店も周辺に多くあり、たとえば15m先にある「ポンキチヤ」や72m先の「竹とんぼ」、さらに75m先の「はちきん」が利用できます。また、当マンションのすぐ近くには、薬局の「サンドラッグクロスガーデン調布店」や「サンドラッグキテラタウン調布店」もあります。

その他の公共施設としては、警察署の菊野台交番や消防署のつつじヶ丘出張所は徒歩数分の距離にあります。さらに、調布市立図書館神代分館や学校なども近隣に存在しています。

「センチュリーつつじヶ丘」の魅力は、マンション周辺にある施設へのアクセスの良さです。徒歩数分で必要な物やサービスを手に入れることができるため、快適な生活が期待できます。また、駅からわずか3分という立地条件も魅力的です。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

センチュリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーつつじヶ丘の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーつつじヶ丘は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.0万円に比べて、築40年以上では136.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市菊野台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2007年1月	66.53㎡	82.4万円	8	2LDK
2024年10月	1,500万円	1976年11月	29.99㎡	50.0万円	2	1LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	77.5㎡	81.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,280万円	2007年1月	78.45㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	2007年1月	66.53㎡	79.4万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	2006年10月	67.45㎡	73.8万円	2	2LDK
2024年3月	4,780万円	2007年1月	65.69㎡	72.8万円	5	2LDK
2024年2月	730万円	1976年11月	29.99㎡	24.3万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,980万円	1997年2月	68.1㎡	73.1万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2007年1月	69.77㎡	82.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,780万円	1976年11月	29.99㎡	59.4万円	3	1R
2023年6月	5,680万円	2007年1月	76.8㎡	74.0万円	2	3LDK
2022年10月	900万円	1976年11月	29.99㎡	30.0万円	3	1LDK
2022年7月	4,480万円	2001年3月	70.94㎡	63.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年5月	5,490万円	1996年9月	68.95㎡	79.6万円	3	3LDK
2022年5月	5,390万円	1996年9月	68.95㎡	78.2万円	3	3LDK
2022年3月	5,780万円	2007年1月	82.9㎡	69.7万円	2	2LDK
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年11月	2,300万円	2004年9月	36.73㎡	62.6万円	2	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年10月	2,280万円	2004年9月	36.73㎡	62.1万円	3	1K
2021年9月	4,680万円	2007年1月	66.53㎡	70.3万円	5	2LDK
2021年8月	5,480万円	2007年1月	80.0㎡	68.5万円	2	2LDK
2021年7月	5,180万円	2007年1月	78.29㎡	66.2万円	3	3LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1K
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年6月	2,200万円	2004年10月	36.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2021年5月	4,480万円	2007年1月	72.8㎡	61.5万円	1	2LDK
2021年3月	4,080万円	2006年10月	66.18㎡	61.7万円	2	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年11月	3,680万円	1997年2月	73.2㎡	50.3万円	1	3LDK
2020年9月	4,580万円	2001年4月	71.88㎡	63.7万円	2	3LDK
2020年9月	4,990万円	2000年8月	75.06㎡	66.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,230万円	1976年11月	34.58㎡	35.6万円	2	1LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年6月	3,980万円	1997年2月	72.0㎡	55.3万円	2	3LDK
2020年3月	4,080万円	2006年10月	70.03㎡	58.3万円	3	3LDK
2020年2月	3,480万円	2001年2月	71.88㎡	48.4万円	2	3LDK
2020年2月	4,180万円	2007年1月	65.69㎡	63.6万円	4	2LDK
2019年11月	4,850万円	2000年8月	82.78㎡	58.6万円	3	4LDK
2019年10月	2,850万円	1996年9月	57.95㎡	49.2万円	2	2LDK
2019年10月	4,100万円	2007年1月	69.77㎡	58.8万円	5	2LDK
2019年10月	3,390万円	1996年9月	70.56㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年8月	2,480万円	2004年9月	36.73㎡	67.5万円	2	1LDK
2019年7月	4,180万円	2000年8月	75.06㎡	55.7万円	3	3LDK
2019年7月	4,370万円	2007年1月	82.03㎡	53.3万円	2	3LDK
2019年7月	5,180万円	2007年1月	83.43㎡	62.1万円	1	2LDK
2019年6月	4,880万円	2007年1月	76.22㎡	64.0万円	4	3LDK
2019年6月	3,980万円	2007年1月	72.8㎡	54.7万円	3	2LDK
2019年5月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	5	2LDK
2019年5月	4,080万円	2006年10月	67.45㎡	60.5万円	3	2LDK
2019年2月	4,500万円	2007年1月	76.22㎡	59.0万円	3	2LDK
2019年2月	3,380万円	2001年2月	70.94㎡	47.6万円	2	3LDK
2018年12月	4,980万円	2006年10月	72.54㎡	68.7万円	4	3LDK
2018年10月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	6	2LDK
2018年7月	4,680万円	2007年1月	72.44㎡	64.6万円	5	3LDK
2018年5月	3,780万円	2006年10月	67.45㎡	56.0万円	4	2LDK
2018年1月	3,600万円	1996年9月	70.56㎡	51.0万円	2	3LDK
2018年1月	4,880万円	2001年2月	91.31㎡	53.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年12月	2,480万円	2004年9月	38.79㎡	63.9万円	5	1LDK
2017年9月	4,280万円	2007年1月	72.44㎡	59.1万円	6	3LDK
2017年6月	3,480万円	1996年9月	650.0㎡	5.4万円	2	2LDK
2017年5月	3,650万円	2007年1月	65.69㎡	55.6万円	2	2LDK
2017年5月	4,750万円	2007年1月	72.68㎡	65.4万円	7	3LDK
2017年4月	5,280万円	2007年1月	93.81㎡	56.3万円	2	4LDK
2017年2月	5,180万円	2007年1月	80.0㎡	64.8万円	6	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年2月	3,480万円	1996年9月	68.95㎡	50.5万円	2	3LDK
2017年2月	3,280万円	1997年2月	72.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2017年1月	3,780万円	1996年8月	71.28㎡	53.0万円	1	3LDK
2017年1月	3,980万円	2006年10月	70.06㎡	56.8万円	1	3LDK
2016年9月	3,680万円	2007年1月	66.53㎡	55.3万円	2	2LDK
2016年2月	1,260万円	1976年11月	34.58㎡	36.4万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

柏葉館

東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０

築年月：1991年1月

専有面積：45.63㎡〜

相場価格：1,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
柏葉館	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０	1991年1月	45.63㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１	2006年2月	63.23㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５	2000年10月	55.77㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘シティハウス	東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３	1981年2月	63.85㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０	2001年9月	72.29㎡〜	4,903万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイアつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０	1995年2月	51.46㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１	2007年11月	30.4㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘クリスコーポ	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３	1981年2月	52.53㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年1月	55.35㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじケ丘2	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
睦エンゼルハイムつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４	1985年10月	60.21㎡〜	3,306万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンションつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６	1976年12月	51.77㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
セザール調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４	1996年3月	55.12㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘グリーンハイツ	東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５	1981年7月	79.18㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４	1996年2月	52.49㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホームつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７	1995年2月	50.57㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１	1985年8月	28.27㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４	2001年5月	70.14㎡〜	4,245万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデンつつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８	2013年3月	58.11㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド調布つつじヶ丘	東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３−１	2014年10月	57.05㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る

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